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1. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: arichardmas uma das vantagens de remodelar é mesmo essa ... evitar burocracias e custos de licenciamento ...quando é.. nem sempre é.. no seu caso a alteração estrutural requer licenciamento por exemplo uma rewabilitação tem outros custos que não tem uma obra nova.. mas pode ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 11 março 2026
2. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas qual é a composição das paredes exteriores? Alvenaria de pedra? qual, espessura, patologias existentes, etc... Está alterar as técnicas construtivas e comportamento original do edificado, portanto terá de haver atenção quanto àa vulnerabilidade sísmica e ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 11 março 2026
3. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: arichardNecessito de licenciamento porque? Porque está a alterar a estrutura. Colocado por: arichardpor dentro retirar a estrutura em madeira e refazer em estrutura leve (LSF)
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 11 março 2026
4. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: spolivTambém remodelei a minha casa centenária e digo-lhe já que para essas obras de alteração estrutural vai precisar de projetos e licenciamento. O custo de uma intervenção de fundo não lhe vai ficar muito diferente de fazer novo, senão repare vai ter de pagar demolições ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 11 março 2026
5. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: arichard Concordo que o projecto ajuda a controlar custos ... burocracia e taxas e taxinhas de licenciamento da câmara não me parece que ajude em nada a controlar custos Tem de pagar, para poder poupar.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 11 março 2026
6. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: arichardRelativamente ao capoto pensei que seria o normal numa remodelação. Que critérios para saber se temos que colocar capoto? qual é a composição das paredes exteriores? Alvenaria de pedra? qual, espessura, patologias existentes, etc... Colocado por: arichardQuando falei ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 11 março 2026
7. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: BelhinhoPoder pagar apenas 6% de IVA. Hoje em dia, os custos de licenciamento/projectos, julgo, que ajudam no controlo de custos da obra.Estas pessoas agradeceram este comentário:arichard Concordo que o projecto ajuda a controlar custos ... burocracia e taxas e taxinhas de ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 11 março 2026
8. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: aricharduma das vantagens de remodelar é mesmo essa ... evitar burocracias e custos de licenciamento ...Poder pagar apenas 6% de IVA. Hoje em dia, os custos de licenciamento/projectos, julgo, que ajudam no controlo de custos da obra.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Belhinho
   • Adicionado 11 março 2026
9. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: arichard Necessito de licenciamento porque? É a lei. Naturalmente com projetos e licenciamento, alguém tem de pagar o pato.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 11 março 2026
10. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: arichardTendo em conta a área estaríamos a fazer em algo para que valores?impossível de dizer. para saberes necessitas de um mapa de quantidades e para isso necessitas de algum tipo de projecto como base. capoto exterior porque? Colocado por: arichard1000eur/m2?mais. há de ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 10 março 2026
11. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
    • Comment Colocado por: paulo.dias10Eu tenho em processo neste momento a finalizaçao da compra de um terreno na zona do porto e a tratar já das arquitecturas. A moradia será terrea com cerca de 120m2. A casa será coisa simples na forma retangular. Aconselho a pesquisar por empresas com obras feitas e nao ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Squirrel
    • Adicionado 6 março 2026
12. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
    • Comment Colocado por: arichard Mas essa variação entre 1200eur e 1600eur sem diferenças de acabamentos e materiais? Estámos a falar numa diferença de 40000eur numa casa ... Já agora essa questão de grandes caxilharias, como assim? Retirando caxilharia dupla ... se fôr com vidro duplo com aluminio ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por paulo.dias10
    • Adicionado 5 março 2026
13. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
    • Comment Colocado por: paulo.dias10Eu tenho em processo neste momento a finalizaçao da compra de um terreno na zona do porto e a tratar já das arquitecturas. A moradia será terrea com cerca de 120m2. A casa será coisa simples na forma retangular. Aconselho a pesquisar por empresas com obras feitas e nao ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 5 março 2026
14. • Tópico da discussão Estacionamento indevido zonas comuns do condomínio
    • Comment Colocado por: arichard O codigo de estrada não se aplica aos estacionamentos dos shoppings, porque se irá aplicar ao espaço privado do condomínio? Isso é uma ideia muito arraigada no pessoal! Afinal o que significa isso? Dá para fazer rallys? Etc etc? Será uma desculpa do Seguro para não ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 15 novembro 2025
15. • Tópico da discussão Estacionamento indevido zonas comuns do condomínio
    • Comment Colocado por: arichard O codigo de estrada não se aplica aos estacionamentos dos shoppings, porque se irá aplicar ao espaço privado do condomínio? Claro que se aplica. São parques de estacionamento de acesso público. Quanto a zonas privadas (como é o caso), não se aplica.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Apostador
    • Adicionado 14 novembro 2025
16. • Tópico da discussão Estacionamento indevido zonas comuns do condomínio
    • Comment Colocado por: arichard O codigo de estrada não se aplica aos estacionamentos dos shoppings, porque se irá aplicar ao espaço privado do condomínio? Mito ou realidade?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 14 novembro 2025
17. • Tópico da discussão Estacionamento indevido zonas comuns do condomínio
    • Comment Colocado por: arichard O codigo de estrada não se aplica aos estacionamentos dos shoppings, porque se irá aplicar ao espaço privado do condomínio? Não precisa de ir por aí, até porque já lhe responderam a cima. E bem! "Se ao logradouro não foi dado o uso de estacionamento, apenas o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 14 novembro 2025
18. • Tópico da discussão Obras fachadas predio
    • Comment Colocado por: arichardBoas, Tenho uma garagem situada na cave de um predio. Entrada independente, não utilizo nenhum dos espaços comuns do condominio. Estão a pensar fazer obras na fachada do predio. A obra consiste em isolar a facha do predio (colocação de capoto), portanto a fachada do ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 dezembro 2024
19. • Tópico da discussão Obras fachadas predio
    • Comment Colocado por: arichard Certo, mas estámos a resolver um problema de infiltrações? Não Estámos a resolver um problema de restauro da fachada? Não só, porque isso era lavagem dos azulejos e pintar as partes de betão ... E aí tudo bem ... Aqui trata-se de uma obra que visa isolar e dar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 9 dezembro 2024
20. • Tópico da discussão Peritagem de infiltrações
    • Comment Colocado por: size Terá sido atendido por alguém incompetente.... Então, para que serve o requerimento abaixo, ao serviço dessa mesma Câmara sobre tal matéria ? Vá lá perguntar. Os Municípios tem que dar atendimento ao que se encontra estipulado no artigo 89º do pelo Dec. Lei 555/99 ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 19 maio 2023