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1. • Tópico da discussão Arrendamento com opção de compra - Quais os riscos?
   • Comment Se calhar é melhor reformular a questão inicial. Para esta situação em que vou dar entrada de 40% num único pagamento e os restantes 60% ao longo de 5 anos em prestações mensais, que tipo de contrato devo formular? Tratando-se de um apartamento de baixo de valor, justificará contratar um ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Metallising
   • Adicionado 14 abril 2016
2. • Tópico da discussão Arrendamento com opção de compra - Quais os riscos?
   • Comment Antes demais agradeço as vossas intervenções. De facto parece ser como o I_have_a_dream diz, isto não é um arrendamento com opção de compra mas uma promessa de compra e venda com reforços de sinal, neste caso mensais. Poderia especificar do que se trata "tradição da coisa" e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Metallising
   • Adicionado 14 abril 2016
3. • Tópico da discussão Arrendamento com opção de compra - Quais os riscos?
   • Comment Boa noite, Estou em vias de celebrar um contrato de arrendamento com opção de compra de um apartamento para habitação própria. Neste momento ainda estamos em negociações, mas já ficou mais ao menos delineado que irei dar uma entrada de 40% recorrendo a capitais próprios e os restantes ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Metallising
   • Adicionado 14 abril 2016
4. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
   • Comment As mais sofisticadas têm este aspecto e não requerem tubagem.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Metallising
   • Adicionado 17 junho 2015
5. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
   • Comment Não de facto não pensei como um jovem trabalhador pode obter esses 50.000€. No meu caso, pago em dinheiro. Num desses casos, poderia pedir empréstimo ao banco para o terreno, que será sempre o mais caro, depois a casa teria que ser paga em dinheiro já que os bancos não financiariam uma casa ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Metallising
   • Adicionado 17 junho 2015
6. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
   • Comment Se isso resolver o problema, então que seja. Se o problema das casa móveis é não terem enquadramento legal, então se estivermos a falar de caravanas o problemas está resolvido, já que neste caso está bem estipulado e não existe margem para as autoridades competentes me levantarem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Metallising
   • Adicionado 17 junho 2015
7. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
   • Comment Eu não estou a tentar ganhar nenhum argumento aqui, estou a expor as coisas de forma pragmática. Se acha que estou a dizer alguma asneira não hesite em comentar, se for bem fundamentado só lhe tenho a agradecer. Não estou a "informar" de forma errada, nem a enganar ninguém, espero ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Metallising
   • Adicionado 17 junho 2015
8. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
   • Comment [quote]"No caso de ponderar construir uma casa pré-fabricada, fique desde já a saber que o enquadramento legal é exatamente o mesmo do que uma casa de construção tradicional. Assim, para saber como funciona o licenciamento deste tipo de construção, saiba que as leis de consulta ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Metallising
   • Adicionado 16 junho 2015
9. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
   • Comment A casa da foto não tem fundações, mas sim rodas. É como se fosse uma casa montada em cima de um atrelado. Uma vez escolhido o local da casa, são instalados uns pés que ajudam na sustentação da casa. Estes pés estão sobre o solo e não são fundações. Veja a foto em anexo, similar à que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Metallising
   • Adicionado 16 junho 2015
10. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
    • Comment A casa que coloquei é em PVC e não madeira. Na verdade uma casa móvel não é muito diferente de uma auto-caravana em termos de materiais construção, mas difere imenso nas dimensões, pelo que nunca poderá ser rebocada por uma viatura ligeira mas sim transportada em cima de um reboque de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Metallising
    • Adicionado 16 junho 2015
11. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
    • Comment Foi-me aconselhado por quem vende casas móveis na zona de Sesimbra a adquirir um terreno agricola, pedir fornecimento de água à câmara para fins agricolas, de seguida luz à EDP para auxilio a actividades agricolas. Quanto ao saneamento só com fossa. Uma vez tudo instalado então poderia mover ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Metallising
    • Adicionado 16 junho 2015
12. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
    • Comment Bom dia, Aproveito o tópico para expor as minhas ideias e com alguma sorte receber algum feedback por parte de membros que possam avançar informações / conselhos resultantes da sua experiência. Para não tornar a situação demasiado confusa seria óptimo se comentários redundantes ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Metallising
    • Adicionado 15 junho 2015
13. • Tópico da discussão Comprar casa em Lisboa sendo residente no estrangeiro
    • Comment Existem indicadores específicos que lhe podem indicar com alguma precisão se os preços da bolsa estão inflacionados. Os indicadores mais usados são price/earnings ratio e price/book ratio. A média actual do P/E (price/earnings, o indicador mais usado) ronda os 17x, historicamente, é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Metallising
    • Adicionado 12 junho 2013
14. • Tópico da discussão Comprar casa em Lisboa sendo residente no estrangeiro
    • Comment Em investimentos de longo-prazo os movimentos cambiais acrescentam valor zero. Se estudar as relações cambiais no passado chegará a essa conclusão, se continuar com dúvidas pode encontrar centenas de estudos por diversas entidades no mundo das finanças que chegam à mesma conclusão. De ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Metallising
    • Adicionado 12 junho 2013
15. • Tópico da discussão Comprar casa em Lisboa sendo residente no estrangeiro
    • Comment Caro JOCOR, Antes de mais gostaria de lhe agradecer pela forma construtiva como contribui para esta discussão... louvável de facto. Este tópico não foi criado com o objectivo de discutir formas de investimento, todas as referências que fiz ao mercado acionista foi para justificar o porquê ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Metallising
    • Adicionado 8 junho 2013
16. • Tópico da discussão Comprar casa em Lisboa sendo residente no estrangeiro
    • Comment adias, Quanto à evolução dos preços do imobiliário. Tal como na bolsa, se comprar uma acção no pico da valorização e no mês seguinte desvalorizar 50%, não significa que perdeu dinheiro, será apenas uma oscilação cíclica do preço. No mercado acionista considera-se que se o seu prazo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Metallising
    • Adicionado 7 junho 2013
17. • Tópico da discussão Comprar casa em Lisboa sendo residente no estrangeiro
    • Comment Colocado por: Silver WolfPode ter uma casa em Portugal e não ser a sua habitação própria permanente. Se for a sua habitação secundária (férias) não tem que declarar os rendimentos aqui. Correcto. Acontece que tenciono regressar a Portugal definitivamente, portanto não será só casa de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Metallising
    • Adicionado 6 junho 2013
18. • Tópico da discussão Comprar casa em Lisboa sendo residente no estrangeiro
    • Comment Antes de mais agradeço o feedback FD. Correcto, é dinheiro poupado, mas aplicado em investimentos que geram rendimentos (pagamentos regulares) e ganhos de capital. Se a minha residência fiscal for em Portugal todos os retornos provenientes dos investimentos são taxáveis, coisa que eu quero ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Metallising
    • Adicionado 6 junho 2013
19. • Tópico da discussão Comprar casa em Lisboa sendo residente no estrangeiro
    • Comment Saudações helvéticas! Descobri este forum recentemente enquanto "googlava" e, decidi começar a acompanhar vários tópicos para me ir ambientando ao vasto universo de questões relacionadas com a compra de casa. Estou seguro que foi uma boa decisão :) Ora cá vai... (informo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Metallising
    • Adicionado 4 junho 2013