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1. • Tópico da discussão Ruina - reabilitar
   • Comment Colocado por: alexprAinda estou a arranjar orçamento. Muito provavelmente essa reabilitação terá necessidade de intervenções que vão além da estética e de uma ou outra patologia visivel. Se puder, contrate uma avaliação do real estado do imóvel e intervenha preferencialmente naqueles ...
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 29 maio 2023
2. • Tópico da discussão Ruina - reabilitar
   • Comment Colocado por: alexpr Por isso é que estou perguntando se é necessário mais alguma documentação. Portanto o que está a dizer é que tenho que pedir alteração na caderneta predial depois de fazer as melhorias? É simples de fazer? Tenho que pedir algo á câmara? Não estou por dentro desse ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 29 maio 2023
3. • Tópico da discussão Ruina - reabilitar
   • Comment Colocado por: BretBoa tarde, Prepare, no mínimo, 200k€ + IVA para essa intervenção... 😲😲😲 Colocado por: alexprVou arranjar umas telhas que estão partidas. Não vou alterar dimensões nem números de vãos. Já existe uma casa de banho. Cumps
   • Categoria Construir
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 29 maio 2023
4. • Tópico da discussão Ruina - reabilitar
   • Comment Colocado por: alexprVou arranjar umas telhas que estão partidas. Não vou alterar dimensões nem números de vãos. Já existe uma casa de banho. Nesse caso, em principio não necessita de licenciamento. Depnedendo do municipio podem ou não exigir a simples comunicação das obras. Em relação ...
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 29 maio 2023
5. • Tópico da discussão Ruina - reabilitar
   • Comment Colocado por: alexprComo não pretendo ampliar ou mexer na estrutura da casa, estou isento de licenciamento, correcto? Depende! Que tipo de obras pretende efetivamente fazer? Vai mexer na cobertura? Vai mudar tanho ou numero de portas e janelas? Vai fazer casas de banho?
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 29 maio 2023
6. • Tópico da discussão Revestimento exterior de paredes
   • Comment Colocado por: alexprSeria para redução de custo. Seria para as paredes todas ou apenas para algumas? Existem soluções de ETICS com acabamento a imitar betão. Atenção que esta troca de técnicas construtivas irá alterar pelo menos o projeto de térmica e de estrutura. Isto está acautelado? ...
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 1 fevereiro 2023
7. • Tópico da discussão Revestimento exterior de paredes
   • Comment Colocado por: alexprUma boa solução técnica e estética Se é para substituir uma solução de betão à vista, nenhuma das soluções é comparável. Qual o porquê de substituir o método construtivo? redução de custo ou incapacidade técnica do empreiteiro para fazer uma solução de betão ...
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 1 fevereiro 2023
8. • Tópico da discussão Revestimento exterior de paredes
   • Comment Colocado por: alexpr Uma boa solução técnica e estética. A obra possui projeto, indica betão á vista com impermeabilização a verniz mate. é uma solução cara, mas as alternativas aceitáveis não serão mais baratas
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   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 1 fevereiro 2023
9. • Tópico da discussão Revestimento exterior de paredes
   • Comment Colocado por: DR1982esteticamente eu gosto. De resto os mestres do assunto ja ai passam… Eu pessoalmente acho que um resvestimento liso,estucado, aguenta-se melhor, seria sempre a minha opção mesmo sobre ETICS. Mas notam-se mais as imperfeições..Estas pessoas agradeceram este ...
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   • Escrito por alexpr
   • Adicionado 1 fevereiro 2023
10. • Tópico da discussão Revestimento exterior de paredes
    • Comment Colocado por: alexprMas para revestimento exterior é uma boa solução? esteticamente eu gosto. De resto os mestres do assunto ja ai passam… Eu pessoalmente acho que um resvestimento liso,estucado, aguenta-se melhor, seria sempre a minha opção mesmo sobre ETICS. Mas notam-se mais as ...
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    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 1 fevereiro 2023
11. • Tópico da discussão Revestimento exterior de paredes
    • Comment Colocado por: alexprPorque pesquisei e penso que revestimento exterior de paredes em microcimento é uma boa solução Uma boa solução em que aspeto? Técnico ou estético? A obra possui projeto? Se sim o que está definido no projeto
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 1 fevereiro 2023
12. • Tópico da discussão Revestimento exterior de paredes
    • Comment Colocado por: DR1982Isso é coisa para ser carissima, do que pesquisei, todos os revestimentos estanhados são caros que foge :)Estas pessoas agradeceram este comentário:alexpr Mas para revestimento exterior é uma boa solução?
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    • Escrito por alexpr
    • Adicionado 1 fevereiro 2023
13. • Tópico da discussão É possível construir uma cave numa ruína?
    • Comment Colocado por: alexprExatamente, foi o que me disseram. Sou obrigado a manter as ruínas e construir nesse espaço sem deitar nada abaixo. Tenho que reconstruir as ruínas existente. E sem pedir ampliação das ruínas a outra solução seria construir cave nas mesmas ruínas. Mas que ...
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    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 1 setembro 2022
14. • Tópico da discussão É possível construir uma cave numa ruína?
    • Comment Colocado por: ClioII Se ruína se extinguir, pode deixar de ser possível construir no local.Estas pessoas agradeceram este comentário:alexprnesse caso também não é possível construir com ela Colocado por: alexprExatamente, foi o que me disseram. Sou obrigado a manter as ruínas e construir ...
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    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 1 setembro 2022
15. • Tópico da discussão É possível construir uma cave numa ruína?
    • Comment Colocado por: ClioII Se ruína se extinguir, pode deixar de ser possível construir no local.Estas pessoas agradeceram este comentário:alexpr Exatamente, foi o que me disseram. Sou obrigado a manter as ruínas e construir nesse espaço sem deitar nada abaixo. Tenho que reconstruir as ruínas ...
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    • Escrito por alexpr
    • Adicionado 1 setembro 2022
16. • Tópico da discussão É possível construir uma cave numa ruína?
    • Comment Colocado por: alexpr É possível construir uma cave numa ruína? Que coisa estranha ! Como é que está a imaginar em licenciar e abrir uma cave numa casa em ruínas, mantendo essas mesmas ruínas ?
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    • Escrito por size
    • Adicionado 1 setembro 2022
17. • Tópico da discussão Casa de madeira aprovado como armazém
    • Comment Colocado por: alexprE em vez de tentar rentabilizar a casa de madeira como bungalow para alugar, é possível tornar num espaço comercial? Escritório, loja ou bar? Mais dificil ainda... precisa de 3 m de pé direito (altura do chão ao tecto) isolamentos precisa na mesma cumprir requisitos ...
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    • Escrito por fernandoFerreira
    • Adicionado 10 março 2022
18. • Tópico da discussão Casa de madeira aprovado como armazém
    • Comment Colocado por: alexpré possível tornar num espaço comercial? Escritório, loja ou bar? Deve ser ou não, pergunte à arquitecta. Alteração de utilização para comércio / serviços é uma coisa para Restauração e bebidas terá outros requisitos. O procedimento de alteração de uso será ...
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    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 10 março 2022
19. • Tópico da discussão Casa de madeira aprovado como armazém
    • Comment Colocado por: ClioIIMas queria usar a casa de madeira como "bungalow" para turistas, é isso?Concordam com este comentário:alexprEstas pessoas agradeceram este comentário:alexpr Exatamente! A ideia seria essa.
    • Categoria Construir
    • Escrito por alexpr
    • Adicionado 10 março 2022
20. • Tópico da discussão Casa de madeira aprovado como armazém
    • Comment 50m2 (Ab) dá para licenciar um T0 (35m2) o T1, é preciso 52m2. Mas pelo que medi a olho, isso tem bem mais de 50m2. A area bruta disso incluindo alpendre, deve rondar os 80m2. A arquiteta não levantou problemas.. O PROBLEMA é isso não cumprir a legislação para habitação. Não culpem os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 10 março 2022