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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: AMG1 Ou seja, esta a confirmar a suspeita que já levantei de que o indicador de presos estrangeiros não serve sequer para o fim que lhe querem dar: provar que os imigrantes são a fonte do aumento da criminalidade. Do meu ponto de vista isso é óbvio.
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   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 25 novembro 2024
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Eu sei bem o que escrevi. Porque o fogo, a casa, o apartamento, não quer saber se o utilizador é nacional ou é estrangeiro. E no final, no jogo da oferta e da procura, o que contam são os numeros de um e de outro. A proveniência do morador é um adorno. O que ...
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   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 22 novembro 2024
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Não! Nao é um facto. O facto é que os estrangeiros estão sobrerrepresentados na população prisional. Se a ideia é ser factual então há que sê-lo. A diferenca entre estrangeiros e imigrantes existe e eu nao sei qual é e suspeito que o ferreiraj125 também não, por isso quando a ignora, ...
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   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 22 novembro 2024
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: ferreiraj125 O conceito é bastante claro, construção nova é construção nova. Eu não disse que não é claro, disse que é rígido e não integra tudo o que entra de novo no mercado. O que queres dizer é que a construção nova não é a unica forma de entrarem novos ...
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   • Adicionado 22 novembro 2024
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: luisvvClarificando: o conceito de construção nova é demasiado rígido e não integra a totalidade dos fogos que efectivamente entraram no mercado. Adicionalmente, aplicar o conceito de vago aqui é um bocado overstretched.Concordam com este comentário:eu Aproveitei um período ...
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   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 22 novembro 2024
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Clarificando: o conceito de construção nova é demasiado rígido e não integra a totalidade dos fogos que efectivamente entraram no mercado. Adicionalmente, aplicar o conceito de vago aqui é um bocado overstretched.
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   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 18 novembro 2024
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: jg231para além de ignorar o comentário mais importante que é os das 6000 casas construídas Que é, não tenho dúvidas, um erro de análise... não vê que foi uma "demografa", não é possível existir erro de análise (Infelizmente ainda não encontrei o estudo, só ...
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   • Adicionado 18 novembro 2024
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: eu Isto é mesmo verdade? Se diz que foram construidas 6000 casas em 10 anos é obviamente um erro de análise.
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   • Adicionado 15 novembro 2024
9. • Tópico da discussão Atenção - Burla
   • Comment Fez a doação legalmente, mas agora alega que foi só para que a filha conseguisse um empréstimo e desse a casa como garantia. Mas na minha opinião o tribunal não lhe vai dar razão, pois estava de posse de todas as suas faculdades mentais, penso eu. Código Civil Artigo 240.º (Simulação) ...
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   • Adicionado 8 novembro 2024
10. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: reg Se olharmos para um imóvel simplesmente como investimento, até pode valorizar sim, mas se for para lá viver, na maioria das vezes desvaloriza como diz, porque todos temos gostos diferentes. Há uns tempos uns familiares tinham uma casa herdada e queriam vender, achavam que o ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 8 novembro 2024
11. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: ferreiraj125 A diferença é que as obras efetivamente valorizam um imovel. Um imovel remodelado terá mais valor para um comprador do que antes de ser remodelado. Já o serviço que a imobiliaria presta ao vendedor, não acrescenta grande valor para o comprador. Como tal, os ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 8 novembro 2024
12. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: reg Na prática é mais difícil. Como é que prova que o agente não teve trabalho? Trabalho pode ter tido, mas não é pago por isso. Ele é pago por apresentar o comprador ao vendedor - e é por isso que salvo os verdinhos, nenhum mediador hoje leva um cliente a uma visita sem o ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 8 novembro 2024
13. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: ferreiraj125 Se alguém comprou uma casa por 500k e o vendedor só recebe 475k porque pagou 5% de comissão à imobiliaria, perdeu 25k do valor de venda da casa. Não muda o facto de que no momento da venda, o preço, é o seu valor. Um bem vale aquilo que alguém está disposto a ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 7 novembro 2024
14. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: ferreiraj125 De facto, todos os bens são vendidos por um preço suficiente para cobrir o seu custo de produção, transporte, armazenamento, etc. O que não estás a ter em conta é que isso não significa que os bens vão automaticamente valer aquilo que se gastou a produzi-los. Se ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 7 novembro 2024
15. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: reg Isso não é possível se o vendedor tiver contrato de exclusividade. Referia-me a não ter intermediário. O problema é descobrir esse preço de mercado. (mas é possível fazer mesmo com exclusividade - o contrato de mediação não exclui, por regra, a venda directa, nem ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 7 novembro 2024
16. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: ferreiraj125< O preço de venda dum bem é o preço pelo qual as pessoas estão dispostas a comprar esse bem. Se um stand automovel decidir gastar 5000 € a reparar um carro velho que vale 3000 €, não é por isso que vai conseguir incutir esse custo ao comprador e vender o ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 7 novembro 2024
17. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Independentemente de como esteja o mercado, só consegues vender ao preço de mercado, que já reflete a elevada procura. Claro que ninguém sabe ao certo o preço de mercado e acaba sempre por haver margem para ter um melhor ou pior negocio. Mas, se tu consegues vender uma casa por 500 000 € ...
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    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 6 novembro 2024
18. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: elfo106 Podia ter diluído o custo com os seguros por vários clientes e já não se notava tanto...mas ninguém pode dizer que não foi sincero, lá isso é verdade. Todas as empresas o fazem. As bem geridas sabem o que têm a pagar e quando, e fazem o seu planeamento de tesouraria ...
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    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 6 novembro 2024
19. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: reg Usando essa sua analogia sem nexo, se furar pneu 100 vezes, venderia o mesmo carro 10 vezes mais caro? A analogia é perfeita. Se o carro pertence a uma empresa, todos os custos que dele decorram serão incorporados no preço de venda dos bens e serviços que essa empresa ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 6 novembro 2024
20. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: reg Uma coisa é lucro outra é passar o custo para os outros. Isso é como demolir a parede e dizer que o vizinho é que pague, já que é no interesse dele. Enfim, parece difícil de perceber, mas aqui vai: todos os custos são pagos pelo comprador. Mesmo que o cheque no fim seja ...
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    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 6 novembro 2024