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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: ferreiraj125https://sicnoticias.pt/economia/2026-05-15-video-banco-de-portugal-quer-reduzir-taxa-de-esforco-no-acesso-ao-credito-a-habitacao-6d4e87fe boas noticias Isto é capaz de fazer mais pelo preço das casas do que todas as medidas que o governo tem tomado e que, ou não tem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 15 maio 2026
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: ferreiraj125https://sicnoticias.pt/economia/2026-05-15-video-banco-de-portugal-quer-reduzir-taxa-de-esforco-no-acesso-ao-credito-a-habitacao-6d4e87fe boas noticias Boas notícias para quem tem bons rendimentos né? Agora, o que eu não entendi na notícia foi o facto de haver novos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joseba
   • Adicionado 15 maio 2026
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment https://sicnoticias.pt/economia/2026-05-15-video-banco-de-portugal-quer-reduzir-taxa-de-esforco-no-acesso-ao-credito-a-habitacao-6d4e87fe boas noticias
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ferreiraj125
   • Adicionado 15 maio 2026
4. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: ThefishBoa tarde. Alguém sabe qual o spread estão a fazer na caixa geral de depósitos para quem quer renegociar o crédito habitação. Estou com Taxa fixa a dois anos mas acaba no próximo mês. Como agora acaba a taxa fixa tenho um spread de 0.95%. há uns meses consegui 0,7
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ematos
   • Adicionado 14 maio 2026
5. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Havendo escolha, eu prefiro um prazo maior a menor. Porque assim tenho uma taxa de esforço mais baixa, posso abater na venda da casa, e posso ao mesmo tempo mensalmente ir amortizando um certo valor que simula um prazo mais reduzido. Ahh mas tem custos. Sim tem: 0,5% se for variável, 2,0% se for ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joseba
   • Adicionado 14 maio 2026
6. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: Joseba Até porque depois ao vender a casa o remanescente de CH vai "reduzir" o valor das mais valias...Estas pessoas agradeceram este comentário:hadoko É um tradeoff entre o risco do aumento da taxa de esforço vs a amortização
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hadoko
   • Adicionado 14 maio 2026
7. • Tópico da discussão Construção moradia - dúvidas
   • Comment Colocado por: Mario CordeiroO que deve fazer. Pretendo x m2 e tenho o plafond x para esses m2 num Arquitecto. E partir daí. E nesse plafond meta no minimo + 10% paara derrapagens. E não se esqueça de x para Arquitetura e Especialidades e taxas mais taxinhas da Camara, E-redes, águas e esgotos, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Daniel88
   • Adicionado 13 maio 2026
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: Mario CordeiroSe os Tugas ganham-se o que eles ganham por mim era tudo bem! Mesmo assim não é comparável, pois certos impostos são uma percentagem do valor do imóvel. Nalgumas zonas pode chegar aos 2%/ano. Quanto custa esse IMI para 475'000€ em Mira? 9'500€/ano? Não me ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 13 maio 2026
9. • Tópico da discussão Construção moradia - dúvidas
   • Comment O que deve fazer. Pretendo x m2 e tenho o plafond x para esses m2 num Arquitecto. E partir daí. E nesse plafond meta no minimo + 10% paara derrapagens. E não se esqueça de x para Arquitetura e Especialidades e taxas mais taxinhas da Camara, E-redes, águas e esgotos, etc. Se for emprestimo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mario Cordeiro
   • Adicionado 13 maio 2026
10. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: dmanteigas Nao e o empreiteiro. Somos nos enquanto DO. Nos documentos a dar as financas no momento do pedido, inclui todos os contratos de empreitada. Tem que entregar nas finanças? Em que fase? Eu estou a falar construção com capitais próprios e não com emprestimo bancário ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 13 maio 2026
11. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: euAté a altura da relva dos jardins é controlada ;) Peanuts... O que é a doer é quando cede uns bons metros na frente do terreno, para aumentar uma rua que já era larguíssima... Que os índices sejam calculados em função do terreno cortado... em vez do original... ou... ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 13 maio 2026
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment https://www.jornaldenegocios.pt/podcast/urbanidades/detalhe/miguel-pinto-luz-no-novo-iva-a-6-as-regras-serao-absolutamente-estanques O Governo e a AD estão a tentar encontrar uma solução para os casos em que contribuintes aplicaram IVA a 6% na construção em áreas de reabilitação urbana e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Bondi
    • Adicionado 13 maio 2026
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: rod_2000E com isto tudo. Temos as taxas de juro a subir. Garantia de créditos para terminar a 31/Dez. Imigração/Nacionalidade são dossiers fechados e que já deverão estar a começar a fazer efeito. Simplex permite quase tudo. Rendas estagnadas à 1 ano Se as casas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 12 maio 2026
14. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Boa tarde. Alguém sabe qual o spread estão a fazer na caixa geral de depósitos para quem quer renegociar o crédito habitação. Estou com Taxa fixa a dois anos mas acaba no próximo mês. Como agora acaba a taxa fixa tenho um spread de 0.95%. Alguém que seja cliente da CGD e saiba as ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Thefish
    • Adicionado 11 maio 2026
15. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigas E que dizer dos outros locais onde a intervencao estatal e a regra? Nao existem modelo unicos perfeitos. O ideal e existir um equilibrio saudavel entre mercado puramente 'livre' e intervencao estatal que nao seja controlo estatal do mercado. Se bem que no caso da habitacao ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 11 maio 2026
16. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Dias12 Você tem de perceber que uma casa que vale 350 mil ter a "adquirido" por 60 mil é um negócio da china. Por o seu irmão ter sido porreiro (nada contra) agora vai ter muito que dar às finanças e com razão.Estas pessoas agradeceram este comentário:Tov Meu ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 11 maio 2026
17. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Se conseguir suportar essa taxa de esforço. Eu só entendo prolongar o máximo o prazo se não conseguir suportar a prestação mensal. Mesmo com aumento da taxa Euribor para níveis do passado. A situação ideal seria menos tempo. Amortizar no tempo sempre que possível ou na prestação.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ARAS79
    • Adicionado 11 maio 2026
18. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: ARAS79Comparar créditos com durações diferentes, não me parece adequado. Os anos pagam juros. Eu, por opção, escolho menos tempo, mesmo com acréscimo na mensalidade.Estas pessoas agradeceram este comentário:hadoko Colocado por: Mario Cordeiro O que tiver o menor ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por hadoko
    • Adicionado 11 maio 2026
19. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: PiafinhoFalta saber o que colocou no Modelo 1 do Imposto de Selo. Essa é a declaracao que fez as finanças do seu valor de "aquisição" do Imovel. Tem la algo comoValor Declarado do Bem Depois - Valor de Compra: Usar esse valor como sendo o de aquisicao. Por exemplo: ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 11 maio 2026
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: AMG1Parece que mesmo na pátria do liberalismo, o mercado imobiliário tem problemas que só se resolvem com a intervenção do estado...estranho, então o livre curso da santissima trindade mercantil (oferta, procura e liberdade contratual) não é suficiente? E que dizer dos outros ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 11 maio 2026