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1. • Tópico da discussão Garagem colectiva em prédio sem lugares atribuidos
   • Comment Tem que resultar da elaboração de uma cláusula a constar no RI, a aprovar pela maioria de votos dos condóminos. Elaborem vários projectos de distribuição e coloquem à votação.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por size
   • Adicionado 15 abril 2025
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigasO problema e que muitos deles as poupancas que trazem do Brasil da-lhes para um bilhete de autocarro e 1 mes num quarto... e por nos esta tudo bem porque o visto CPLP so pede que alguem de a garantia que a pessoa tem condicoes de subsistencia, escusando-se o estado de as ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por reg
   • Adicionado 11 abril 2025
3. • Tópico da discussão Avaliação e marcação da escritura
   • Comment Nós temos cláusula resolutiva, ou seja se ele não quiser assinar a adenda podemos apresentar cartas de não aprovação do crédito!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yana95
   • Adicionado 7 abril 2025
4. • Tópico da discussão Avaliação e marcação da escritura
   • Comment Bom dia, entendi, o que aconselha neste caso, nós não temos tempo suficiente para agendar a escritura até o prazo limíte previsto no CPCV, mesmo se avançarmos já com a avaliação, mas ele também não garante têr a licença. Existe essa cláusula também:os vendedores declaram que têm a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yana95
   • Adicionado 7 abril 2025
5. • Tópico da discussão Avaliação e marcação da escritura
   • Comment Colocado por: yana95temos a cláusula de não aprovação do crédito e a cláusula de que o vendedor é obrigado a apresentar a licença no dia da escritura, mas nós temos que a agendar a escritura sem termos a licença e sabendo que ele não a vai ter?ou simplesmente podemos pedir a devolução ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por NLuz
   • Adicionado 5 abril 2025
6. • Tópico da discussão Dar um terreno para construção
   • Comment Colocado por: Miquelina Alvesem caso de divórcio a casa e o terreno ficar para os netos. Devia ainda acrescentar uma clausula se os netos casarem e se separarem, os bens devem ficar para os bisnetos e por ai fora!
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por arturandresilva
   • Adicionado 5 abril 2025
7. • Tópico da discussão Avaliação e marcação da escritura
   • Comment Colocado por: NLuz Facil. Não tem licença ? Parta para outra casa. Agora por favor, diga-me que colocou no CPCV clausula de condicionamento de obtenção de credito e /ou obtenção da licença. Quando diz que pode ficar sem sinal, isto veio-me logo à cabeça....Estas pessoas agradeceram este ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yana95
   • Adicionado 5 abril 2025
8. • Tópico da discussão Avaliação e marcação da escritura
   • Comment Colocado por: yana95A nossa questão não era se fizemos bom ou mau negócio, a nossa questão é o que devemos fazer no nosso caso para não sairmos prejudicados? Facil. Não tem licença ? Parta para outra casa. Agora por favor, diga-me que colocou no CPCV clausula de condicionamento de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por NLuz
   • Adicionado 5 abril 2025
9. • Tópico da discussão Declaração de não divida ao condominio
   • Comment o comprador por lei pode prescindir dessa declaração, talvez uma das suas advogadas possa redigir o contrato de escritura com uma clausula em que essa eventual divida será sempre da sua responsabilidade seja qual for o desfecho.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 3 abril 2025
10. • Tópico da discussão É possivel piso terreo?
    • Comment Colocado por: CJoelo que o arquiteto já tinha apresentado outra solução. O que acham? Prece ainda mais enclausurado...~ Se o limite de implantação é o poligono verde. ainda pode ser mais optimizado. Sendo que deve encostar tudo ao limite adjacente aos arrumos/ garagem de forma a resolver ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 2 abril 2025
11. • Tópico da discussão É possivel piso terreo?
    • Comment Ora bem...depois de falar na câmara Municipal, ficámos quase na mesma... O conselho foi meter um PIP a apanhar a área agrícola mas deixando as restantes devidas distâncias (pelos vistos apanhamos uma reserva agrícola/ florestal no fundo -bico- do terreno 🤷) O caminho lateral é mesmo de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por CJo
    • Adicionado 1 abril 2025
12. • Tópico da discussão Senhorios: Que conselhos dariam para colocar casa arrendar?
    • Comment Colocado por: msantos23679Boas, Preciso de colocar a minha casa no mercado de arrendamento mas não tenho qualquer experiência, pois também nunca arrendei uma casa sequer. Vou contratar agência para me ajudar no processo mas gostaria de ouvir opiniões de quem já tem alguma experiência como ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por hugo46
    • Adicionado 31 março 2025
13. • Tópico da discussão Senhorios: Que conselhos dariam para colocar casa arrendar?
    • Comment Boas, Preciso de colocar a minha casa no mercado de arrendamento mas não tenho qualquer experiência, pois também nunca arrendei uma casa sequer. Vou contratar agência para me ajudar no processo mas gostaria de ouvir opiniões de quem já tem alguma experiência como senhorio, que cláusulas ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por msantos23679
    • Adicionado 31 março 2025
14. • Tópico da discussão Harmonização áreas
    • Comment Boa noite, Vi muitos posts parecidos mas a maioria era relacionada com construções mais antigas e preciso de alguma ajuda. Tenho cpcv assinado, crédito aprovado e a escritura seria para a semana. Entretanto o banco me disse ser preciso harmonizar áreas para a escritura CRP diz Area total : ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Biazeved92
    • Adicionado 22 março 2025
15. • Tópico da discussão Tempestade - telhado danificado
    • Comment Se tiver danos estéticos cobre até ao limite do valor contratado. A uns anos tive uma fuga em casa e tiveram que partir o chão da sala que era em mármore (pedras grandes) e como o remendo mesmo da mesma pedra não iria ficar igual por causa dos veios tiveram de pagar o chão todo de duas salas ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Telhado
    • Adicionado 21 março 2025
16. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel abaixo do esperado
    • Comment Colocado por: vmontalvao Neste caso nõ é a aprovação que está em causa, mas a necessidade do comprador entrar com mais dinheiro. A cláusula deverá dizer que se o banco não aprovar o crédito, o CPCV fica sem efeito, mas e se o comprador nem conseguir os 10%, não será culpa do banco, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 20 março 2025
17. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel abaixo do esperado
    • Comment Colocado por: DR1982Ja em 2018 quando comprei apartamento as imobiliárias colocavam essa clausula de aprovação bancaria no CPCV. Neste caso nõ é a aprovação que está em causa, mas a necessidade do comprador entrar com mais dinheiro. A cláusula deverá dizer que se o banco não aprovar o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por vmontalvao
    • Adicionado 20 março 2025
18. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel abaixo do esperado
    • Comment Ja em 2018 quando comprei apartamento as imobiliárias colocavam essa clausula de aprovação bancaria no CPCV.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 20 março 2025
19. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel abaixo do esperado
    • Comment Colocado por: Vítor Magalhãeshttps://www.flipai.pt/credito-habitacao/dicas/clausula-credito-habitacao-cpcv https://www.idealista.pt/news/financas/credito-a-habitacao/2021/12/02/49955-credito-habitacao-recusado-como-evitar-perder-o-dinheiro-do-sinal Concordam com este comentário:marco1 Sim ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 17 março 2025
20. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel abaixo do esperado
    • Comment penso que geralmente se mete a clausula de sujeito á aprovação do credito bancário, não é um rol de situações aleatórias.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 17 março 2025