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1. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: marco1posso estar enganado e espero que esteja, mas tudo me cheira a que a imobiliária não quer perder o sinal e o yanu vai acabar sem sinal e sem o emprestimo.Estas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 precisamente onde eu queria chegar, ou seja vão propor-lhe um ...
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 27 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: PalhavaPor que motivo? Porque se tem 4 pessoas a dizer que a sua casa cheira a fumo, voce vai acreditar no 5o que lhe diz que esta tudo bem e o cheiro e dos oleos perfumados que a mulher gosta? Colocado por: PalhavaAlguma instituição aprovar é uma benesse. Ou não? Nao. As ...
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   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 27 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: yanulya95eles O sinal no CPCV é passado em nome do proprietário do imóvel que está a vender, nunca à imobiliária. Até o cheque reserva que a ERA pede, deve ser feito em nome do cliente.
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   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 27 janeiro 2025
4. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: Palhava Por que motivo? Alguma instituição aprovar é uma benesse. Ou não? A não aprovação pode ter outros motivos que não apenas o rendimento do(s) proponente(s)?Estas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 No nosso caso os bancos que recusaram disseram que foi ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 27 janeiro 2025
5. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: dmanteigas Acho que isso deve ser praticamente impossivel pois sao situacoes mutuamente exclusivas. Regra geral, o que uma pre-aprovacao significa e que caso todas as informacoes prestadas se confirmem, o credito e aprovado. Se apos avancar o credito for rejeitado entao a ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 27 janeiro 2025
6. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: yanulya95Os bancos que nós tentamos disseram que não davam por não ser financeiramente viável aquele valor E qual a análise que faz? Vai conseguir pagar a entrada e a prestação mensal? Que factores influenciam a eventual alteração do valor da prestação?
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   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 27 janeiro 2025
7. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: Bragas VVá falar diretamente com o banco com a imobiliária tem parceria e solicite uma análise de viabilidade.. Fico com a sensação que você se arrependeu do negócio, caso contrário tentaria de tudo para avançar, independentemente da imobiliário “mentir”.Estas pessoas ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 27 janeiro 2025
8. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: yanulya95tendo em conta que eles dizem aquele banco ter a pré-aprovação para não perder o valor do sinal prefiro tentar ... Mas já tem casa reservada? Claro que sim! Força! Avance. O que pode acontecer? Se não conseguir pagar, vende e ainda ganha algum dinheiro. Por que ...
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   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 27 janeiro 2025
9. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: RicardoPortoVocê não quer a casa?? Daqui a 2 anos muda o crédito de bancoEstas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 Quero a casa mas tendo em conta que o crédito foi recusado por todos os bancos não tenho muita esperança que seja aprovado neste, o que acho que vai ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 27 janeiro 2025
10. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: lmcaet Talvez isto seja um sinal de que não é viável, economicamente para si, avançar com este negócio! Se esta foi a resposta de vários bancos... Eu não arriscaria! Boa sorte.Estas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 Muito obrigada pela ajuda, a minha dúvida é se ...
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    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
11. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: yanulya95 A imobiliária inicialmente disse que o banco em questão afirmou que não tínhamos viabilidade financeira para aquele valor. No entanto, no dia seguinte, depois de eu ter informado que não consegui aprovação nos bancos onde tentei, disseram que afinal o banco já tinha ...
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    • Escrito por lmcaet
    • Adicionado 27 janeiro 2025
12. • Tópico da discussão Dúvidas sobre licença e avaliação de imóvel para crédito habitação
    • Comment Colocado por: larkheNo CPCV devia ter ficado mencionado que o vendedor tem de apresentar toda a documentação necessária Já tenho visto avaliações condicionadas a apresentação da licença.Concordam com este comentário:yanulya95Estas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 Sim, ...
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    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 24 janeiro 2025
13. • Tópico da discussão Dúvida sobre devolução do sinal em CPCV com cláusula de não aprovação do crédito
    • Comment Colocado por: yanulya95 Muito obrigada pela explicação, foi bastante útil! No caso de o vendedor já ter pago a comissão à agência imobiliária, o comprador não tem nada a ver com isso, certo? O vendedor continua obrigado a devolver o valor no prazo de 5 dias? Acha que o mais adequado seria ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jorgemlflorencio
    • Adicionado 20 janeiro 2025
14. • Tópico da discussão Dúvida sobre devolução do sinal em CPCV com cláusula de não aprovação do crédito
    • Comment Colocado por: yanulya95Muito obrigada pela explicação, foi bastante útil! No caso de o vendedor já ter pago a comissão à agência imobiliária, o comprador não tem nada a ver com isso, certo? O vendedor continua obrigado a devolver o valor no prazo de 5 dias? O vendedor só paga a comissão ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ivreis
    • Adicionado 19 janeiro 2025
15. • Tópico da discussão Dúvida sobre devolução do sinal em CPCV com cláusula de não aprovação do crédito
    • Comment Colocado por: PRDZRegra geral o prazo da devolução é de 5 dias úteis máximo após a comunicação. Basta ter se forem de boa fé uma comunicação oficial de um banco a indicar a recusa. Mas como já tem 3 basta indicar e têm de o devolver. Até porque por experiência de histórias que o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 19 janeiro 2025
16. • Tópico da discussão Dúvida sobre devolução do sinal em CPCV com cláusula de não aprovação do crédito
    • Comment Colocado por: jorgemlflorencioNesse caso mais vale receber já o sinal. Foi em cheque, certo? Não foi descontado/levantado, ou foi? "Encerre" o assunto por escrito (três bancos será o suficiente para accionar a cláusula, creio), e receba o cheque de volta. Depois dessa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 18 janeiro 2025
17. • Tópico da discussão Crédito para remodelar a casa
    • Comment Colocado por: yanulya95Bom dia, Estou a pensar comprar uma casa num futuro próximo e gostaria de saber se os créditos para remodelação/restauração de uma casa antiga funcionam igual ao crédito habitação normal, ou seja o banco empresta até 90% do valor total necessário?ou funciona de ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 21 dezembro 2023
18. • Tópico da discussão Crédito para remodelar a casa
    • Comment Colocado por: yanulya95ou seja o banco empresta até 90% do valor total necessário?Primeiro: o banco só empresta até 80%. Só em casos especiais pode ir até aos 90%, mas o seu caso não parece ser um desses.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Belhinho
    • Adicionado 21 dezembro 2023
19. • Tópico da discussão Valor da escritura superior ao preço de venda na compra da casa
    • Comment Colocado por: yanulya95E caso ele quiser reinvestir ou não tiver as mais valias não paga o imposto certo? certo
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    • Escrito por RCF
    • Adicionado 2 dezembro 2021
20. • Tópico da discussão Valor da escritura superior ao preço de venda na compra da casa
    • Comment Colocado por: yanulya95Neste caso caso a mais valia seria 10000 euros a mais o imposto a pagar a mais era 50% dos 10000 euros=5000 euros ou era uma percentagem dos 5000 euros?Desculpe a minha ignorancia, sou mesmo leiga neste assunto.Obrigada=) Se a mais valia a mais for de 10.000, são ...
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    • Escrito por RCF
    • Adicionado 2 dezembro 2021