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1. • Tópico da discussão Fachada ventilada em moradia antiga
   • Comment Colocado por: Pedro FerreiraFachada ventilada peças cerâmica: sistema de encaixe e aparafusamento, aplicação mais fácil, eventualmente mais caro que o ETICS. O ETICS dserá o mais económico... Pelo menos será o dobro, se não for mesmo o triplo dos custos. Com o onus de estar a alterar o ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado há 14 horas
2. • Tópico da discussão Compra de armazém - Humidade
   • Comment O melhor que tem a fazer é contratar um tecnico ou empresa para efetuar uma peritagem ao imóvel antes de aquisição. Parecem-me infiltrações.. eventualmente da responsabilidade do condominio, ou fração superior. No caso do pavimetno... pois depende.. Só com uma avaliação insitu se ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado há 14 horas
3. • Tópico da discussão Compra de armazém - Humidade
   • Comment Bom dia a todos, Estou a pensar avançar com a aquisição de um armazém, mas fiquei um pouco preocupado com alguma humidade que vi no espaço. Pergunto aos membros deste fórum experientes neste tipo de assunto se parecem ser problemas graves ou apenas marcas de outros tempos, visto que este ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por comprador
   • Adicionado há 14 horas
4. • Tópico da discussão Estrutura Metálica+OSB+Tela VS Só Subtelha Ondulada:Qual evita condensação?
   • Comment O desvão de cobertura/ diferente de um "sotão", deverá sempre ser bem ventilado. tenha ou não Forra em OSB. Um sotão, para utilização como arrumo, alem da ventilação permanente assegurada, deve ser dotado de algum isolamento termico. Mas o isolamento termico/ acustico das areas ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado há 15 horas
5. • Tópico da discussão Estrutura Metálica+OSB+Tela VS Só Subtelha Ondulada:Qual evita condensação?
   • Comment Desvantagens de um sótão não isolado: A estrutura da cobertura (madeiras, vigas, etc.) sofre maiores variações de temperatura, o que acelera o envelhecimento dos materiais. Se houver condutas de ventilação, depósitos de água ou tubagens no sótão, estas ficam expostas a temperaturas ...
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   • Escrito por T2.VNG
   • Adicionado há 16 horas
6. • Tópico da discussão Colocação de resguardo em base de resina
   • Comment Não consigo compreender a necessidade de furar uma base (ou o chão) para a instalação de um resguardo... do que tenho visto, isso nem é prática recomendada dos fabricantes de resguardos. Eventualmente, poderão existir furos nos elementos verticais, para fixação reforçada nas paredes, mas ...
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   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado há 16 horas
7. • Tópico da discussão Parede dupla de tijolo ou pladur?
   • Comment Colocado por: rjmpiresÉ óbvio que duas é melhor que uma, não é apenas estratégia comercial, mas para quem está preocupado com custos fará sentido? Exatamente por isso que eu não descrevi com placagem dupla. Plca simples, isolamento termico em la mineral bem aconchegada, faz bem o seu ...
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   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado há 16 horas
8. • Tópico da discussão Mapa de quantidades
   • Comment Colocado por: fcoelhoSe o arquiteto deveria ter disponibilizado isso ou não é outra história, Deveria, se estiver previsto na proposta de honorarios. O que é que contratou e pagou? Atualmente há muitos empreiterios que não dão preço, sem antecipadamente ser fornecido um Mapa de ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado há 16 horas
9. • Tópico da discussão Parede dupla de tijolo ou pladur?
   • Comment Bom dia, Na maioria das paredes placa simples é suficiente, mas tem paredes que pode ser mais fiável placa dupla. Eu coloquei placa dupla na casa toda, mas osb + gesso cartonado, e no teto da sala de jantar também coloquei osb para não andar com receio do candeeiro. A opção do osb teve a ...
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   • Escrito por Na_mouch
   • Adicionado há 18 horas
10. • Tópico da discussão Vícios ocultos em apartamento usado - Recomendação de advogado e prazos legais (Grande Lisboa)
    • Comment Colocado por: VarejoteO pessoal vê muitos filmes, mas nunca lidaram com advogados, uma ou outra consulta eventual. O mundo real não é assim. Como lhe disse, no ano passado foi assim. "Se acha que podemos ganhar, você fica com metade. Se vê que não dá, nem perca tempo." Não foi ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado há 18 horas
11. • Tópico da discussão Impermeabilização de fachada com Membrana cimentícia elástica bicomponente?
    • Comment Colocado por: RicardoPortoPelo preço disso coloca capoto não? E invade a propriedade do vizinho.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado há 19 horas
12. • Tópico da discussão Parede dupla de tijolo ou pladur?
    • Comment Reforçar nas tomadas? Essa é nova para mim... As caixas de aparelhagens se usar as próprias para Pladur nunca tem problemas.. Mas pronto cada um faz como quer
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    • Escrito por marcocar
    • Adicionado há 19 horas
13. • Tópico da discussão Alteração ao loteamento em Santa Maria da Feira – gostava da vossa opinião
    • Comment tudo isto parece estranho tanto mais que por direito por ser proprietário do lote desse loteamento devia ter direito a toda a informação sobre o mesmo, planta síntese, alvará, regulamento do loteamento se houver, plantas das infraestruturas, mesmo que tivesse que pagar por isso estava no seu ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marco1
    • Adicionado há 1 dia
14. • Tópico da discussão Parede dupla de tijolo ou pladur?
    • Comment marcocar não é só pendurar entenda, qualquer tomada ou outra coisa com uma simples placa irá precisar de reforçar nesse ponto a estrutura dos montantes como eu disse atras cada um faz como quer no entanto há que ponderar bem entre os custos benefícios o barato por vezes pode sair caro no ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por marco1
    • Adicionado há 1 dia
15. • Tópico da discussão Vícios ocultos em apartamento usado - Recomendação de advogado e prazos legais (Grande Lisboa)
    • Comment Colocado por: Varejote Sobre este assunto, não pediu acessoria a esse tal advogado, ou teve e ele disse que não era a sua especialidade? O advogado com quem trabalhei dedica-se maioritariamente a direito de família e assuntos do género. Gostava muito de aconselhar-me com um advogado ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sto_amaro
    • Adicionado há 1 dia
16. • Tópico da discussão Vícios ocultos em apartamento usado - Recomendação de advogado e prazos legais (Grande Lisboa)
    • Comment Colocado por: rjmsilva Isso é proibido em Portugal. O pessoal vê muitos filmes, mas nunca lidaram com advogados, uma ou outra consulta eventual. O mundo real não é assim.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado há 1 dia
17. • Tópico da discussão Vícios ocultos em apartamento usado - Recomendação de advogado e prazos legais (Grande Lisboa)
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraOlá. Faça como antes se fazia... ao advogado diga: Se acredita que isto tem pernas para andar, os honorários são simples: você fica com metade da indeminização que conseguir. Se não conseguir nada, tampouco recebe. Fácil. Isso é proibido em Portugal.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado há 1 dia
18. • Tópico da discussão Mapa de quantidades
    • Comment Colocado por: Marco Cardo O que irá obter do construtor é um orçamento detalhado tipo isto ( amostra de parte de um orçamento na foto). Obrigado pela foto. No entanto, o que me levou a criar este tópico é o facto de nenhum construtor me dar esse orçamento sem o mapa que quantidades (coisa ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por fcoelho
    • Adicionado há 1 dia
19. • Tópico da discussão Mapa de quantidades
    • Comment Colocado por: fcoelho O que eu tenho é isto: O que irá obter do construtor é um orçamento detalhado tipo isto ( amostra de parte de um orçamento na foto).
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Marco Cardo
    • Adicionado há 1 dia
20. • Tópico da discussão Mapa de quantidades
    • Comment Colocado por: marco1fcoelho o orçamentista pode fazer para si um mapa de quantidades com estimativa de preço nas respetivas parcelas, mas o fcoelho aos empreiteiros irá só fornecer as quantidades sem essa estimativa. Pois. É isso mesmo que vou precisar. Algum orçamentista aqui no fórum ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por fcoelho
    • Adicionado há 1 dia