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1. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
   • Comment Colocado por: NLuz O Valor base é o valor que foi estipulado/apurado que o bem vale. O valor mínimo, basicamente é o valor pelo qual começa o leilão, e que geralmente é 85% do valor base. Atenção que em leiloeiras particulares, como essa desse leilão ainda tem que pagar 5% de comissão ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 27 outubro 2025
2. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
   • Comment Colocado por: Palhava É vantajoso investir emsociedade? (Partindo do princípio que os sócios são sérios e nada corre mal na relação de negócios). tenho dois ou três imóveis em sociedade, e mais, acordo verbal. é raro mas é preciso saber escolher...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 23 outubro 2025
3. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 7
   • Comment cheguei agora aos 2k km (2 meses) num glc 300e, média de 3,6L/100 e 64% electrico. e só porque fiz duas viagens no 1º mês. Se considerar só os últimos 30 dias, tenho 1,0L/100km e 90% electrico. bastante satisfeito com estes números.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 20 outubro 2025
4. • Tópico da discussão Gestão de Condominios em Lisboa
   • Comment no meu condominio mudámos recentemente para a Lexurben mas ainda é demasiado cedo para ter uma opinião. tinhamos a loja do condominio que sempre funcionou razoavelmente, mas quando o gestor se foi embora, o serviço piorou. em todas as empresas, o comercial é que faz a relação...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 20 outubro 2025
5. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
   • Comment Colocado por: PalhavaQuanto à legislação sobrecompra para revenda, através de empresa criada para o efeito. Houve mudanças na lei? Qual é o CAE para a actividade? Há algum CAE que dê para tudo neste sector? Uma empresa pode ter vários CAEs? Comprar como particular é pior em termos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 15 outubro 2025
6. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
   • Comment Colocado por: NAV É melhor procurarem saber sobre a lei de transparência fiscal.... empresas que tenham unicamente rendimentos de rendas, entram no regime de transparência fiscal... e depois os lucros são taxados em sede de IRS, não IRC. Para se livrarem da "transparencia fiscal" a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 15 outubro 2025
7. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
   • Comment Colocado por: Cláudia11 Ando a pensar ultimamente em abrir empresa porque vou começar a ter mais de 40k anuais em rendas. Mas se o imposto dos 10% sobre rendas for para a frente acho que não compensará. isso seguramente que não, 10% pago com gosto. mas a maioria dos meus são comerciais, e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 15 outubro 2025
8. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
   • Comment Colocado por: Cláudia11 Isto também me interessa. Tem acesso "livre" às rendas? É que se for a nível particular a renda entra-me diretamente na conta e eu faço o que bem entender. Apartir de empresa como funciona? Que despesas consegue deduzir? E se quiser pedir financiamento para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 15 outubro 2025
9. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
   • Comment Colocado por: carlosj39Essa questão de abrir empresa para gerir os imóveis e os arrendamentos também me interessa, a questão é que há vantagens fiscais mas depois obriga , entre outras coisas, a ter contabilista e a ter de lhe pagar uma "renda" por mês, nunca menos de 100 eur ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 15 outubro 2025
10. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
    • Comment Colocado por: hangas Mas se recorresse a crédito habitação para financiar a própria casa, pagaria uma "renda" na mesma ao banco. A titulo de exemplo alguém que compre uma casa de 400K com CH a 40anos, com uma TAEG de 3%, acaba por pagar 280K em rendas durante a duração do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
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    • Adicionado 15 outubro 2025
11. • Tópico da discussão Sondagem de opinião: qual o relógio mais bonito?
    • Comment Colocado por: SrRandam por ai réplicas dos daytonas ao chuto tive quase para comprar uma em istanbul que parecia bastante boa, mas por muito pouco não chegámos a acordo. provavelmente não o iria usar...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 15 outubro 2025
12. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
    • Comment Colocado por: Palhava Explora os imóveis através de estrutura empresarial? Traz-lhe vantagens para poupar dinheiro viver na casa arrendada? estou neste momento em processo de abrir empresa, fazer um contrato de comodato e a empresa gere os imóveis optimizando os impostos. a questão do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
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    • Adicionado 15 outubro 2025
13. • Tópico da discussão Sondagem de opinião: qual o relógio mais bonito?
    • Comment nunca fui muito de relógios, tenho apenas um tag, o resto são amostras de relógios (Boss, vilebrequin), mas deste que comprei um smartwatch que não uso um tradicional... gosto muito deste mas não é racional ... dá as horas como um de 100 euros.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 15 outubro 2025
14. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
    • Comment Colocado por: rod_2000 Com mais de 70% da população com casa própria, para a maioria destas pessoas a princial fonte de valorização económica no ano passado foi a habitação, a maioria das pessoas propietários no ano passado deve ter ganho mais com a valorização das casas do que com os ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 15 outubro 2025
15. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
    • Comment Colocado por: Palhava Eu identifico-me com a área do investimento imobiliário mas como hobby. Graças às minhas incursões tenho uma vida mais confortável do que se fosse unicamente dependente da minha actividade principal. Mas sou um amador, daí gostar de aprender e trocar ideias. Mas mesmo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 14 outubro 2025
16. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
    • Comment Colocado por: PalhavaInvestidores do fórum. Centram a actividade numa só zona, ou expandiram a esfera de acção para todo o país, ilhas e até ao estrangeiro? Há casas muito jeitosas no mediterrâneo e baratas! tento manter em zonas onde posso controlar, no meu caso Viseu, Lisboa, Alentejo. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 14 outubro 2025
17. • Tópico da discussão Valor cobertura de seguro multirrisco
    • Comment Colocado por: jlmfrBoa tarde. Numa moradia geminada, avaliada atualmente em cerca de 500K € , com dívida bancária de 130K€ ( com ambos os membros de casal com situação estável/confortável em termos de rendimentos), simulei no site da ASF uma avaliação para o multirriscos habitação e ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 13 outubro 2025
18. • Tópico da discussão Alojamento local disfarçado
    • Comment faça por fases, preocupe-se primeiro em fazer para habitação, e depois logo pensa no AL
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 13 outubro 2025
19. • Tópico da discussão Tópico dos carros (4)
    • Comment sou fã da revolution car em cascais. super honestos e preços aceitáveis.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 13 outubro 2025
20. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
    • Comment Colocado por: Palhava Olá, FFAD. Também vi um vídeo de um indivíduo que dá conselhos de literacia financeira... Disse que para não se tirar dinheiro 💰💰💰 da empresa. Deixa-se no banco. E pede-se um empréstimo sobre esse dinheiro 💰💰💰 . Ora e depois quando se paga? Este ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 13 outubro 2025