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1. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: dmanteigasResposta do chatgpt: O chat desconhece o DL 273/2003. Peça-lhe para dar uma olhada e reformular a resposta.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 26 maio 2026
2. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: dmanteigascontratos de empreitada vs faturas.Basicamente (e naquele vídeo mais para o fim está essa resposta), quando submeter o pedido de re-embolso vai ter de submeter o contracto de empreitada (empreitada no termo lato) e a/as facturas correspondente a esse contracto ou soma de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 26 maio 2026
3. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: dmanteigaso DO pode e dever fazer contratos de empreitada com qualquer especialidade.Isso nada contra. e lá está o Português... que depois as seguradoras e os "espertos" se agarram. Quem é o responsável legal por quem está numa obra? - Não é o DO... é o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 26 maio 2026
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigas Nao pode. Vai. Porque a esmagadora maioria deles que serao de 2a geracao nao vai subir no elevador social. Filhos de pais pobres, que chegam aqui muitas vezes em condicoes precarias, que vao ter dificuldades de aprendizagem... enfim, um dos varios problemas de integracao ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 26 maio 2026
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment dmanteigas Sim, mas repare que ate um 'insuspeito' como o AMG1 agora refere isso. Quando eu comentava isto em 2022 e 23... :) E mesmo agora a discussao continua completamente inquinada. Pois ate quem suposta e um dos 'pilares da democracia' esta constantemente com propaganda politica disfarcada de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 26 maio 2026
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigasNao pode. Vai. Porque a esmagadora maioria deles que serao de 2a geracao nao vai subir no elevador social. Filhos de pais pobres, que chegam aqui muitas vezes em condicoes precarias, que vao ter dificuldades de aprendizagem... enfim, um dos varios problemas de integracao que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 maio 2026
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigasNao tem de chocar. Ha varias medidas simples que conseguem cortar facilmente com esses 'problemas'. Por exemplo, subir o IVA na restauracao e hotelaria para a taxa normal em vez de lhes dar um incentivo fiscal disfarcado. Você deixaria de ir ao restaurante se o IVA ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 maio 2026
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigasHa uma parte que quer regras mais rigidas e criterios claros, enquanto outra nao quer criterios nenhuns. Curiosamente, essa é a propaganda dos tais fascistas e xenofobos, quando fazem pausa nas acusações a algum grupo em particular, e destilam insultos a quem não vota ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 maio 2026
9. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: dmanteigasO DO pode fazer um contrato de empreitada com o fornecedor de serralharia Não! Pode fazer um contrato de subempreitada e em bom rigor esse contrato deveria ser feito com o empreiteiro geral e não com o Dono de obra
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 25 maio 2026
10. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: dmanteigas De onde tira isso da lei? Eu tiro exatamente o oposto. Tanto que eles ate falam no plural, contratos de empreitada. Sim tens razão - fui simplista em tons jocosos. Contractos ESCRITOS de empreitada(s) têm de ser introduzidos nas finanças para depois cruzar com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 25 maio 2026
11. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: dmanteigasEm teoria devia estar incluido?pelo que entendo depois de uma leitura na diagonal é que se fizerem parte da empreitada da casa sim, se simplesmente quiseres construir uma piscina talvez não
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 20 maio 2026
12. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigasQuem disse isso? Obviamente que seria uma pura aberracao Eu utilizei essa "aberração" apenas para mostrar que só se o Estado construísse uma enorme quantidade de casas poderia diminuir a procura. Mas como sabemos o Estado está mais para complicar a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 18 maio 2026
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigas Nao e impossivel uma vez que exclui o IVA e custo de aquisicao de terreno/edificios e inclui reabilitacoes. Como valor medio, nao me parece descabido a partida. O problema e que isto bate sempre de frente com a realidade. E que geralmente estes projetos sao pensados para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 18 maio 2026
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigasIsso somado a um potencial aumento de juros e fim das medidas de apoio aos jovens pode tornar 2027 um ano interessante Mais interessante é ver que criar dificuldades aos jovens portugueses de comprar casas é considerado um aspeto positivo. Portantes vamos eliminar a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 16 maio 2026
15. • Tópico da discussão Revogação do RGEU ou não?
    • Comment Colocado por: dmanteigas So por isso? Eu na CP que submeti ate fiquei parvo com o pedido de documentacao de documentos que sao posse do proprio estado. Caderneta predial urbana, certidao permanente, alvaras, declaracao disto, declaracao daquilo, seguro daqui, seguro dacola... E incrivel o absurdo ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 14 maio 2026
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: dmanteigas Quando pedir a restituicao do IVA. Será o contrato ou as faturas. Ambos? Nao lo creio! Deverá ser é as facturas e todas só serão válidas por transferência bancária. Tal e qual como o revestimento das mais valias.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 14 maio 2026
17. • Tópico da discussão Grelhador : a gás ou carvão ?
    • Comment Colocado por: dmanteigas Vale. E MUITO melhor que o resto. Mais duravel, melhor qualidade e melhor confeccao. Aqui a questao para mim nao e se vale a pena, mas se tem orcamento ou nao. Se tiver, e um 'no brainer'. Acha que alguem que tem orcamento para comprar um BMW serie 5 novo pergunta se vale ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por 4por1
    • Adicionado 14 maio 2026
18. • Tópico da discussão Livro de Obra Digital
    • Comment Colocado por: dmanteigas Essa plataforma nao existe, No entanto aparentemente estamos a incumprir pois somos obrigados a usar o 'digital'. Como está a incumprir de uma coisa que não existe? E tinham que mudar o Simplex ou introduzir essa alinea do livro de obra digital uma vez que o Simplex ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 13 maio 2026
19. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: dmanteigas Nao e o empreiteiro. Somos nos enquanto DO. Nos documentos a dar as financas no momento do pedido, inclui todos os contratos de empreitada. Tem que entregar nas finanças? Em que fase? Eu estou a falar construção com capitais próprios e não com emprestimo bancário ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 13 maio 2026
20. • Tópico da discussão Livro de Obra Digital
    • Comment Colocado por: dmanteigasNo entanto aparentemente estamos a incumprir pois somos obrigados a usar o 'digital'. Como tambem ja seriamos obrigados a fazer a submissao pelo portal, e no entanto a minha ainda foi feita a maneira antiga, por email para a camara. Já hoje ouvi o Carlos Guimarães Pinto a ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 13 maio 2026