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1. • Tópico da discussão Comprar casa junto a linha de TGV?
   • Comment A localização da linha é definitiva ou ainda pode ser alterada? Não corre o risco de comprar e depois mandarem isso abaixo para a linha passar onde está a casa? A casa tem isolamento que lhe permita continuar a dormir quando o TVG passar? Eu não comprava uma casa nessas condições, muito ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 15 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Urgente: compra de terreno ou de passagem?
   • Comment Colocado por: CB1972Adquiri em tempos um terreno e Coloquei uma vedação delimitando a minha propriedade de um caminho público. Qual é o meu espanto que agora um vizinho refere que a vedação está num triângulo de terreno que não é caminho público mas que lhe pertence, ficando assim a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 15 agosto 2025
3. • Tópico da discussão Notificação da escritura
   • Comment Colocado por: ammr10 Obrigada pelo esclarecimento. A duvida era mesmo essa eu queria ter a certeza que sou notificada para a escritura, para não sofrer penalização. Se a imobiliária só receber a comissão no dia da escritura tem todo o interesse que toda gente envolvida esteja presente e ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 15 agosto 2025
4. • Tópico da discussão Advogado diz que tenho que assinar papel a autorizar venda terreno
   • Comment Colocado por: Varejote Mas eles já têm advogado, que lhe disse que tem de autorizar, ele é que não acredita no advogado e anda no ChatGPT e fóruns a duvidar de todos que vão contra a expectativa dele. Ás vezes quando é demasiado simples nós temos tendência a complicar. Mas ainda vou ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 15 agosto 2025
5. • Tópico da discussão Advogado diz que tenho que assinar papel a autorizar venda terreno
   • Comment Varejote, no meu caso, eu prefiro assinar antes, só porque é mais fácil para mim passar a procuração ou o consentimento conjugal, um dia qualquer, depois de sair do trabalho, do que estar a tirar um dia para ir fazer uma escritura. E, seja a procuração ou o consentimento, vai ser redigido ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 15 agosto 2025
6. • Tópico da discussão Advogado diz que tenho que assinar papel a autorizar venda terreno
   • Comment Colocado por: VarejoteIsto é malhar em ferro frio. Se a mulher souber "malhar" ele muda de ideias em 2 minutos e assina tudo. (calma que é só o "modo irónico" a funcionar) jpvng desligue o complicómetro. Vai a um advogado faz uma procuração e um consentimento conjugal e ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 15 agosto 2025
7. • Tópico da discussão Advogado diz que tenho que assinar papel a autorizar venda terreno
   • Comment https://capa-advogados.com/opiniao/vou-vender-um-bem-imovel-que-e-bem-proprio-o-meu-conjuge-tem-que-prestar-o-seu-consentimento-nessa-venda/ Estou na mesma situação. Segundo me foi explicado por quem está a tratar da documentação, há sítios que pedem a minha assinatura na escritura, outros ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 15 agosto 2025
8. • Tópico da discussão Protecção de equipamentos electrónicos
   • Comment Pode instalar um descarregador/limitador de sobretensão no quadro que assim protege toda a instalação elétrica, por 20 ou 30 €. Acho que os novos contadores de eletricidade também já "cortam" mais as variações de corrente. E usualmente o seguro da casa cobre esses danos.
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 13 agosto 2025
9. • Tópico da discussão Tópico dos carros (4)
   • Comment Há carros que, para mudar o filtro de ar do habitáculo, tem de se desmontar o pedal do acelerador. Normalmente vou confirmar se nas revisões normais, nos concessionários da marca, os filtros de ar do motor e de habitáculo trocam os filtros. Já me aconteceu encontrar lá os filtros velhos, e ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 13 agosto 2025
10. • Tópico da discussão Tópico dos carros (4)
    • Comment Colocado por: bluthunder82 Quanto ao motor de arranque estou a achar muito, mas tb não estou dentro do preço. Esse orçamento é na Honda? Por vezes não é a peça que fica cara, mas sim o tempo que demora a trocar. Há carros que tem de desmontar muita coisa para conseguir trocar uma peça ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 12 agosto 2025
11. • Tópico da discussão Tópico dos carros (4)
    • Comment Colocado por: rod_2000É normal um orçamento de 950 euros com iva para substituição de um Motor de Arranque e Bateria (start and stop) de um Honda Civic de 2014 a diesel? Normalmente dá para ver a referência do alternador que está no carro. É com a referência que deve pesquisar as peças ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 12 agosto 2025
12. • Tópico da discussão Tópico dos carros (4)
    • Comment Colocado por: r.vPode comprar a vontade no autodoc. As casas de peças tem lucros no material que nem imagina. Tem de tudo. Comprar "á vontade"... nim, se sabe o que está comprar... a autodoc tem de tudo, material bom e caro, material bom e barato, material rasca e caro, material rasca ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 12 agosto 2025
13. • Tópico da discussão Condomínio sem documentação legal
    • Comment Colocado por: PreciosaA... Inclusivamente pagamos sempre até ao momento em que a administração deixou de fazer as reuniões anuais e a apresentar as contas. .... Eu acho que percebi tudo nesta frase... Você não paga desde 2020 e quer ver se alguém aqui lhe dá uma boa justificação para ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 29 março 2025
14. • Tópico da discussão Retrovisor peugeot 407 não rebate
    • Comment Sujidade, desgaste, mau contacto, pode ser muita coisa... Às vezes uma limpeza e lubrificação resolve. https://www.youtube.com/watch?v=JJNbcq_bZ4w
    • Categoria Reparar
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 29 março 2025
15. • Tópico da discussão Vender casa propria e fazer credito habitação
    • Comment Colocado por: Mrv81Ja tenho a pre aprovação do banco tanto dos 100mil como dos 80mil, e depois fiz essa questao e responderam me que o valor do credito é feito entre o valor da venda com o valor da compra, os 80mil. Mas mesmo assim fiquei com duvida pk, eu é que devia estipular o valor que dou ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 10 novembro 2024
16. • Tópico da discussão Vender casa propria e fazer credito habitação
    • Comment Aproveito para esclarecer que há mais de uma dezena de bancos a fazer créditos com spread 0%. E que a taxa de juros está a descer. E que deve negociar com vários bancos. E que não é crime dizer ao banco "X" que o banco "Y" faz mais barato. Isso é saber negociar. Há ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 10 novembro 2024
17. • Tópico da discussão Abastecimento de água - obras e modificações
    • Comment A solução deixa-o desconfortável... Mas você é que pergunta se há algum inconveniente... Independentemente da distância do contador, você só vai pagar a água que gastar.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 10 novembro 2024
18. • Tópico da discussão Vender casa propria e fazer credito habitação
    • Comment Colocado por: VarejoteO banco pode emprestar até 90% do valor da escritura de compra, 340k€ × 90% = 306k€. Se o comprador tiver rendimentos para pagar a mensalidade...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 10 novembro 2024
19. • Tópico da discussão Vender casa propria e fazer credito habitação
    • Comment O banco tem de analisar se você tem condições de pagar o empréstimo e se o valor da casa que vai comprar cobre o valor do empréstimo.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 10 novembro 2024
20. • Tópico da discussão Vender casa propria e fazer credito habitação
    • Comment Pergunte ao banco. Se eu disser que sim o banco é obrigado a emprestar? Não, pois não?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 10 novembro 2024