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1. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
   • Comment Colocado por: FresiasProvavelmente na sua situação teria feito o mesmo. Esta feito, está feito e aliás a sua arquitectura está aprovada, porque raios iria ter problemas na construção??? Concordam com este comentário:FTavares Esse foi o argumento que dei ao funcionario da autarquia. Disse: ...
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   • Adicionado 16 maio 2024
2. • Tópico da discussão Partilha de acesso no portal da Câmara
   • Comment Estranho, o meu arquiteto submete documentação relativamente ao processo na Câmara que elaborou com o acesso dele e eu como DO também o posso fazer com o meu acesso, que autarquia é que se refere? Pela experiencia na parte do pedido de licenciamento que tenho curso, ser o DO a entregar pode ...
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   • Adicionado 16 maio 2024
3. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
   • Comment Colocado por: NeonArtigo 23.º - Aplicação no tempo As alterações promovidas pelo presente decreto-lei aplicam-se aos procedimentos iniciados antes da entrada em vigor e que se encontrem pendentes, com exceção da formação de deferimento tácito em procedimentos urbanísticos. Estranha ...
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   • Adicionado 16 maio 2024
4. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
   • Comment Portanto tive 4 meses a espera disto sem qualquer comunicação precedente, vamos ver o que se segue. Amanhã vou ao SMAS requerer o papel e pago, assim que tiver a planta solicitada no SMAS, volto ao SMAS e entrego a planta deles e ainda digo obrigado por tudo!😭
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   • Adicionado 15 maio 2024
5. • Tópico da discussão LAYOUT COZINHA
   • Comment Tem poucos armários mas está mais limpa! Ou seja mais fluida. Eu gosto desta e não é open-space nem quero ter ilha, prefiro ter uma ilha amovível com uma mesa e com cadeiras confortáveis Uma alteração, na parede junto á janela ao pé da bancada fica com a mesma pedra da bancada, resto ...
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   • Adicionado 15 maio 2024
6. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
   • Comment Boas nova actualização. Liguei para a câmara e nada feito, só com o processo corretamente instruído das especialidade é que o processo poderá avançar, até invocaram a nova lei. Após a entrega das especialidades em Janeiro de 2024, já lá vão 4 meses, depois de terem demorado mais de um ...
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   • Adicionado 15 maio 2024
7. • Tópico da discussão Escolha de Arquiteto
   • Comment Se quiser posso recomendar o que fez o projeto para a minha futura casa e estou satisfeito. Ele tem tido uma paciência de santo para todas as minhas indecisões e fez-me um preço justo.
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   • Adicionado 13 maio 2024
8. • Tópico da discussão Comprei terreno e o que o arquiteto diz não condiz com o que o empreiteiro diz
   • Comment Não percebi bem a questão. O negocio da compra do terreno foi incluído o Projeto porque o anterior proprietário já o tinha pago e por isso está feito e acrescentou essa mais valia ao negocio? O arquiteto pretende ter um contratado novo de um projeto já feito que foi pago juntamente com o ...
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   • Adicionado 13 maio 2024
9. • Tópico da discussão Saga dos orçamentos
   • Comment O Preço das Cozinhas pode ter uma grande amplitude de preços a começar pelos 5k. Se escolher para a cozinha armários com medidas padronizadas, os Ikeas, Leroys ou mesmo em algumas carpintarias tem boas gamas a preços acessíveis, acrescentado eletrodomésticos gama média, utilizar na bancada ...
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   • Adicionado 13 maio 2024
10. • Tópico da discussão Auto-suficiência / offgrid a nível eléctrico
    • Comment A única coisa que é ilegal é ligar a rede elétrica diretamente sem contratar um serviço, como a historia da menina da Edensa que liga para um possível ciente a perguntar se cria pagar menos de eletricidade mudado de operador, e ele responde que mais barato não há porquê já não paga, a ...
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    • Adicionado 13 maio 2024
11. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
    • Comment Colocado por: PalhavaQuem abre falência depois de ter tido ajudas da CEE não tem repercussões. Quem comprou prédios nos programas da Câmara de Lisboa e apenas fez especulação imobiliária com esses imóveis, que continuam em ruínas,não teve repercussão nenhuma.Concordam com este ...
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    • Adicionado 7 maio 2024
12. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
    • Comment Não, melhores politicas e concertadas com os governos Centrais, não pode ser cada um a remar para o seu lado! O Simplex é uma medida que vai no sentido certo, mas que tem muitas barreiras para ultrapassar e muitos pontos a melhorar, é so observar os muitos lóbis que não querem perder poder ...
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    • Adicionado 7 maio 2024
13. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
    • Comment Curioso é a Câmara de Almada aumenta em 2023 e agora em 2024 a Taxa municipal de urbanização referente à comparticipação na realização, manutenção e reforço das infraestruturas gerais. Esta autarquia que até está a ser governada pelo mesmo partido que criou o simplex urbanístico, ...
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    • Adicionado 7 maio 2024
14. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
    • Comment Colocado por: FTavaresObrigado a todos pela esclarecimentos que tem sido uteis. Tenho perdido tempo inutilmente a ligar para o apoio da Autarquia para saber informação de que como poderia avançar, as resposta que ainda hoje obtenho é que, as especialidades como estão entregues ao ...
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    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 7 maio 2024
15. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
    • Comment Obrigado a todos pela esclarecimentos que tem sido uteis. Tenho perdido tempo inutilmente a ligar para o apoio da Autarquia para saber informação de que como poderia avançar, as resposta que ainda hoje obtenho é que, as especialidades como estão entregues ao departamento de engenharia tenho ...
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    • Adicionado 7 maio 2024
16. • Tópico da discussão demora no arranque de projecto
    • Comment Mas porque não tem um contrato assinado? Só deveria efeituar o primeiro pagamento ao abrigo de um contrato onde que estipule tudo o que foi combinado e garanta penalizações para ambas as partes em caso de algum incumprimento. Julgo que o que poderá fazer agora é solicitar o contrato para que ...
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    • Adicionado 3 maio 2024
17. • Tópico da discussão Projecto Arquitetura - Dúvidas e Sugestões
    • Comment Quanto ao valor do iva a 6% para a construção nova é só o atual Governo cumprir o que já anunciou! https://imobiliario.publico.pt/noticias/novo-governo-avanca-com-iva-6-construcao-ou-alivio-fiscal-al/
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    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 3 maio 2024
18. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
    • Comment Bom dia caros, Queria começar a construir e não sei se posso! Voltando um pouco atrás, em 2022 entreguei um projeto de arquitetura para a construção de uma moradia na câmara de Almada e assim iniciei o processo para o pedido de licenciamento. A meio de 2023 lá a autarquia respondeu pela 1º ...
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    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 3 maio 2024
19. • Tópico da discussão Construção Inacabada
    • Comment A moradia era nova quando a comprou? Se sim devia ter exigido o acabamento da parede, mas se aceitou comprar nesta condições pouco pode exigir. Sendo verdade que o construtor invocou que iria resolver a situação com a construção da outra moradia, o que não veio acontecer, o difícil será ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 18 abril 2024
20. • Tópico da discussão Teto falso casa de banho
    • Comment Só quero acrescentar que a tinta para interiores deve ser cuidadosamente escolhida para o efeito, aqui não faça poupanças na qualidade da tinta e se seguir os conselhos do pedrodmsousa não terá qualquer problema com os vapores dos banhos tanto nas paredes como no teto falso.
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 18 abril 2024