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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: vmontalvaojulgo que a taxa de esforço, já é algo estudado e o valor a que se chegou, será o que cobrirá a maior parte dos casos. Pois eu acho que é um nr arbitrário. ;)
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por eu
   • Adicionado 21 maio 2026
2. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: marco1Colocado por: marco1deviam era acabar com esta marmelada toda, e era qualquer material de construção ou serviço de construção era taxado a 10 % de iva por vezes boas medidas tambem o são pela sua praticidade e não o costume dos governos tuga de complicar a máquina para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 21 maio 2026
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: eu Exato. É por isso que a regra da taxa de esforço em percentagem dos rendimentos é cega e pouco fiável, favorecendo os baixos rendimentos e prejudicando os rendimentos mais elevados. Isto com um exemplo prático é bastante fácil de perceber. A Maria e o João ganham 1800 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por vmontalvao
   • Adicionado 21 maio 2026
4. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Colocado por: jorgealvesregulamentarmente falando não é um sistema que apelida de crítico pois é um elemento somente acessível por pessoal técnico ou seja é obrigatoriamente exclusivamente de acesso restrito. Para evitar problemas de Literacia, onde se lê "Um quadro elétrico ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por m6rk
   • Adicionado 21 maio 2026
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: rod_2000A Maria e o Manuel, personagens fictícias, compram casa em Portugal. Como acontece com muitas famílias portuguesas, uma parte enorme dos seus rendimentos fica presa à habitação. Depois de pagarem a prestação da casa e todas as despesas associadas, sobram-lhes apenas 100 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ferreiraj125
   • Adicionado 21 maio 2026
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: euNo meu ponto de vista, a fórmula da taxa de esforço admissível devia ser não linear, por exemplo: Prestação_máxima = (rendimentos - valor fixo) * percentagem_esforço Se o valor fixo fosse por exemplo 900 € e a percentagem_esforço 50%, no cenário anterior daria: Maria ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joseba
   • Adicionado 21 maio 2026
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment No meu ponto de vista, a fórmula da taxa de esforço admissível devia ser não linear, por exemplo: Prestação_máxima = (rendimentos - valor fixo) * percentagem_esforço Se o valor fixo fosse por exemplo 900 € e a percentagem_esforço 50%, no cenário anterior daria: Maria e João: ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por eu
   • Adicionado 21 maio 2026
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: vmontalvaoTem a ver com cada um. Exato. É por isso que a regra da taxa de esforço em percentagem dos rendimentos é cega e pouco fiável, favorecendo os baixos rendimentos e prejudicando os rendimentos mais elevados. Isto com um exemplo prático é bastante fácil de perceber. A ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por eu
   • Adicionado 21 maio 2026
9. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment A Maria e o Manuel, personagens fictícias, compram casa em Portugal. Como acontece com muitas famílias portuguesas, uma parte enorme dos seus rendimentos fica presa à habitação. Depois de pagarem a prestação da casa e todas as despesas associadas, sobram-lhes apenas 100 bananas por mês para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rod_2000
   • Adicionado 21 maio 2026
10. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Sferreira09Não é assim que interpreto. Para a maioria das pessoas que fazem uma construção enquadrado no regime, os 6% são aplicados logo na fatura da empreitada. Ver a alteração direta ao Código do IVA e a criação da verba 2.42.1 da Lista I do IVA Na construção ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 20 maio 2026
11. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: euO próprio conceito de taxa de esforço baseado numa percentagem dos rendimentos está errado, pois quem ganha muito tem uma folga muito maior (mesmo em percentagem) para comprar casa. Pois, mas tem que contar que a folga maior, nessas classes mais favorecidas, é para usar em bens ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por vmontalvao
    • Adicionado 20 maio 2026
12. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: eu Eu não acho que eles sejam maldosos, são é incompetentes.~ Não acho que sejam incompetentes, são bastante competentes, mas os interesses deles diferem dos nossos. Colocado por: rod_2000Banco de Portugal reduz taxa de esforço máxima no crédito de casa para 45% (era 50%). ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 20 maio 2026
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: rod_2000Banco de Portugal reduz taxa de esforço máxima no crédito de casa para 45% (era 50%). Eu vejo isto repetido ad nauseum inclusive pela CS que devia conhecer melhor o tema. Nao e a taxa de esforco. O banco de portugal nao define nada para a taxa de esforco. Define para a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 20 maio 2026
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment O próprio conceito de taxa de esforço baseado numa percentagem dos rendimentos está errado, pois quem ganha muito tem uma folga muito maior (mesmo em percentagem) para comprar casa.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por eu
    • Adicionado 20 maio 2026
15. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Banco de Portugal reduz taxa de esforço máxima no crédito de casa para 45% (era 50%). WTF, deviamos mandar prender os politicos que acham que 50% de taxas de esforço são normais. 30% e BASTA! 45% WHAT?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rod_2000
    • Adicionado 20 maio 2026
16. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: AMG1 Aquilo a que você chama de "tentar empurrar o mercado para um equilibrio mais desejavel atraves de certas influências", não é outra coisa do que intervir para resolver um problema que o mercado entregue a si mesmo (a auto regulação) não consegue fazer. O que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 19 maio 2026
17. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: ferreiraj125 O mercado chega a um equilibrio. O problema é que esse equilibrio pode não ser o que gostariamos que fosse. Nunca é solução tentar forçar uma situação fora do equilibrio de mercado, mas sim tentar empurrar o mercado para um equilibrio mais desejavel através de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 19 maio 2026
18. • Tópico da discussão Custo da (auto)construção
    • Comment Colocado por: sierra80A minha questão é se é possível actualmente construir na zona centro litoral (entre Aveiro e Leiria) uma moradia T4 de 200m2 +50m2 de garagem, com qualidade média em material e acabamentos, ter garagem, vmc, bomba de calor... com custos abaixo dos 400k com tudo incluído ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fernandoFerreira
    • Adicionado 18 maio 2026
19. • Tópico da discussão Custo da (auto)construção
    • Comment E sem projetos, taxas, licenças, custo de fiscalização e coordenação de segurança
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 17 maio 2026
20. • Tópico da discussão Custo da (auto)construção
    • Comment Com a redução do IVA na construção para 6% que foi anunciada a autoconstrução poderá ser algo que venha a ficar interessante nos próximos tempos, ou nao... Mas gostava de perceber qual o custo real da construção actualmente. Há uns 10 anos atras o valor de referencia que se ouvia para ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sierra80
    • Adicionado 17 maio 2026