Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: SolivaDe forma mais vulgar elucido : Eu digo á BellyBlue , que vai ter de sair daqui a X tempo e ela responde … “mas a porta está fechada” . Eu respondo a dizer, que daqui a X tempo a porta vai estar aberta e a resposta á minha “fragil” denúncia é … “mas a porta ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 11 agosto 2024
2. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: VarejoteO seu contrato não é de tempo indeterminado como anda aqui a apregoar é de cinco anos renovável por iguais períodos até uma das partes se opor. Você é que anda a ver se arranja maneira de ser herdeiro do imóvel. Já respondi a isso: o parágrafo antes da cláusula ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 10 agosto 2024
3. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: AMG1A duração do contrato e completamente irrelevante, senão teriamos de admitir que a permanencia de um inquilino na mesma casa sob o mesmo contrato se traduzia na aquisição de um qualquer direito que afectava o direito de propriedade, o que para alem de absurdo nem seria ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 10 agosto 2024
4. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: BellyBlueSPH (Serviço Público de Habitação) o qual poderia crescer ao ritmo de 50.000 habitações/ano (de 100m2 a 1000€/m2) com um terço do custo do SNS: 5.000.000.000€/ano. Considerando que o excedente orçamental de 2023 foram 3.193.000.000€ e o PRR para habitação eram ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 10 agosto 2024
5. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: SolivaConcordo plenamente… não é por acaso que não consigo conviver muito tempo com pessoal da minha geração … Nem contratá-los … cada vez que arrisco um … invariavelmente 2h depois de estar a trabalhar já se está a queixar do calor e do trabalho. Tenho um funcionário ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 10 agosto 2024
6. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: SolivaFelizmente ouvi o lado que me incentivou a estudar , trabalhar para pagar a faculdade, que acabei por abandonar mas entenderam a minha decisão e incentivaram-me a criar a minha empresa poupar todos os trocos enquanto vivia na casa deles e posteriormente comprar uma casa … ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 10 agosto 2024
7. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: SolivaCarta de recomendação de antigo senhorio . A trabalhar há mais de 1 ano. Registo criminal, ( se bem que tenho connections suficientes para avaliar esta situação ) Com cláusula de caso a situação familiar evolua ( casar , morar junto ou ter filhos ) , obrigatoriedade de ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 10 agosto 2024
8. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: MeritocrataA portaria mencionada e respetivas tabelas, são para imóveis que tenham sido arrendados nos 5 anos anteriores. O que me pareceu que a Belly Blue perguntou foi quem vai fiscalizar a aplicação dessa lei. A resposta é perversa: só fiscalizará alguém alheio ao negócio ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 10 agosto 2024
9. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: VarejoteAfinal como vão os capítulos dessa novela? Novela!? Eu exponho a minha vida para partilhar ideias e encontrar soluções, enquanto o senhor assiste com opiniões menos construtivas. Mas OK, é simples: aguardo a atualização da renda pelo coeficiente de 2025, a senhoria ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 1 agosto 2024
10. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: BellyBlueAtualizada a renda pelos coeficientes anuais, pago atualmente 570€/mês. Paguei atempadamente todas as rendas até hoje, nunca tive diferendos no condomínio. No entanto, agora (que o preço de mercado anda nos 900€/mês) a senhoria está ansiosa que eu me vá embora O ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 1 agosto 2024
11. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: Bruno.AlvesE se quando eu estiver para morrer o SNS já disponibilizar a transferência de almas para um dinossauro T-Rex criado com a benevolência dos humanos? É isso, a minha bola de cristal está avariada, mas recuso-me a imaginar o futuro de forma cataclísmica em que toda a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 5 abril 2024
12. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: HAL_9000A BellyBlue realmente acredita que o facto de termos um mercado de arrendamento anémico e completamente disfuncional não teve influência nos preços de venda de habitação? As pessoas optam por comprar porquê? Em alguns casos porque saía mais barato comprar do que ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 5 abril 2024
13. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: Bruno.AlvesÉ um bom paralelismo. No crédito bancário, como na elaboração de contratos vários, há imensa iliteracia. Neste caso defende-se que uma potencial gralha num número/ano transforma o imóvel do proprietário no imóvel do inquilino ad eternum.A gralha refere-se à ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 5 abril 2024
14. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: Bruno.Alvesassisto em choque ao esgrimir de razões várias, gralhas e outros artifícios que permitam no fundo ao proprietário de um imóvel NUNCA vir a poder exercer qualquer decisão "porque sim" (respeitando prazos legais obviamente) de um bem que é seu.Acho que nem ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 5 abril 2024
15. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: VarejotePara dançar o tango, são necessários dois, dançam enquanto entenderem dançar. O contrato é mantido em vigor, enquanto nenhuma das partes se opor, seja uma, duas, três ou mais renovações.Já percebi que o senhor fala de tango e futebol, portanto quer brincar... Mas ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 4 abril 2024
16. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: Dias122 - No contrato com prazo certo pode convencionar-se que, após a primeira renovação, o arrendamento tenha duração indeterminada. Essa expressão "pode convencionar.se" para mim quer dizer "inquilino e senhorio como já se conhecem podem concordar em tornar o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 4 abril 2024
17. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: HAL_9000E os preços de venda aumentaram porquê? Em parte porque não há mercado de arrendamento. Não disse que a lei se tornou mais adversa para os senhorios do que aquilo que já era, simplesmente ela sempre foi adversa. Não sabemos se a subida dos juros nao dificultou a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 4 abril 2024
18. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: Varejote Está a brincar certamente. O prazo 5 (cinco) anos, está por algarismo e por extenso, não há gralhas.Não estou a brincar, e parece-me que a argumentação do user Meritocrata é perfeitamente válida. Isto não é um jogo de futebol, eu não descarto todas as ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 4 abril 2024
19. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: HAL_9000Se isso de facto assim for, não me admira nada que o preço das rendas tenha disparado para os valores actuais. Ninguém no seu perfeito Juizo se meteria no actual mercado de arrendamento sem antes ponderar muito bem. Ou seja é uma situação boa para a user, mas afasta ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 4 abril 2024
20. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: MeritocrataCaso não tenha reparado, a cláusula segunda é inválida porque o prazo de 5 anos terminaria a 31 de Dezembro de 2017 e não 2018. Portanto deverá assumir-se duração indeterminada, não podendo a senhoria opor-se à renovação. Mas como referiu, a lei pode mudar. Por ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por BellyBlue
    • Adicionado 4 abril 2024