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1. • Tópico da discussão Imobiliária quer escolher a data da escritura
   • Comment Colocado por: Varejote Se tivesse mais possíveis interessados, teria interesse em fazer a escritura o mais rápido possível. Como ainda quer aproveitar a renda que pagou do imóvel que arrendou é porque não deve ter grande "concorrência" e faz escritura com calma. O seu comentario ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por palmstroke
   • Adicionado 2 julho 2026
2. • Tópico da discussão Imobiliária quer escolher a data da escritura
   • Comment Colocado por: PalhavaJá viu também se o condomínio está pago e há a declaração de não dívida? Se fosse eu avançava com a maior rapidez possível. Nos meus negócios já paguei do meu bolso o condomínio que o vendedor devia ter pago. Já paguei a realização de plantas, topógrafo,etc ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 2 julho 2026
3. • Tópico da discussão Estudantes, contratos e saídas antecipadas: como gerem estas situações?
   • Comment Disponibilizando o arrendamento de quartos a estudantes, à partida, terá um procedimento errado, conflituoso. Como deve saber, os estudantes apenas necessitam do alojamento durante as aulas, ou seja, durante 10 meses. Portanto, para não se confrontar com o conflito que relata, deve optar por ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 1 julho 2026
4. • Tópico da discussão Estudantes, contratos e saídas antecipadas: como gerem estas situações?
   • Comment Olá a todos. Gostava de ouvir a opinião de outros senhorios que arrendam quartos a estudantes. Tenho tido uma situação que me tem feito questionar se vale a pena continuar a alugar a estudantes. Faço contratos com prazo certo de 1 ano (de setembro a agosto), tudo formalizado, com uma caução ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por vm203
   • Adicionado 1 julho 2026
5. • Tópico da discussão Imobiliária quer escolher a data da escritura
   • Comment Colocado por: User12345Eu ainda tenho renda paga onde estou e não me interessa antecipar o pagamento do crédito habitação, mas tenho receio de estar a ser mesquinha e prejudicar o vendedor por mera conveniência da minha parte. Talvez estejamos a sair do plano das obrigações legais para o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PauloAugusto
   • Adicionado 1 julho 2026
6. • Tópico da discussão Imobiliária quer escolher a data da escritura
   • Comment Estou no processo de compra de uma casa. Cpcv assinado e crédito aprovado. Hoje a intermediária de crédito que trabalha na imobiliária comunicou-me a data da escritura e que ia marcar com o banco. Fui apanhada de surpresa porque como compradora sei que o dever de marcar a data é meu, com 20 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por User12345
   • Adicionado 1 julho 2026
7. • Tópico da discussão Processar senhorio
   • Comment Colocado por: Zuere[..] casa arrendada desde 2009 [..] fizemos obras interiores de remodelação [..] a casa tem vindo a degradar-se até ao ponto de chover em todas as divisões da casa. Foram pedidas obras [..] e nada de respostas [..] Pondero ainda iniciar um processo na justiça [..] Alem me ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por PauloAugusto
   • Adicionado 30 junho 2026
8. • Tópico da discussão MAIS HABITAÇÃO Lei n.º 56/2023, de 6 de outubro
   • Comment Colocado por: paulo_pereiraó meus deus !! que novo regime de renda congelada vitalícia é esse! Eu disse sem certeza, e são efetivamente 15 anos, mas é para contratos anteriores a 1990, no seu caso não se aplica.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado 26 junho 2026
9. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento não renovável - quero prolongar mais um ano (sou senhorio)
   • Comment Colocado por: size Depende da aceitação do senhorio. Se não aceitar a continuação da ocupação do locado há que recorrer à justiça para despejar o inquilino. Se aceitar a continuação da ocupação e o inquilino continuar a pagar a renda, pacífico, nada acontece. Fiquei com esta ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por paulo_pereira
   • Adicionado 26 junho 2026
10. • Tópico da discussão MAIS HABITAÇÃO Lei n.º 56/2023, de 6 de outubro
    • Comment Colocado por: canario12Trabalho para advogado experiente em arrendamento, aqui não é seguro tratar disso (sem certeza, penso que parte dessa lei até foi revogada). Mas cuidado com o 2012 se antigir 15 anos antes de iniciar a ação de despejo, pode não o poder despejar. ó meus deus !! que ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por paulo_pereira
    • Adicionado 26 junho 2026
11. • Tópico da discussão Fim contrato anual
    • Comment as coisas são como são. Os prazos são meras sugestões, e isto segundo esta decisão que acabo de ver " TRP declara nula cláusula que obrigava ao pagamento de todas as rendas até ao fim do contrato ⚖️🏠 O Tribunal da Relação do Porto decidiu que, num contrato de arrendamento para ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por paulo_pereira
    • Adicionado 26 junho 2026
12. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento não renovável - quero prolongar mais um ano (sou senhorio)
    • Comment Colocado por: AnibalventuraO inquilino não sai no final da vigência do contrato, e continua a pagar renda. Que acontece ? Nada acontece como diz SIZE, Mas Mas, paga a renda e leva recibo, deposita e não leva recibo ou paga em cash e não leva recibo. Futuramente cada uma das situações terá ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por canario12
    • Adicionado 25 junho 2026
13. • Tópico da discussão Fim contrato anual
    • Comment Colocado por: paulo_pereirae tem maior "segurança jurídica" alugar a "retalho" do que por inteiro ? Quarto com contrato de habitação permanente tem segurança juridica igual. Agora o senhorio pode ter meios mais eficientes (se me faço entender) pois tem acesso total ao ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por canario12
    • Adicionado 25 junho 2026
14. • Tópico da discussão MAIS HABITAÇÃO Lei n.º 56/2023, de 6 de outubro
    • Comment Trabalho para advogado experiente em arrendamento, aqui não é seguro tratar disso (sem certeza, penso que parte dessa lei até foi revogada). Mas cuidado com o 2012 se antigir 15 anos antes de iniciar a ação de despejo, pode não o poder despejar.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por canario12
    • Adicionado 25 junho 2026
15. • Tópico da discussão Data termo contrato
    • Comment Colocado por: Mario CordeiroO fisco vai adorar as mais valias. Não leva tudo, os imoveis já são antigos, 2(dois) vendo e invisto todo o valor num novo com excelente localização e luxuoso, arrendo com renda acessivel ao filho (mais valias 0 zero basta mentê-lo 5 anos) outro passo para lá a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por canario12
    • Adicionado 25 junho 2026
16. • Tópico da discussão MAIS HABITAÇÃO Lei n.º 56/2023, de 6 de outubro
    • Comment Boas, uma ajuda na interpretação desta situação sff ? Um contrato de arrendamento celebrado em 2012, renovavél a cada ano salvo comunicado em sentido contrário, e que deve vagar daqui a 03 meses ( o caseiro não vai querer sair de animo leve ) teve um valor de arrendamento de 340€ e com a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por paulo_pereira
    • Adicionado 25 junho 2026
17. • Tópico da discussão Data termo contrato
    • Comment Colocado por: canario12 na mesma. Arrendamento estou vacinado, terminar os que há e xau xau. O fisco vai adorar as mais valias.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 25 junho 2026
18. • Tópico da discussão Data termo contrato
    • Comment obg pelo relato. se calhar ando a falar com as pessoas erradas. Na minha situação onde sou co-proprietário de um T2+1 em vila nova de gaia , actualmente alugado por 370€ com renovação anual , foi enviada a carta de oposição à renovação. A resposta era que a carta não produzia efeitos, ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por paulo_pereira
    • Adicionado 25 junho 2026
19. • Tópico da discussão Data termo contrato
    • Comment Colocado por: paulo_pereirarefere-se á tal situação de 02 anos até despejar ? Não conheço, estou a "mirar" o procedimento de formulário -https://tribunais.org.pt/Portals/32/Formularios/BAS/BAS-PED-Modelo-Requerimento-Despejo.pdf?v=4- e tentar perceber se existe alguma vantagem do ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por canario12
    • Adicionado 25 junho 2026
20. • Tópico da discussão Data termo contrato
    • Comment Colocado por: paulo_pereiraé esterelato? É semelhante, o do relato também já saíu e não voltei a arrendar, mas ainda tenho situações por resolver (quartos), vamos ver como corre.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por canario12
    • Adicionado 25 junho 2026