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1. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Colocado por: MariaFerreira Estamos, por isso, a ponderar convidar desde já empresas de administração para esta assembleia extraordinária, com vista à apresentação de propostas e possível eleição de nova administração no próprio dia, evitando um vazio de poder e todas as consequências ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 8 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Minha estimada, tentando não me repetir, a legitimidade para promover a convocação da assembleia está expressa na letra da lei. A assembleia reunirá em sessão ordinária, para discussão e aprovação do relatório de gestão e contas do exercício findo e do orçamento previsional para o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 7 agosto 2025
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Entrevista com Helena Roseta, Arquitecta, presidente da Ordem dos Arq. entre 2002 e 2007, sobre o tema da Habitação em Lisboa... e outros assuntos. Parte 1: https://open.spotify.com/episode/71ZGMnTbuP8I1ndjTEyNEE?si=_hNUptDiQ0WQAfIHGsJYaw Parte 2: ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 7 agosto 2025
4. • Tópico da discussão passar para voto unitario ao inves de permilagem
   • Comment Colocado por: condominio54ola ! sou novo aqui no fórum. a minha questão é a seguinte: no prédio onde habito e do qual sou o atual administrador, desde sempre que temos votado e pago as respetivas quotas em partes iguais sem distinção. quero na próxima reunião levar a votação esta passagem ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 agosto 2025
5. • Tópico da discussão É ilegal ou não
   • Comment Colocado por: alexandraalexandraEu moro em um prédio e a minha casa dá para a parte da frente do prédio e a parte de trás. Na parte de trás é só um sítio onde as pessoas levam os cães para fazer as necessidades e debaixo da minha janela tenho uma garagem. Mas minha dúvida é noutro ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 agosto 2025
6. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Colocado por: MariaFerreira Segundo o entendimento atual da lei e da jurisprudência, os condóminos que representam 25% da permilagem têm legitimidade para convocar diretamente a assembleia? Ou essa legitimidade só surge depois de solicitarem formalmente ao administrador que convoque a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 agosto 2025
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigaspodia mudar muita coisa, nao ha e vontade. Deixo-lhe aqui esta entrevista... https://open.spotify.com/episode/2SyviP6VF9ctXI2TQ4QHTD?si=FqwKfz9CQgSuAve6ndBcGQ Nem sempre concordo com o que este Sr. diz, mas neste tema, em parte até concordo. Não há vontade, pois boa ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 5 agosto 2025
8. • Tópico da discussão PRH - relatos de arrefecimento
   • Comment Colocado por: ALCLCFEu desligo a bomba de calor entre as 20-21 e as 8:30-9h da manhã. E tanto no Inverno como Verão tenho a temperatura pretendida, sem ter de ir buscar muito à rede e nada à rede, no segundo caso. Isolamento, protecção contra a incidência solar directa conforme a hora do ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por callinas
   • Adicionado 4 agosto 2025
9. • Tópico da discussão PRH - relatos de arrefecimento
   • Comment Eu desligo a bomba de calor entre as 20-21 e as 8:30-9h da manhã. E tanto no Inverno como Verão tenho a temperatura pretendida, sem ter de ir buscar muito à rede e nada à rede, no segundo caso. Isolamento, protecção contra a incidência solar directa conforme a hora do dia e siga. Encontrei ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por ALCLCF
   • Adicionado 4 agosto 2025
10. • Tópico da discussão inst. fotovoltaica substituição de inversores 3.kw para 6.2kw
    • Comment Sim, mas se as diferenças forem relativamente grandes, pode causar hotspots e eventualmente queimar celulas. E tudo vai depender de como estiverem organizadas as células, distribuição dos diodos, etc.
    • Categoria Instalar
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 1 agosto 2025
11. • Tópico da discussão Barulho constante e persistente a qualquer hora
    • Comment Meu estimado, em termos jurídicos, a terminologia "produção de prova" refere-se ao processo de obtenção e apresentação em juízo dos elementos necessários para comprovar a verdade de um facto alegado naquele processo e não ao forjar a prova em proveito próprio. Acresce salientar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 29 julho 2025
12. • Tópico da discussão Barulho constante e persistente a qualquer hora
    • Comment Colocado por: avizinhapedeajuda (...) No nosso caso, depois da cinza, começámos a ser atingidos por urina dos cães. Em várias ocasiões observámos a senhora (e outras pessoas do mesmo agregado) debruçada à varanda com cigarros na mão. Quanto à urina, caiu mesmo em frente à janela da ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 29 julho 2025
13. • Tópico da discussão Condomínio impede-me de acessar a vaga do parque que está na minha escritura
    • Comment Colocado por: filipasousa23 (...) os meus lugares estão a ser usados por outros, outros que tem os seus espaços utilizados e por aí diante.(...) Não sei bem como agir (...) Minha estimada, muito simples. Terá que intentar uma acção declarativa de condenação (cfr. art. 10º, nº 3, al. b) ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 21 julho 2025
14. • Tópico da discussão Contadores inteligentes de energia - emissão de frequências de alta frequência
    • Comment Pergunto-me se todo este relambório foi escrito num computador ligado por Wi-Fi ou num telemóvel ligado por 4G/5G. Isto enquanto se faz streaming do Spotify.
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 21 julho 2025
15. • Tópico da discussão Validade das deliberações em assembleia de condomínio
    • Comment Colocado por: margaridamalheiro Obrigada mas não encontro em lado nenhum a parte "como também, a futuras administrações." e preciso de algo legal para confrontar a empresa externa Minha estimada, a sobredita citação (entre aspas) não a encontra na letra da lei, mas na sua ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 julho 2025
16. • Tópico da discussão Validade das deliberações em assembleia de condomínio
    • Comment Colocado por: margaridamalheiro Este ano, (mudamos de empresa externa) em assembleia, falei na obrigação de fazer a obra aprovada no ano anterior, ao qual a empresa externa disse que não há obrigação nenhuma, visto as deliberações de assembleia terem validade de apenas 1 ano. Minha ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 julho 2025
17. • Tópico da discussão Orçamentos a apresentar pela empresa que gere o condomínio
    • Comment Colocado por: margaridamalheiroBom dia Obrigada a todos Continuo sem saber se a responsabilidade de má gestão, cabe à empresa externa ou aos administradores internos. Foram todos aprovados em assembleia Cumprimentos Minha estimada, o nosso país é profuso em soluções criativas, amiudadas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 julho 2025
18. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Já neste link, o contexto é bem diferente (LATAM), mas abordam os mesmos temas com exemplos de medidas tomadas noutros sítios. A discussão incide sobre a gentrificação e a falta de acesso a Habitação pelas gentes que vivem e fazem funcionar as cidades: - ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 14 julho 2025
19. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Deixo aqui os links dum debate interessante sobre Habitação (AL, controlo de rendas, Hab. pública, casas vazias, Ord. Território, etc) em Portugal: - parte 1: https://open.spotify.com/episode/0hu27RrH2ci9wFKOXsej5h?si=jKe2r7TzQQOOXaKL4d0pkg - parte 2: ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 14 julho 2025
20. • Tópico da discussão Obras em partes comuns sem autorização restantes moradores
    • Comment Colocado por: JoaovrBoa tarde a todos, O meu pai necessita urgentemente de substituir o telhado. É antigo, em fibrocimento por onde entra água e tem os beiras a cair para a fração inferior/ passeio. Representa um risco o que até permitiria avançar com a reparação sem autorização e até ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 julho 2025