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1. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: Jose_BMjoseduro Imagine que eu estou a vender a casa, e contratei o consultor que me está a vender a casa, o consultor fez esse esquema com o vendedor e no final dos 15 dias em que a casa não teve no mercado o comprador não teve credito e não vai haver negocio. O comprador ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ferreiraj125
   • Adicionado 14 julho 2021
2. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: joseduro Boa noite, Como sempre apenas posso dar a minha opinião sem querer julgar os meus colegas, é o que eu acho e tenho que aplicar no que faço, Se estas perguntas deixam o reino hipotético e são de situações bem reais, tenho a dizer-lhe que o meu colega, a meu ver, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_BM
   • Adicionado 13 julho 2021
3. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment A troco de nada, é um risco que corre, se não quiser correr esse risco arrisca-se a ficar com a casa à venda durante mais uns meses.Concordam com este comentário:joseduro Só fica se o comprador não conseguir reunir as condições, mas se não conseguir tambem iria ficar na mesma e teve a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_BM
   • Adicionado 13 julho 2021
4. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: joseduro Neste caso em especifico: É como o @Picareta escreveu. Sim o comprador recupera o dinheiro. A troco de nada basicamente, é um "risco" que se corre. Mas a grande questão, sendo via Consultor Imobiliário (dado que foi esse exemplo dado), o consultor fez um ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_BM
   • Adicionado 13 julho 2021
5. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: Jose_BMjoseduro Imagine que eu estou a vender a casa, e contratei o consultor que me está a vender a casa, o consultor fez esse esquema com o vendedor e no final dos 15 dias em que a casa não teve no mercado o comprador não teve credito e não vai haver negocio. O comprador ...
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   • Escrito por joseduro
   • Adicionado 13 julho 2021
6. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment joseduro Imagine que eu estou a vender a casa, e contratei o consultor que me está a vender a casa, o consultor fez esse esquema com o vendedor e no final dos 15 dias em que a casa não teve no mercado o comprador não teve credito e não vai haver negocio. O comprador recupera o dinheiro? E ...
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   • Escrito por Jose_BM
   • Adicionado 13 julho 2021
7. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: joseduroE na eventualidade de a compra ser feita através de empréstimo bancário. Não se faz a avaliação bancária? Ou pretendem fazer um CPCV com cluasula em que o valor do sinal é devolvido se a avaliação for abaixo de valor acordado? Não será melhor antecipar situações ...
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   • Escrito por nielsky
   • Adicionado 13 julho 2021
8. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: joseduro Sm dúvidas, subscrevo. Mas há inúmeros casos que os proprietários precisam do valor do sinal para poderem dar como entrada numa futura casa. Já me aconteceu várias vezes isso. E ficam "com a vida parada" por N factores. Acho que isto é a tipica pescadinha ...
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   • Escrito por Holy_Grail
   • Adicionado 13 julho 2021
9. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: joseduroQual a real vantagem do CPCV nestes casos? Garantir que o vendedor não o vai vender a outro comprador, obviamente.
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   • Escrito por eu
   • Adicionado 13 julho 2021
10. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: josedurosem poder avançar com possíveis compras durante 15 dias? Então mas isto de comprar imóveis não é igual a comprar cuecas na feira. Se decidiu comprar um imóvel, e acertou preço com o vendedor, agora há que honrar o compromisso assinado no CPCV, e fazer por ...
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    • Escrito por ricardo.rodrigues
    • Adicionado 13 julho 2021
11. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: joseduroSomente se a proposta for aceite. Nesse caso, faça-se imediatamente um CPCV. Para mim, só faz sentido haver dinheiro envolvido com o CPCV.
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    • Escrito por eu
    • Adicionado 13 julho 2021
12. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: somdigital A minha opinião é que uma proposta nunca deve ser acompanhada monetariamente. A confiança tem de ser bidirecional. Se não existir o mínimo de confiança, então que não se faça negócio.Concordam com este comentário:joseduro E tem toda a razão. A proposta não ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por joseduro
    • Adicionado 13 julho 2021
13. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: joseduroÉ tudo muito bonito mas quando chega a altura em que uma pessoa de palavra se chega à frente, toda a fachada cai. A minha opinião é que uma proposta nunca deve ser acompanhada monetariamente. A confiança tem de ser bidirecional. Se não existir o mínimo de confiança, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 13 julho 2021
14. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: joseduro Havendo somente uma proposta, sem haver a sua aceitação, não há lugar de uma possível reserva ou o quer que seja. Não sei se leu o tópico, talvez seja interessante para se inteirar do que estamos a falar. O user fez uma proposta e a imobiliária quer um cheque para ...
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    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 23 junho 2021
15. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: joseduro Compreendo o seu ponto de vista. Mas vai tudo na consciência de cada um, a partir do momento que existe uma proposta ACEITE pelo proprietário. Cada um é livre de fazer o que quiser. Neste caso não se trata de uma proposta aceite, trata-se apenas de uma proposta.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 22 junho 2021
16. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: joseduroBoa tarde, Eu também trabalho assim, com valor de reserva, se o cliente comprador aceitar esse termo. O dito de normal, a ZONE deve trabalhar nos mesmos moldes que a minha marca, é feita uma proposta por escrito e o proprietário aceita a mesma. Aqui entra o cheque reserva ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 22 junho 2021
17. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: joseduroTêm conhecimento de algum caso que tenha acontecido? Não tenho, e só numa visita me mencionaram isso. Que para fazer uma proposta teria que deixar uma caução de reserva. Não foi o fator determinante, mas foi mais uma coisa a retirar o interesse naquele imóvel. E foi ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 22 junho 2021
18. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: joseduroA única situação que eu tenha conhecimento que o comprador poderá perder o valor do sinal é via judicial. O proprietário pode exigir o dinheiro e apenas um tribunal poderá dar o dinheiro ao proprietário, se achar que tem razão. Quantos vendedores vão para uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 22 junho 2021
19. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: joseduroGarantias ao comprador: que pode ir ter o primeiro encargo real com o Banco, pedir a avaliação que ronda os 500€, sabendo que a casa não vai ter melhores propostas (dado que não há mais propostas). Isso fica escrito no contrato? Em caso de incumprimento por parte da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por eu
    • Adicionado 22 junho 2021
20. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
    • Comment Colocado por: joseduroIndependentemente do resultado, seja negócio fechado seja negócio que cai, comigo o valor tem que ser devolvido ponto Não nos está a induzir em erro, pois não? Então, se em condição alguma o cheque de reserva é depositado num banco... para que serve esse cheque? ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ricardo.rodrigues
    • Adicionado 21 junho 2021