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1. • Tópico da discussão Projeto execução
   • Comment Colocado por: marco1sim DR concordo no entanto estas coisas tem de ser faladas, as pessoas tem de ser chamadas á razão ou isto fica assim ? passou bem até outro dia? É Realmente complicado que fique assim, mas eu bo ponto da MariaT das duas uma ou tentava de alguma forma recuperar pelo menos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 9 dezembro 2020
2. • Tópico da discussão Projeto execução
   • Comment Colocado por: marco1MariaT até se pode aceitar o argumento dele, siga, agora o que ele não pode virar as costas é que a maria lhe definiu um plafond ( que até foi estabelecido com o empreiteiro amigo) e ele de alguma forma tem de participar na solução da questão, insista com lele neste ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 9 dezembro 2020
3. • Tópico da discussão Projeto execução
   • Comment MariaT até se pode aceitar o argumento dele, siga, agora o que ele não pode virar as costas é que a maria lhe definiu um plafond ( que até foi estabelecido com o empreiteiro amigo) e ele de alguma forma tem de participar na solução da questão, insista com lele neste aspeto. uma das ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 9 dezembro 2020
4. • Tópico da discussão Projeto execução
   • Comment Colocado por: MariaTEu achei que sim e está lá escrito, mas ele não me vai dar, já me disse com todas as letras, que so da isso a quem contrata projeto de execução. Nesta fase, já só quero que este tormento tome um rumo: refazer este projeto para uma solução que eu possa pagar e avançar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 9 dezembro 2020
5. • Tópico da discussão Projeto execução
   • Comment Colocado por: MariaTO arquiteto recusa dar me a medição do projeto. Acedeu em realizar a reformulação, mas e em quanto tempo? E com que qualidade? Que filme este Recusa-se? Mas isto é assim? Afinal estava contemplado nos honorários ou não? Isso da gralha, olhe paciência, você vai pagar e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 8 dezembro 2020
6. • Tópico da discussão Projeto execução
   • Comment Colocado por: MariaT Que soluções encontrou? Em vez de entregar a obra a um empreiteiro e esperar comodamente pela chave, decidi construir por fases! Foi trabalhoso, noites mal dormidas, até queda de cabelo já me deve ter dado :), mas depois de tudo encarrilado até que não me posso queixar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Dav82
   • Adicionado 8 dezembro 2020
7. • Tópico da discussão Projeto execução
   • Comment Colocado por: Dav82MariaT no momento em que vivemos todos querem aproveitar o "boom" da construção e os preços praticados pelo menos para mim são obscenos! Vou lhe dar exemplo do meu caso dos orçamentos pedidos para 280m2 de casa mais piscina rondava entre os 320.000€ e os ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por MariaT
   • Adicionado 8 dezembro 2020
8. • Tópico da discussão Projeto execução
   • Comment MariaT no momento em que vivemos todos querem aproveitar o "boom" da construção e os preços praticados pelo menos para mim são obscenos! Vou lhe dar exemplo do meu caso dos orçamentos pedidos para 280m2 de casa mais piscina rondava entre os 320.000€ e os 340.000€, sem grandes ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Dav82
   • Adicionado 8 dezembro 2020
9. • Tópico da discussão Projeto execução
   • Comment Colocado por: MariaTDiz me que 285/300k não são suficientes para construir??? Claro que é. Mas só o IVA deixa o seu orçamento nos 230k. Pelo que, tenha sempre atenção aos orçamentos que recebe... não vá depois ter uma surpresa de mais 23%. Mesmo asssim, isso é mais que suficiente ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 8 dezembro 2020
10. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment Colocado por: MariaTDiz me que 285/300k não são suficientes para construir??? A Maria tem piscina, muitos arranjos exteriores. A cave não é apenas cave, tem outras divisões, tem escadas... A casa tm linhas complexas, provavelmente nenhum pilar q nasce na cave chega ao primeiro piso. Tem de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 8 dezembro 2020
11. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment Colocado por: MariaTEntão está a dizer me que a cave conta exatamente o mesmo que os 180? Ninguem disse isso. Mas penso que convinha que considerasse que esta terá o seu custo também.
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 8 dezembro 2020
12. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment Colocado por: MariaTsei que não tenho um orçamento tão baixo para os m2 Mas para 270m2, quanto espera gastar?
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 8 dezembro 2020
13. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment Colocado por: MariaTO que significa em termos temporais, no mínimo, mais um ano até poder pensar em construir? Não sei, qual é a câmara? Pode ser um mês, dois, sete, doze... Mas é melhor isso, que embargarem uma obra, ou ter que demolir algo, não sei.
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 8 dezembro 2020
14. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Se fizer Licenciamento, tem uma assinatura da Câmara a validar o projecto, sabe que foi analisado convenientemente, etc. Na CP tem uma assinatura do seu Técnico, cuja capacidade lhe causa comichão, a dizer que "está tudo bem"... Se até no contrato fez ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MariaT
    • Adicionado 8 dezembro 2020
15. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment Colocado por: MariaTQuando me dizem para esquecer a CP e optar pelo licenciamento, qual a mais valia? Se tivesse optado pelo licenciamento, estava nesta fase, com um projeto de arquitetura provavelmente aprovado e depois não o conseguiria construir 😕 Pedir a alteração, significa fazer tudo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 8 dezembro 2020
16. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment Colocado por: MariaTPosso pedir mais explicações? O que sugestiona? Eliminar a cave? O que posso fazer ? Não sei, não sou arquiteto, é preciso conhecer o terreno para perceber se a cave faz ou não sentido.
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 8 dezembro 2020
17. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment MariaT Estou +/- na mesma fase e revejo-me em muito do que escreveu. Tive azar com o arquitecto (prometia bem falhava ainda melhor). Os projectos de especialidades estão muito fracos, com muitas imprecisões... Contratei um medidor orcamentista, que julgo ter sido boa opção. Agora deparei-me ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tuca_maia
    • Adicionado 8 dezembro 2020
18. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment MariaT Já lhe tinha deixado este comentário no outro tópico. "Tem de exigir os projetos dwf/dwg, e pedir orçamentos. De preferência com um mapa de quantidades e preços unitários reais. Caso os orçamentos continuem a ser altos, tem efetivamente de refazer o projeto, ou simplesmente ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 7 dezembro 2020
19. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment Colocado por: OlimMariaT nesta fase sugeria-lhe visto que não tem a certeza que o seu projeto esta dentro do seu orçamento procure por 2 0u 3 empreiteiros na sua zona e mostre-lhes os seus projectos e peça uma estimativa de custo da obra eles dizem-lhe em meia hora de conversa. Se realmente ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MariaT
    • Adicionado 7 dezembro 2020
20. • Tópico da discussão Projeto execução
    • Comment MariaT nesta fase sugeria-lhe visto que não tem a certeza que o seu projeto esta dentro do seu orçamento procure por 2 0u 3 empreiteiros na sua zona e mostre-lhes os seus projectos e peça uma estimativa de custo da obra eles dizem-lhe em meia hora de conversa. Se realmente estiver fora do seu ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Olim
    • Adicionado 7 dezembro 2020