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1. • Tópico da discussão Licenciamento de obras em 2026: Decreto-Lei n.º 108/2026 (29 de Maio)
   • Comment Boas people. Ontem saiu o Decreto-Lei 108/2026 (29 de maio), e vai entrar em vigor a 3 de agosto. O decreto muda bastante a forma como se licenciam obras em Portugal, o que é bom por um lado, mas também com umas nuances. Vi pouca gente a falar do conteúdo em si, por isso deixo um resumo do que ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por ObraXRAY
   • Adicionado 30 maio 2026
2. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: zedasilva Não e se for como descreve, há aí matéria para colocar à bailada Diretor técnico e Diretor de fiscalização por falsas declarações. Se assim for, no limite estes técnicos podem perder a sua carteira profissional A decisão de pedir uma peritagem técnica pode ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 29 maio 2026
3. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: Conhal_do_ArneiroSerão estas situações normais em Portugal? Não e se for como descreve, há aí matéria para colocar à bailada Diretor técnico e Diretor de fiscalização por falsas declarações. Se assim for, no limite estes técnicos podem perder a sua carteira profissional ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 29 maio 2026
4. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: Conhal_do_Arneiro Claramente aqui não está legal. Eu desconheço a gravidade das situações: por exemplo será grave existirem arrecadações nas garagens que não constam no projeto? É grave ter áreas comuns do prédio (de planta) que na prática estão inseridas dentro de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 29 maio 2026
5. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: marco1em todo o caso os projetos todos tem um termo em que o autor declara que estão de acordo com a respetiva legislação e regulamentação ora essa questão de segurança tem legislação especifica logo....Estas pessoas agradeceram este comentário:Conhal_do_Arneiro Claramente ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 29 maio 2026
6. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesPara leitura leve!não sei quem o o tipo mas a mim parece-me que está a chorar-se sem necessidade. em relação ao que diz do PIP não é já foste.. é submeter um processo por CP e fica resolvido em relação a Em Portugal é raro, rarinho, raríssimo haver contractos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 29 maio 2026
7. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment em todo o caso os projetos todos tem um termo em que o autor declara que estão de acordo com a respetiva legislação e regulamentação ora essa questão de segurança tem legislação especifica logo....
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 28 maio 2026
8. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: zedasilva Se comprou, em principio o prédio já tem autorização de utilização. Se existem trabalhos por concluir podemos estar perante mais um caso de falsas declarações por parte do técnico que assinou o termo de responsabilidade para a Autorização de Utilização. Vale ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 28 maio 2026
9. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: Conhal_do_ArneiroComprei um apartamento em novembro do ano passado e ainda tenho vários problemas por resolver, nas áreas comuns. Há acabamentos que ficaram por fazer e também algumas falhas que me estão a preocupar (algumas parecem mais do que simples “acabamentos”). Se ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 28 maio 2026
10. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
    • Comment Colocado por: zedasilvaNesta questão também?nessa questão concreta não consigo especificar, mas nos açores por exemplo existem diferenças processuais que de vez em quando me espantam.. coisas pequenas normalmente .. na verdade deixei de questionar há muito as particularidades de cada enclave ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 28 maio 2026
11. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
    • Comment Pediam entre outros elementos para obter licença de obra: c) Termo de responsabilidade assinado pelo técnico responsável pela direção de fiscalização ou direção da obra, acompanhado da declaração da ordem profissional a que pertence;
    • Categoria Construir
    • Escrito por vascooool
    • Adicionado 27 maio 2026
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: miguekNa construção de um bloco de apartamentos, é promotor que pede a restituição do IVA No caso do promotor, que tem como actividade (CAE) compra e venda de imóveis, este vai receber do empreiteiro uma factura SEM iva. Vai ser tarefa do promotor agora fazer declaração de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 26 maio 2026
13. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: dmanteigaso DO pode e dever fazer contratos de empreitada com qualquer especialidade.Isso nada contra. e lá está o Português... que depois as seguradoras e os "espertos" se agarram. Quem é o responsável legal por quem está numa obra? - Não é o DO... é o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 26 maio 2026
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: marco1Gil eu não sei se está mesmo consignado pela legislação mas a minha definição écorrentemente utilizada em vários canaise é bem clara. penso que não induz ninguém em erro, antes pelo contrário.Não estou a dizer o contrário. é mais o que se engloba genericamente no ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 25 maio 2026
15. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Gil eu não sei se está mesmo consignado pela legislação mas a minha definição é correntemente utilizada em vários canais e é bem clara. penso que não induz ninguém em erro, antes pelo contrário.
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 25 maio 2026
16. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: AMG1Claro que lhes faltava o óbvio e que os bancos nacionais sabem há muito, não confundir rendimento declarado com rendimento efectivamente disponível. A solução foi sub-contratar a avaliação de risco de crédito a um banco nacional. É tambem por isso que o tal "saque ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 25 maio 2026
17. • Tópico da discussão Caso Fornelosluxsteel - Construtora de casas em aço leve em Barcelos
    • Comment Boas! É ridículo eu estar aqui novamente a escrever sobre isto. Há cerca de uma semana fiz aqui um post sobre o caso da Dilomi, a empresa de casas modulares em Vila Real, e hoje estou a fazer outro, sobre outra construtora, outra vez com dezenas de famílias lesadas. E o que me tira mesmo do ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por ObraXRAY
    • Adicionado 25 maio 2026
18. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: CarvaiHá dezenas de anos que o critério de distribuição de casas públicas e subsídios é para quem paga menos impostos e não para quem ganha menos. E o Estado nunca soube (ou quer) distinguir mas as Empresas Financeiras sempre o souberam fazer. Se o estado fosse utilizar a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 23 maio 2026
19. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: jg231mais um https://x.com/HollyGrayle/status/2057828046141616249 já tinha visto o vídeo, pensei que fosse mentira mas é verdade pq razão uma coisa destas existiria, poupa mais que 99% da população portuguesa, aliás o gajo recebe mais que 99% 🤣 inacreditável, subsidios ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 23 maio 2026
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment mais um https://x.com/HollyGrayle/status/2057828046141616249 já tinha visto o vídeo, pensei que fosse mentira mas é verdade pq razão uma coisa destas existiria, poupa mais que 99% da população portuguesa, aliás o gajo recebe mais que 99% 🤣 inacreditável, subsidios subsidios subsidios ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 23 maio 2026