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1. • Tópico da discussão Qualidade dos vidros duplos? Protecção térmica?
   • Comment Obrigado Pedro. Do que eu pesquisei, o valor da propriedade térmica (Ug) parece-me alto. Ou seja, para ter bom isolamento térmico visto a minha casa ter uma grande exposição solar, não deveria ser valores por volta dos 1.1?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Roberto Jesus
   • Adicionado 10 junho 2018
2. • Tópico da discussão Qualidade dos vidros duplos? Protecção térmica?
   • Comment Olá, Alguém me pode ajudar a perceber que tipo de vidro é este e se tem ou não protecção térmica e acústica? Trata-se de vidro duplo 6-14-4 sem gás. Obrigado.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Roberto Jesus
   • Adicionado 10 junho 2018
3. • Tópico da discussão Desumidificador de parede com drenagem
   • Comment Olá, Por acaso alguém conhece algum modelo de Desumidificador com drenagem para aplicar numa parede de wc? Já vi alguns mas são todos bastante grandes. Precisa de um modelo mais compacto. Obrigado.
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Roberto Jesus
   • Adicionado 26 abril 2018
4. • Tópico da discussão Electricidade - Mudar de trifásico para monofásico
   • Comment Olá a todos, Vou fazer obras completas num apartamento T3 (canalização e electricidade) e sei que actualmente a instalação é trifásica com potência 6,9 kVA. Do pouco que percebo, parece-me que a potência é baixa e que poderei ter problemas constantes de o quadro ir abaixo (principalmente ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Roberto Jesus
   • Adicionado 16 dezembro 2017
5. • Tópico da discussão Cálculo de IMT - Nua propriedade e usufruto
   • Comment Sim, a ver se mudando de balcão, consigo que me passem as correctas. Obrigado JOCOR por toda a ajuda e comentários.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Roberto Jesus
   • Adicionado 15 novembro 2017
6. • Tópico da discussão Cálculo de IMT - Nua propriedade e usufruto
   • Comment Pois... Nem sei bem o que fazer. Como é que é possível então darem-me umas guias assim? Nem sequer falei no Imposto de selo em que o cálculo está exactamente da mesma forma. (100% valor) x 0,8% + (100% valor) x 0,8% x 10%
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Roberto Jesus
   • Adicionado 15 novembro 2017
7. • Tópico da discussão Cálculo de IMT - Nua propriedade e usufruto
   • Comment Obrigado JOCOR, As finanças, por duas vezes disseram-me que está tudo certinho. Ao que parece, como o alienante 1 tem usufruto, é normal pagar uma percentagem do total mesmo que o bolo total ultrapasse os 100%. Isto foi a ideia com que fiquei mas, sinceramente, nem eles sabem muito bem. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Roberto Jesus
   • Adicionado 15 novembro 2017
8. • Tópico da discussão Cálculo de IMT - Nua propriedade e usufruto
   • Comment Olá JOCOR, O que você não percebeu é exactamente o mesmo problema que eu tive. Tudo o que eu transcrevi em cima, incluíndo a expressão "Valor Patrimonial IMT", "Matéria Colectável" e a incoerência de valores, é exactamente sem qualquer alteração, o documento que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Roberto Jesus
   • Adicionado 15 novembro 2017
9. • Tópico da discussão Cálculo de IMT - Nua propriedade e usufruto
   • Comment Olá JOCOR, desde já muito brigado pela sua ajuda Inicialmente pensei que desse para colocar a questão com um valor aproximado. No entanto, para lhe dar mais detalhes poderei colocar os valores correctos visto que não tenho outra forma de os explicar porque eu não entendo de facto as contas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Roberto Jesus
   • Adicionado 14 novembro 2017
10. • Tópico da discussão Cálculo de IMT - Nua propriedade e usufruto
    • Comment Isso era o que eu pensava mas nas Finanças dizem que os valores são diferentes e eu não consigo perceber porquê. E insistem que está tudo bem Supondo o valor de 180k que referi (valor fictício), as proporções que estão na guia do IMT são as seguintes: Alienante 1: VPT - 20k Declarado - ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Roberto Jesus
    • Adicionado 14 novembro 2017
11. • Tópico da discussão Cálculo de IMT - Nua propriedade e usufruto
    • Comment Certo!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Roberto Jesus
    • Adicionado 14 novembro 2017
12. • Tópico da discussão Cálculo de IMT - Nua propriedade e usufruto
    • Comment Obrigado VitorMSA mas este caso é muito mais complexo. Esse simulador não tem em conta a questão do usufruto e das percentagens referentes às idades dos intervenientes. Vamos ver se alguém percebe deste tipo de casos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Roberto Jesus
    • Adicionado 14 novembro 2017
13. • Tópico da discussão Cálculo de IMT - Nua propriedade e usufruto
    • Comment Olá, Estou a comprar um imóvel e tenho dúvidas sobre os cálculos feitos para o valor de IMT que tenho a pagar. A fracção em causa tem dois alienantes: - Um tem direito de Usufruto Vitalício - O outro de Nua Propriedade Vitalício O Facto Tributário é: 2 - Aquisição de figuras ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Roberto Jesus
    • Adicionado 13 novembro 2017