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1. • Tópico da discussão Janelas grandes de vidro na sala - Estores??
   • Comment Colocado por: pmartins985Boa tarde, a minha esposa pediu ao arquiteto para em vez de ter duas portadas grandes na sala que ficasse tudo em janelas grandes de vidro, tipo panoramica em que só uma vai abrir! A questão é que agora o arquiteto diz que como passa de 5 metros n pode levar estore ...
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   • Escrito por rsvaluminio
   • Adicionado 28 setembro 2018
2. • Tópico da discussão MORADIA - Aprovação Projeto, Credito, Construtor! Ajuda!
   • Comment Colocado por: zedasilva Ainda que esta função seja da responsabilidade do coordenador do projeto, todos sabemos como é que a grande maioria dos nossos projetos são coordenados. Olá zédasilva (e quem mais puder ajudar), Xii, mais uma entidade que não conhecia. Consegue-se arranjar ou ...
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   • Escrito por NLS
   • Adicionado 25 setembro 2018
3. • Tópico da discussão MORADIA - Aprovação Projeto, Credito, Construtor! Ajuda!
   • Comment Colocado por: pmartins985, é suposto no caderno de encargos ir já qual a base de duche que queremos, as torneiras, o chuveiro, as sanitas, as ceramicas, caixilharias...etc?? Se já souber aquilo que pretende, era o ideal. Se ainda não tiver isso acertado, coloque um valor para cada conjunto.
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 25 setembro 2018
4. • Tópico da discussão MORADIA - Aprovação Projeto, Credito, Construtor! Ajuda!
   • Comment pmartins985 parabéns pela nova aquisao que vão entregar em maio. Dois? a sua vida vai mudar, bastante ;) paralelamente, vai construir casa? coragem, boa sorte. leia bem as respostas que já aqui lhe deram, (se não o fez já) perca algum tempo (agora, em maio.. esqueça) a ler outros tópicos ...
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   • Escrito por nmex2
   • Adicionado 25 setembro 2018
5. • Tópico da discussão MORADIA - Aprovação Projeto, Credito, Construtor! Ajuda!
   • Comment Colocado por: pmartins985Então mas normalmente escolhe-se logo a marca e modelo da ceramica por exemplo ou digo apenas até quanto quero gastar? Pode fazer de ambas as maneiras.. mas convém saber se o material que gosta, estará dentro do preço ( sempre pvp)
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   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 24 setembro 2018
6. • Tópico da discussão MORADIA - Aprovação Projeto, Credito, Construtor! Ajuda!
   • Comment Colocado por: pmartins985Se eu fechar negócio da execução da obra, seguindo as indicações do projeto por exemplo 160.000euros, o procedimento seguinte não é fazerem um caderno de encargos onde esteja discriminado o o valor q eles dao para escolher a cozinha, o wc, as ceramicas?? Claro que se ...
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   • Escrito por ruben gaspar
   • Adicionado 24 setembro 2018
7. • Tópico da discussão MORADIA - Aprovação Projeto, Credito, Construtor! Ajuda!
   • Comment Colocado por: pmartins985Se eu fechar negócio da execução da obra, seguindo as indicações do projeto por exemplo 160.000euros, o procedimento seguinte não é fazerem um caderno de encargos onde esteja discriminado o o valor q eles dao para escolher a cozinha, o wc, as ceramicas?? Não! ...
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 24 setembro 2018
8. • Tópico da discussão MORADIA - Aprovação Projeto, Credito, Construtor! Ajuda!
   • Comment Colocado por: pmartins985O arquitecto fornece a Listagem de Materiais e Acabamentos, as quantidades quem calcula são os empreiteiros, foi assim que o arquitecto me respondeu! o seu arquitecto só tinha que reconhecer que não sabe ou não quer fazer esse trabalho e indicar alguem que o soubesse ...
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   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 24 setembro 2018
9. • Tópico da discussão MORADIA - Aprovação Projeto, Credito, Construtor! Ajuda!
   • Comment Colocado por: pmartins985em que o empreiteiro vai dizer quanto posso gastar para cerâmicas, wc, etc!! A casa é sua, e o empreiteiro é que vai dizer quanto é que você pode gastar??!!! ... credo!!
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   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 23 setembro 2018
10. • Tópico da discussão MORADIA - Aprovação Projeto, Credito, Construtor! Ajuda!
    • Comment Colocado por: pmartins985O arquitecto vai definir os materiais, não me expliquei bem, mas as quantidades e respectivos preços quem define são os construtores certo?? Eles é que vão definir quanto dão para a cozinha, as louças de wc, etc...certo? Claro que quem define os materiais a usar é o ...
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    • Escrito por GMCQ
    • Adicionado 23 setembro 2018
11. • Tópico da discussão MORADIA - Aprovação Projeto, Credito, Construtor! Ajuda!
    • Comment Colocado por: pmartins985A ultima questão tem a ver com os construtores, pelo que percebi eles dão uma estimativa do valor da obra tendo em conta a área e o projecto e depois elaboram um caderno de encargos. É isso? Só escolho depois de ter os 2 cadernos de encargos certo? Credo !!! então os ...
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    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 23 setembro 2018
12. • Tópico da discussão Crédito Construção + Credito Hiptecário
    • Comment Boa tarde Pmartins985, Estive há pouco a conversar com um banco, e entre outros assuntos, lembrei-me da sua situação e perguntei sobre a possibilidade de fazer melhor que o Novo Banco. Falou-me da possibilidade de 67K de multifunçoes a 2% e CH a 1,25% (sujeito a avaliação do cliente e da ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 4 junho 2018
13. • Tópico da discussão Crédito Construção + Credito Hiptecário
    • Comment Colocado por: pmartins985o o total das prestações fica em 650euros, liquidando o hipotecário 550euros. nos primeiros 12 meses (com indexante variável a 12 meses) depois disso, muito provavelmente (só com bola de cristal ) será superior: veja bem os timmings das tranches, para liquidar ...
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    • Escrito por nmex2
    • Adicionado 29 maio 2018
14. • Tópico da discussão Crédito Construção + Credito Hiptecário
    • Comment Colocado por: Apostador Porquê? O dinheiro nunca esteve tão barato.. Por norma que taxas são praticadas na hipotecas? Concordo consigo, penso que talvez seria mais benéfico "constituir" poupança para ter ainda mais argumentos para a negociação com a banca, ou simplesmente para ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 27 maio 2018
15. • Tópico da discussão Crédito Construção + Credito Hiptecário
    • Comment Colocado por: pmartins985Mto obrigado por essa dica. Mas uma questão, eu compro o terreno com recurso ao credito hipotecário. O terreno custa 67000. Depois peço credito para construção, imaginando que preciso 150.000euros para construir, eles fazem avaliação de terreno e casa (65.000euros + ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 27 maio 2018
16. • Tópico da discussão Crédito Construção + Credito Hiptecário
    • Comment Colocado por: luisDSBom dia Pmartins985, Embora tenha poucos dados para dar a minha opinião, penso que está a complicar a coisa. Na minha opinião tem de analisar a coisa ao contrário. Comece por calcular a sua "capacidade de taxa de esforço", ou seja, assuma por exemplo uma taxa de ...
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    • Escrito por Apostador
    • Adicionado 27 maio 2018
17. • Tópico da discussão Crédito Construção + Credito Hiptecário
    • Comment Bom dia Pmartins985, Embora tenha poucos dados para dar a minha opinião, penso que está a complicar a coisa. Na minha opinião tem de analisar a coisa ao contrário. Comece por calcular a sua "capacidade de taxa de esforço", ou seja, assuma por exemplo uma taxa de esforço de 30% e ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 27 maio 2018
18. • Tópico da discussão Construção de Moradia - Custos
    • Comment Colocado por: pmartins985Mas se dois pisos é o maximo a partida n tem mal eu construir só 1 piso desde que cumpra com os afastamentos certo? Até porque na mesma rua ha várias terreas e varias com 2 pisos!!tem de cumprir com o polígono de implantação, tem de cumprir com os índices, e sim tem ...
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    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 21 maio 2018
19. • Tópico da discussão Soleiras e peitoris
    • Comment Colocado por: mpmartinAlguém me sabe informar por quanto menos ficará esta solução apenas com 3 cm? Quanto custa a solução com 5cm?
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    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 19 janeiro 2018
20. • Tópico da discussão Soleiras e peitoris
    • Comment Colocado por: mpmartinBoa tarde, Estou a remodelar uma casa e tinha no orçamento a execução de soleiras e peitoris em granito negro Angola, bujardado a pico fino, c/ 5cm de esp. e larg. variáveis, conforme desenhos. Inclui argamassa de assentamento e impermeabilização de juntas. (m2). O ...
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    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 19 janeiro 2018