Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Aqui está outra das causas do problema. Falta de imóveis de tipologia pequena, que são suficientes para muita gente que hoje ocupa um T3 ou T4. Construir T0 ou T1, além de mais barato, permite densificar, e criar mais fogos no mesmo espaço de terra... Mas para ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 31 maio 2025
2. • Tópico da discussão Compra de terreno com crédito
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Não foi sempre assim? O mal é que a malta não vislumbra a economia de escala que muita obra para vender tem. No final, essa poupança por vezes, não vale a cabeleira branca que entretanto apareceu... provavelmente sim, mas nunca considerei construir antes por ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 30 maio 2025
3. • Tópico da discussão Compra de terreno com crédito
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Para isso vai a um advogado. Para que zele pelos seus interesses. As pessoas vêem problemas em tudo. Define já com um topografo, o que corresponde a cada um, como dividir etc. Pelo caminho, até pode ver já com um Arquitecto, ideias de implantação nos dois ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Cláudia11
   • Adicionado 30 maio 2025
4. • Tópico da discussão Compra de terreno com crédito
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Considere que o €/m² duma casa com esse tamanho é bastante elevado. Não vá com os 1250€+IVA/m² da praxe... porque isso não funciona assim. Se quer um T1, até 300m² chegam de área para um lote. Junte um amigo e comprem esse lote a pronto. Fazem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Cláudia11
   • Adicionado 30 maio 2025
5. • Tópico da discussão Como dividir o terreno?
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira É idêntico. Nos 4100m², terá a possibilidade de construir X% desses 4100m². O mesmo acontece com os lotes mais pequenos. É preciso respeitar essa % na mesma. Não é literalmente assim, há outros detalhes a ter em conta, mas grosso modo é isso. Supondo que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por viegast
   • Adicionado 30 maio 2025
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Como mencionei atrás, eu restrinjo-me ao "maior densidade" vs "menor densidade" do agregado. E ignorando todos os problemas pelo excesso de pessoas num espaço, com maior risco de incêncio, insalubridade, pior qualidade do ar, cheiros, ruídos, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 28 maio 2025
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigasO N Miguel e arquiteto. Eu faco-lhe a pergunta... se fosse consultor de um fundo onde existissem 50 milhoes para alocar, o N Miguel aconselhava o fundo a investir num complexo de hoteis do Algarve para arrendar ao grupo pestana ou no projeto residencial 'built to rent' na ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 26 maio 2025
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraTem razão. Mas esse não é um problema novo. Que "somos" pobres já sabiamos. Agora va la explicar isso a Mercedes que ouviu uns podcasts de malta de esquerda e agora acha que uma pratica que existe ha decadas e a grande responsavel pelo aumentos dos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 26 maio 2025
9. • Tópico da discussão Coisas da Terra - 2025
   • Comment Hoje para quem sabe é dia especial em são Miguel , festa do Sr Santo Cristo , 2ªfesta religiosa maior de Portugal ( todo ) , tem sido uma semana péssima para agricultura espacialmente para quem tem batatas , um tempo húmido com sol forte e chuviscos levou a destruição de batatas mais ...
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por rafaelisidoro
   • Adicionado 24 maio 2025
10. • Tópico da discussão Legislativas 2025
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraBasicamente terá que fazer um bocado o que fez o Rui Rio. não tem qualquer comparação, uma vez que Rio não decidia nada
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por reg
    • Adicionado 23 maio 2025
11. • Tópico da discussão Legislativas 2025
    • Comment Colocado por: AMG1Concordo completamente que o PS não tem interesse nenhum em criar prloblemas ao governo do PSD, mas isso não significa que não o va fazer, por vezes estas organizações, uma vez acossadas nem sempre reagem de forma racional. Era preciso o PS contratar o Rui Rio para lider. ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 23 maio 2025
12. • Tópico da discussão Legislativas 2025
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira O PS não tem hipotese. É um sapo que terá de engolir. Poderá perder algo para partidos como o Livre, mas pronto, faz parte. Esfregar-se na lama com o PSD não lhe convém neste momento. Basicamente terá que fazer um bocado o que fez o Rui Rio. Não estamos em ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 23 maio 2025
13. • Tópico da discussão Legislativas 2025
    • Comment Colocado por: rega ver vamos, mas não me parece que o PS vai deixar passar tudo apenas porque está fraco, porque vai os enfraquecer ainda mais, mas se o N Miguel Oliveira tiver razão, o PS jamais voltará ao poder. O PS não tem hipotese. É um sapo que terá de engolir. Poderá perder algo ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 22 maio 2025
14. • Tópico da discussão dividir quarto de crianca em 2
    • Comment Colocado por: ruimesquitaBoa tarde e obrigado pelas respostas respondendo ao user N Miguel Oliveira o quarto tem cerca de 16m2 no total a janela está a meio mais ou menos e está a uma altura de 0,5m, o pé direito tem cerca de 2,60m mas como não é um retangulo torna a divisão mais complicada. ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 22 maio 2025
15. • Tópico da discussão Legislativas 2025
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Já por aqui quem não vai à bola com o Chega é porque tem "ideias de esquerda"... parece-me. hmm não sei não, segundo o Rui Rocha, Chega é de esquerda
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por reg
    • Adicionado 13 maio 2025
16. • Tópico da discussão Legislativas 2025
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraPor momentos pensei que estava a ler a cábula com a estratégia desse partido... Encontrar alguém para culpar e não se sair disso... Não fossem os imigrantes terem aumentado muito, ainda hoje não se debatia mais nada além dos ciganos... N Miguel, ve como aos ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 12 maio 2025
17. • Tópico da discussão Legislativas 2025
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraQuem sabe se não foi o "não é não" que safou o LM, por comparação com a derrota do Rio frente ao Costa... O problema do Rui Rio foi ter sido demasiado submisso ao António Costa, era como se o PSD fosse um "PS Dois". As pessoas para votarem ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por novo
    • Adicionado 11 maio 2025
18. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Talvez a AI venha para ajudar os Donos de Obra a gerir as obras... ou pelo menos a mostrar que partilhando valências... e construíndo em conjunto se conseguem reduzir preços... Talvez acreditem mais no que diz a AI, do que dizem os técnicos da construção aos ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por EspalhaBrasas
    • Adicionado 11 maio 2025
19. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Mais tarde ou mais cedo chegará a época em que vários terão que ser os casais a juntarem-se para comprar um lote maior e construírem em conjunto um só edificio, embora visto de fora pareçam muitas casas em banda. Foi assim em meio mundo, onde os preços se ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 9 maio 2025
20. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraSe estão à espera duma crise para construir convém ter a certeza que passam por ela sem se ser afectado... Não vá ficar desempregado no momento em que mais precisa de liquidez...Concordam com este comentário:Joseba óbvio, mas tmb não é melhor começar a ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 7 maio 2025