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1. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: Cláudia11Acha que o valor da renda está caro? Na verdade isso não interessa nadinha. Nem a sí como senhoria, nem ao inquilino, nem a mim, nem ao jg231. Se está no mercado, e não consegue alugar a ninguém é porque está caro para a situação da economia local. Se tem 9 ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 31 maio 2025
2. • Tópico da discussão Atraso no pagamento de rendas - Penalização 20%
   • Comment Colocado por: Cláudia11 Realmente esqueci-me disso. As contas são diferentes. O que está a dever é (750 + 750 + 387,10) + 20% = 2264,52€. Agora a este valor é que retira a caução que a senhoria reteu 2264,52€ - 750€ = 1514,52€. Alguém do forum virá confirmar. E já agora, ela ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Borboleta17
   • Adicionado 31 maio 2025
3. • Tópico da discussão Atraso no pagamento de rendas - Penalização 20%
   • Comment Colocado por: Borboleta17 Ou seja nao se aplicam os 20% num dos meses por reter caução? Realmente esqueci-me disso. As contas são diferentes. O que está a dever é (750 + 750 + 387,10) + 20% = 2264,52€. Agora a este valor é que retira a caução que a senhoria reteu 2264,52€ - 750€ = ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Cláudia11
   • Adicionado 30 maio 2025
4. • Tópico da discussão Atraso no pagamento de rendas - Penalização 20%
   • Comment Colocado por: Cláudia11Sim tem que pagar os 20%. Mas se a senhoria ficou com 750€ da caução isso já desconta. Ou seja, fica a pagar 750 + 387,10€ = 1137,10€ + 20% dos juros= total: *1364,52€* Ou seja nao se aplicam os 20% num dos meses por reter caução?
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Borboleta17
   • Adicionado 30 maio 2025
5. • Tópico da discussão Atraso no pagamento de rendas - Penalização 20%
   • Comment Colocado por: VarejoteA senhoria até nem foi muito má, o prazo para sair após denúncia, são 120 dias e não 60 dias. O contrato estipulava 60 dias. Do lado da inquilina foi cumprido o que estava escrito
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Borboleta17
   • Adicionado 30 maio 2025
6. • Tópico da discussão Atraso no pagamento de rendas - Penalização 20%
   • Comment Colocado por: VarejoteA senhoria até nem foi muito má, o prazo para sair após denúncia, são 120 dias e não 60 dias. Depende do contrato
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Telhado
   • Adicionado 30 maio 2025
7. • Tópico da discussão Atraso no pagamento de rendas - Penalização 20%
   • Comment A senhoria até nem foi muito má, o prazo para sair após denúncia, são 120 dias e não 60 dias.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 30 maio 2025
8. • Tópico da discussão Atraso no pagamento de rendas - Penalização 20%
   • Comment Sim, legalmente, a senhoria pode não perdoar a penalização de falta de pagamento atempado das rendas, disposição constante na lei do arrendamento.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 30 maio 2025
9. • Tópico da discussão Atraso no pagamento de rendas - Penalização 20%
   • Comment Sim tem que pagar os 20%. Mas se a senhoria ficou com 750€ da caução isso já desconta. Ou seja, fica a pagar 750 + 387,10€ = 1137,10€ + 20% dos juros= total: *1364,52€*
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Cláudia11
   • Adicionado 30 maio 2025
10. • Tópico da discussão Atraso no pagamento de rendas - Penalização 20%
    • Comment Boa tarde, Venho pedir ajuda de quem é conhecedor para ajudar um familiar que se encontra numa situação delicada, sem poder neste momento pagar a um advogado. Uma familiar assinou um contrato de arrendamento em setembro do ano passado, infelizmente em janeiro ficou sem rendimento e logo falou ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Borboleta17
    • Adicionado 30 maio 2025
11. • Tópico da discussão Arrendamento sem contrato
    • Comment Colocado por: canario12Está aí uma bela caldeirada, o irmão da (senhoria, provavelmente cabeça-de-casal) também é dono da casa e está a favor dos inquilinos. Sem contrato mas acham que a notificação deve ser por carta ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por PedroMS
    • Adicionado 18 maio 2025
12. • Tópico da discussão Arrendamento sem contrato
    • Comment Está aí uma bela caldeirada, o irmão da (senhoria, provavelmente cabeça-de-casal) também é dono da casa e está a favor dos inquilinos. Sem contrato mas acham que a notificação deve ser por carta registada. https://www.tiktok.com/@empreender.em.portugal/video/7495390842794937632 , para os ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por canario12
    • Adicionado 18 maio 2025
13. • Tópico da discussão Arrendamento sem contrato
    • Comment Como disseram atrás "para dançar o tango faz falta dois", a senhoria não registou o contrato, você concordou durante 8 anos com isso, agora a senhoria quer que você saia, o mais justo é assertar com ela uma duração (seis meses, sei lá) para sair e cada um vai á sua vida. ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Pereira_89
    • Adicionado 18 maio 2025
14. • Tópico da discussão Responsabilidade em entupimento no WC
    • Comment Da unica vez que isso me aconteceu, fui eu (inquilino) que tive que bancar os 250e... assumi que a responsabilidade fosse minha, nem sequer notifiquei a senhoria.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 16 abril 2025
15. • Tópico da discussão Arrendamento sem contrato
    • Comment Olá a todos novamente, estou aqui p dizer sobre o resultado da minha situação.Transferir a renda habitual e a senhoria logo enviou sms a questionar ,tentamos negociar e alegando que queremos pagar o aumento confirme a lei ,ela negou ou seja esta pedir que desocupados o imóvel ou pagamos o valor ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Andyp
    • Adicionado 2 abril 2025
16. • Tópico da discussão IRS 2025
    • Comment Colocado por: desofiapedroTá bem pesado este ano xD, já sabia que ia pagar porque agora sou senhoria, mas mesmo assim tenho ali um pontapé desgraçado, vou me informar. Paga 25% sobre o rendimento liquido das rendas.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 1 abril 2025
17. • Tópico da discussão IRS 2025
    • Comment Tá bem pesado este ano xD, já sabia que ia pagar porque agora sou senhoria, mas mesmo assim tenho ali um pontapé desgraçado, vou me informar.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por desofiapedro
    • Adicionado 1 abril 2025
18. • Tópico da discussão Senhoria pode reter caução para pintar paredes mesmo sem danos?
    • Comment Colocado por: Elias RamosAlguém já passou por situação semelhante ou sabe legalmente até onde ela pode ir? Agradeço desde já a todos que puderem partilhar experiências ou conselhos. Sendo em Portugal, e estando a caução na mão do senhorio. Vai depender mais do bom-senso que da ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 25 março 2025
19. • Tópico da discussão Senhoria pode reter caução para pintar paredes mesmo sem danos?
    • Comment Colocado por: size Falta a comprovação do estado quando da entrada na casa. Possivelmente, a senhoria poderá ter essa prova fotográfica. Provavelmente a senhoria também já se tinha salvaguardado.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 25 março 2025
20. • Tópico da discussão Senhoria pode reter caução para pintar paredes mesmo sem danos?
    • Comment Colocado por: Elias Ramos De qualquer forma, sim — vou tirar fotos de tudo antes de sair, para me salvaguardar. Falta a comprovação do estado quando da entrada na casa. Possivelmente, a senhoria poderá ter essa prova fotográfica.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 25 março 2025