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1. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Colocado por: eduardinho21Não sei se é boa politica, do genero acordar com o arquitecto o total de 200k, e ao fim ficar 230k É o mais certo! 😂 Se o orçamento é realmente apertado, eu jogaria pelo seguro e diria sempre uns 10-15% abaixo do que realmente é o limite. Porque se esses 10-15% ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sira
   • Adicionado 19 agosto 2020
2. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Colocado por: eduardinho21Mas o empreiteiro ficou de dar uma estimativa e só com esse estudo prévio é que o faria. Se eu fizesse o mesmo pedido ao Sr Arqto Antony Lemos, qual a abordagem que iria ter?isso para mim foi jogada de mestre.. mandou encomendar um estudo ao colega para poder dar uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 19 agosto 2020
3. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Colocado por: eduardinho21Mas em que ponto um arquiteto pode definir isso? Consegue facilmente olhando para um levantamento topográfico e visitando o terreno? Estando dentro da lei, do orçamento e se o terreno ajudar, pode fazer o que quiser. Claro que o Arquitecto deve conseguir responder-lhe a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 18 agosto 2020
4. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Colocado por: eduardinho21Mais precisamente 31 Atão enganaste-te no nick?! 😂🤔😇
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 17 agosto 2020
5. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasOs olhos comem... As pessoas iludem se... Imagem, imagem, imagem. Ainda mais para pessoas como o Eduardinho... 21 aninhos...é mas essa já lerpou 450€ num estudo que de nada serve.
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 17 agosto 2020
6. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Os olhos comem... As pessoas iludem se... Imagem, imagem, imagem. Ainda mais para pessoas como o Eduardinho... 21 aninhos...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 17 agosto 2020
7. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Olá Eduardinho, um 3D não é um projecto, apenas os 3D servem para o cliente percepcionar o projecto que está a ser proposto. Eu diria que começar pelos 3D num projecto de arquitectura para construção de uma casa, ou até para uma remodelação é, na realidade, começar pelo fim. Tem que se ...
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   • Escrito por CMartin
   • Adicionado 17 agosto 2020
8. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Colocado por: eduardinho21Bom dia, esta semana dei "o 1º passo" (...) - Tenho um estudo feito que vai de encontro daquilo que quero, qual o proximo passo? Este foi o post #27. Penso que o seu próximo passo é ler os primeiros 26 posts, creio que encontrará aí as respostas. Poderia ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 17 agosto 2020
9. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Sr eduardinho21 desculpe a minha intromissão no assunto mas você só esta a perder tempo e dinheiro. Se realmente só tem esse orçamento mas quer duas casas não vá para a construção em cimento. Procure por casas em madeira ou de estrutura metalica. Vai ver que se calhar faz as garagens, ...
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   • Escrito por Jatn
   • Adicionado 17 agosto 2020
10. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21Possuindo eu 953m2 de terreno na mesma cidade mas melhor localizado a meu ver, não conseguiria construir algo dentro da mesma qualidade construção e areas por um valor inferior?olhe, penso que pode construir mais barato do que se for só comprar, mas tem de ser um pouco ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 17 agosto 2020
11. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21O que paguei foi um estudo. Quanto é que pagou? Um estudo são uns desenhos 3D? não tem plantas?
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    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 17 agosto 2020
12. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21Já tenho uma ideia de quanto quero gastar - 190k.então devia ter dito isso logo ao arqº. A casa desenhada devia ser feita para o seu orçamento. e nao fazer um estudo e pedir orçamentos para ver se dá.. isso é deitar dinheiro ao ar. aliás com o estudo que tem, que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 17 agosto 2020
13. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21É +/- isto?não. é conforme respondi nesta resposta vazia- Colocado por: antonylemosos materiais são escolhidos com o arqº em fase de projecto, nao é nem antes nem depois de orçamentos ou 3d ou o que for. Deve pedir uma vez feitos os projectos um Mapa de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 17 agosto 2020
14. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: SiraIdealmente deve escolher os materiais todos na fase de projecto para que o mapa de quantidades já os contemple, senão vai receber orçamentos com plafonds de "até 10€/M2". Mas nesta fase parece-me cedo para estar a pensar em acabamentos se ainda nem tem a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 17 agosto 2020
15. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21Sim, posso pegar no projeto e ir a outros sitios pedir orçamentos. Mas em que fase são escolhidos os materiais? Não é antes deste 1º orçamento? ou numa fase posterior? Sei podem me dizer perante o projeto entre 150k e 500k, tudo depende dos materiais, daí a minha ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 17 agosto 2020
16. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21recebi as imagens 3D e agora estou a espera de um orçamento. vai pedir um orçamento de um estudo 3d..? desejo-lhe mesmo imensa sorte com isso
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    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 17 agosto 2020
17. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Se está a pensar adjudicar tudo à mesma equipa (projectos + construção) acho que já está a começar mal.. quem é que vai defender os seus interesses? Colocado por: eduardinho21- Posso partilhar aqui a planta para obter opiniões / alterações? Depende do que está no seu contrato com o ...
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    • Escrito por Sira
    • Adicionado 17 agosto 2020
18. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21era impossível ganhar era uma informação diferente, deixaria de ser uma possibilidade, Se ler com atenção, reparará que me refiro a uma média... Claro que pode fazer por 700€/m2, ou até 650€/m2... como também pode fazer por 2'000€/m2. Na prática não lhe ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 30 janeiro 2020
19. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21Se me tivesse dito que era impossível ganhar era uma informação diferente, deixaria de ser uma possibilidade, e seria na mesma uma informação. Regra 3753 do Bom Vendedor - " Perante cliente com vontade de gastar, mas com valor abaixo do produto, não lhe diga ...
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    • Escrito por Nelhas
    • Adicionado 30 janeiro 2020
20. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21700m2 ou até menos, mas que tambem pode fazer por mais Basicamente não lhe disseram nada. É o mesmo que se lhe tivessem dito: "o Vizela consegue empatar contra o V. Guimarães ou até ganhar, mas também pode perder." :)
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 30 janeiro 2020