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1. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
   • Comment A Permilagem tem a ver com o valor de cada fracção, nao com as areas. mas se há áreas que não foram contabilizadas para a permilagem, e se o empreiteiro é dono das lojas, é provável que ele tenha mandado "cozinhar" isso ao jeito dele... como pode recorrer, desconheço... talvez ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por fernandoFerreira
   • Adicionado 6 março 2026
2. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
   • Comment Boa tarde. Sou proprietário de uma fração habitacional num edifício recentemente constituído em Portugal. O prédio tem 4 pisos de apartamentos e 5 lojas no piso térreo. Ao analisar o primeiro orçamento de condomínio reparei que as lojas iriam pagar quotas muito mais baixas (cerca de 20% ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por bernasmf79
   • Adicionado 6 março 2026
3. • Tópico da discussão fuga de esgoto
   • Comment Colocado por: marco1pois é o meu receio esta vizinha é, sempre foi intratável, vai ser uma dor de cabeça. Tem Julgado de Paz no seu concelho? Se sim recorra a ele. Entretanto comece a contabilizar os prejuízos e documente com fotos as infiltrações e os danos. E tem seguro contra danos por ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 1 março 2026
4. • Tópico da discussão Gastos de água em apartamento
   • Comment Colocado por: mafgodDaí eu, quando construi, ter criado um circuito à parte para banhos, sanitas, exterior com a água da chuva/nascente. Faz-me mais confusão usar água potável na descarga nas sanitas do que em banhos prolongados.Concordam com este comentário:Dias12 Não gasta 2m3 água, ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 20 fevereiro 2026
5. • Tópico da discussão Construção estrutura com 100 m2(2 pisos)
   • Comment Colocado por: ocramixJa tem algumas paredes em pé Tem de contabilizar a demolição disso e entrega a vazadouro. Esse pre-existente não reune condições técnicas... falta saber o estado dessas fundações. começaram aa obra desse projeto e parou? Meta aí mais 10000€
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 20 fevereiro 2026
6. • Tópico da discussão Climatização
   • Comment Boa noite podem crer já esteve mais longe de ir de vela....o problema é na fase em que estamos fazer trocas não é de todo fácil, mais meses obra parada estou numa fase que nem sei o que faça mas já percebi que não posso confiar nos orçamentos que me passa. Pedi orçamentos e estou aguardar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por lmcf2528
   • Adicionado 12 fevereiro 2026
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: ClioIIEnquanto a justiça não se mexe, o DO que gastou 500k vem aqui pedir ajuda. Pois em vez de pedir uma auditoria ou acessorar-se com um segundo profissional que tenha todos os detalhes... São coisas que não entendo, mas pronto. Em muitos sectores as coisas correm mal, com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 9 fevereiro 2026
8. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: Tonyphttps://www.jornaldenegocios.pt/economia/impostos/iva/detalhe/contabilistas-dizem-que-iva-a-6-na-construcao-arrisca-ser-impraticavel??? lixo "Bastonária propõe ainda que a isenção de IRS nas mais-valias em caso de reinvestimento em imóveis para arrendamento seja ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 7 fevereiro 2026
9. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment https://www.jornaldenegocios.pt/economia/impostos/iva/detalhe/contabilistas-dizem-que-iva-a-6-na-construcao-arrisca-ser-impraticavel ???
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tonyp
   • Adicionado 7 fevereiro 2026
10. • Tópico da discussão Construçao moradia em Light Timber Frame
    • Comment Colocado por: Neconstrutoro que me aconselharam foi mesmo inscrever-me como trabalhador independente e pagar os impostos sobre a percentagem fiscal associada ao meu trabalho. Foi mal aconselhado. Isso não é viável para a sua situação. Infelizmente a grande maioria dos contabilista não domina ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 6 fevereiro 2026
11. • Tópico da discussão Construçao moradia em Light Timber Frame
    • Comment Colocado por: marcocarÉ possível fechar a empresa e por me como trabalhador a recibos verdes para não ter de pagar contabilista, etc? Foi a sua empresa que assumiu a execução da obra? Se sim, se fechar a empresa necessita de junto da câmara apresentar novo alvaré e novo diretor técnico. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 6 fevereiro 2026
12. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
    • Comment Colocado por: vruiFiz uma busca rápida e estamos a falar de um investimento de 3000€ +/- só para o equipamento, certo? Sim, por essa ordem. Mais algum que nem contabilizei para adaptação dos quadros, cabos, etc. Mas isso também depende muito do for necessário em cada caso. O sistema da ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 6 fevereiro 2026
13. • Tópico da discussão Construçao moradia em Light Timber Frame
    • Comment Colocado por: marcocarVão fazer com fundos próprios? Se sim,e como no meu caso,os contabilistas que consultei aconselharam para durante pelo menos a estrutura ter uma sociedade unipessoal, você é empregado da sua empresa. Paga a segurança social etc, e assim não tem problemas com as ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Neconstrutor
    • Adicionado 6 fevereiro 2026
14. • Tópico da discussão Construçao moradia em Light Timber Frame
    • Comment Vão fazer com fundos próprios? Se sim,e como no meu caso,os contabilistas que consultei aconselharam para durante pelo menos a estrutura ter uma sociedade unipessoal, você é empregado da sua empresa. Paga a segurança social etc, e assim não tem problemas com as finanças, iva' e tudo mais. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcocar
    • Adicionado 6 fevereiro 2026
15. • Tópico da discussão Construçao moradia em Light Timber Frame
    • Comment Colocado por: zedasilva O problema não é o alvará, isso consegue fácil. O problema é seguro de AT e de RC serviços de HST contabilidade e faturação O seguro de AT é obrigatório, não deve ser complicado, todos os trabalhadores independentes tem que o ter, não vejo razoes pela qual nao ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Neconstrutor
    • Adicionado 6 fevereiro 2026
16. • Tópico da discussão Construçao moradia em Light Timber Frame
    • Comment Colocado por: Neconstrutor Pelo que me informei desde que a obra não supere os 200.000 euros (ou algo assim), qualquer trabalhador independente consegue o alvará, é uma casa pequena, estimativa não deve sequer passar os 100.000 euros. Mas vou informar-me melhor para não haver surpresas! O ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 6 fevereiro 2026
17. • Tópico da discussão O excelente trabalho da Remax em Palmela
    • Comment Colocado por: Hélio PintoTocaste na ferida aberta do mercado imobiliário e da construção em Portugal. É o paradoxo do valor percebido: as pessoas têm uma resistência enorme em pagar pelo conhecimento (que previne problemas), mas pagam sem pestanejar pela intermediação (que apenas facilita ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 27 janeiro 2026
18. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
    • Comment Colocado por: ruicarlov Boa explicação, mas incompleta. Já escrevi algures isso para aí há uns anos, mas não é só o preço do gás. É também o das licenças de emissão de CO2, e esse tem estado a subir encontrando-se perto dos 90€/ton, valores que há mais de um ano não se viam. E o ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 24 janeiro 2026
19. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
    • Comment Colocado por: jg231 a explicação é boa mas o gás não está caro, até está mais barato do que costuma estar Boa explicação, mas incompleta. Já escrevi algures isso para aí há uns anos, mas não é só o preço do gás. É também o das licenças de emissão de CO2, e esse tem estado a ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por ruicarlov
    • Adicionado 24 janeiro 2026
20. • Tópico da discussão DIGI em Portugal: Vai aderir aos novos planos de telecomunicações?
    • Comment Por outro lado, faltando 2 meses, poupo já 44€ (22€ em cada mensalidade). Se a esses 44€ acrescentar os 47€ da mensalidade oferecida, são mais 3,8€ que retiro a cada mensalidade (não contabilizando aqui o voucher que vai ser uma gasto numa trenguice que não preciso). Ora fazendo os ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Bragas V
    • Adicionado 23 janeiro 2026