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1. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
   • Comment Colocado por: CristimarIsso é importante para saber se se faz aterro ou deixa-me o terreno como está? Isso e para saber se a casa lhe vai custar mais 50k só em fundações ou não
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 29 junho 2026
2. • Tópico da discussão Avaliar espessura do Roofmate
   • Comment Colocado por: Alexandre764fazer inspeção não destrutiva Tem fotos da fase de construção?
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 26 junho 2026
3. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: MissDiorAhhh já percebi! Desculpe sou mesmo uma 🫜 nisto! Vou indagar… Muito obrigada pelo alerta! 👍🏻 Vão dizer que é uma gralha de digitação para não se preocupar que em obra o empreiteiro sabe o que é para colocar
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 24 junho 2026
4. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: MissDior Desculpe, não percebi o comentário… 😬 Partilhei convosco o que me enviaram das especialidades 🤷🏻‍♀️ Diga-me por favor o que está incorrecto ou imcompleto. Muito obrigada 🙏 Não existe filme de plástico com 1cm de espessura
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 24 junho 2026
5. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
   • Comment Colocado por: CristimarA ideia deve ser fazer tudo plano como nós enviou no 3D Pois mas esse terreno não é para esse projeto. Para isso ficar assim precisa de mais 50k para muros, aterros e acréscimo de fundações
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 24 junho 2026
6. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
   • Comment Colocado por: CristimarIsto faz sentido? Nenhum! A menos que neste momento queira gastar o orçamento todo em fundações e no futuro tenha todo a aquele espaço com abatimento de pisos
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 24 junho 2026
7. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: antonylemoso engenho dos antepassados era tão simples Por exemplo o desvão sanitário que quase todos os piso de habitação ao nível do res do chão tinham. Depois nós decidimos começar a inventar e hoje um desvão sanitário é sinônimo de cancro maligno sem cura nem direito a ...
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   • Adicionado 24 junho 2026
8. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Nos seus pormenores de execução do piso, a camada de "Plástico preto 1 cm" é o quê? Um pedaço de pneu de trator?
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   • Adicionado 24 junho 2026
9. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: MissDiorEntão diga-me umas Não XPTO! O problema não são as caixilharias mas sim o facto de eles irem vedar a forte ventilação que a casa agora tem. Se vai montar um sistema de VMC, o mesmo deve ser pensado para fazer uma efetiva renovação de ar de todos os espaços e não ...
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   • Adicionado 24 junho 2026
10. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
    • Comment Colocado por: MissDiorEla fica a < 100 m do mar Colocado por: MissDiorestrutura de ferro galvanizado Atenção a este pormaior. A grande maioria das vezes, a zona dos cortes dos ferros destas estruturas não é tratada. Estando numa zona muito próximo do mar há grandes hipóteses de daqui a ...
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    • Adicionado 24 junho 2026
11. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
    • Comment Colocado por: MissDiorMAS NÃO APARECEM! Aí é que está a maravilha destas construções! Isole termicamente e vede essa construção com portas e janelas XPTO e vai ver as patologias a começar a aparecerem.
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    • Adicionado 24 junho 2026
12. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
    • Comment Colocado por: itsandrerosamas impermeabilizar pode ser mau neste caso? Impermeabilizar por norma não é mau. O problema é que associado à impermeabilização temos o habito de querer também isolar termicamente e vedar com portas e janelas mais eficientes. Isto é que por norma costuma trazer ...
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    • Adicionado 24 junho 2026
13. • Tópico da discussão preços de betão armado e estaleiro
    • Comment Colocado por: PickaxeEu acrescentava 50% do custo de O problema é que uma grande maioria dos nossos empreiteiro não tem qualquer consciência de que tem que suportar estes custos. Por isso é natural que não os saibam explicar aos Donos de obra
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    • Adicionado 24 junho 2026
14. • Tópico da discussão preços de betão armado e estaleiro
    • Comment Colocado por: etvanpNão percebo estes valores, para mim é estratégia para o construtor ter liquidez de caixa No item Montagem e manutenção de estaleiro devem ser incluídos pelo menos os seguintes custos: _ Vedação _ Instalações sanitárias (só isto custa 100€/mês) _ Instalações ...
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    • Adicionado 24 junho 2026
15. • Tópico da discussão preços de betão armado e estaleiro
    • Comment Colocado por: PickaxeÉ fixo para o dono de obra É fixo no sentido de ser todos os meses. Colocado por: Pickaxepara o empreiteiro quanto mais demorar a execução da obra, mais gasta com o estaleiro É isto que muitos empreiteiros não tem noção. A grande maioria não sabe o que são nem como ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 23 junho 2026
16. • Tópico da discussão preços de betão armado e estaleiro
    • Comment Colocado por: butcher45mesmo assim o custo fixo continua a cair todos os meses. O estaleiro é um custo fixo que não baixa de preço quer hajam ou não trabalhos. É isto que muitos empreiteiros não tem noção e que aos DO custa a aceitar
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 23 junho 2026
17. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
    • Comment Colocado por: MissDiorDe facto há ali estão desde 1939, sem problemas de maior. Atenção e este pormaior Grande parte deste tipo de construção está à centenas de anos sem qualquer problema. Os DO investem em isolamentos e aquecimentos a pensar que estão a melhorar as características da ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 23 junho 2026
18. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Colocado por: FilipePinto1987Pode esclarecer me melhor? Colocado por: Pedro BarradasO importante, está no que não se vê!. Essas opções devem começar logo em fase de projetos. Isto é que é qualidade de construção. A torneira de 500€ ou o piso forrado a pele de pili nha de aranhão da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 18 junho 2026
19. • Tópico da discussão preços de betão armado e estaleiro
    • Comment Na montagem de estaleiro temos que verificar o que está incluído. Há empresas a contabilizar uma efetiva vedação de todo os estaleiro, I.S. instalações sociais, ferramentaria, meios de elevação gestão de resíduos etc. Outras há que nada disto está incluído, ainda que tudo isto seja ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 18 junho 2026
20. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Considerar uma construção do tipo "Gama média alta" tem por base a qualidade dos materiais a aplicar é o erro mais comum que um DO pode cometer e aquilo com que a grande maioria dos empreiteiros conta. Este é o público que os "vendedores de sonhos" procuram
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 18 junho 2026