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1. • Tópico da discussão Avaliação, CH e crédito para obras
   • Comment Se o vendedor nao quer essas clausulas é não. É passar pro próximo negócio.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por desofiapedro
   • Adicionado 14 março 2025
2. • Tópico da discussão Avaliação, CH e crédito para obras
   • Comment Colocado por: Anabela4Depois o vendedor não quer colocar nem cláusula bancária nem de avaliação Isto para mim é uma grande red flag. Parece que o vendedor está com pressa em livrar-se de alguma coisa, até pelo preço apetecível. Vá ver à conservatória se está tudo em ordem, e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ClioII
   • Adicionado 14 março 2025
3. • Tópico da discussão Avaliação, CH e crédito para obras
   • Comment Bom dia. Venho aqui pedir ajuda. Vimos uma apartamento no centro de Braga em S.Vitor por 187.000€ um T3 com 115m² lugar garagem elevador e sótão. Está com as paredes sujas mesmo muito maltratadas. Precisa de uma remodelação. Tenho aqui vários receios. O primeiro é que a avaliação ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Anabela4
   • Adicionado 14 março 2025
4. • Tópico da discussão meo
   • Comment Colocado por: PalhavaQuanto pagam por mês TV+NET? Colocado por: size Não será apenas pela verificação das facturas que se pode avaliar a razão daquilo que pretende expor. Mas sim, as clausulas dos contratos e aquilo que lhe foi debitado. Tem que expor com rigor o que está em causa. ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Mariodiesel
   • Adicionado 13 março 2025
5. • Tópico da discussão T2 remodelado em Faro - 650€/mês é muito pouco para pedir de renda?
   • Comment Colocado por: SenhorioLQuanto aos gatos...estava pensando em pedir um depósito adicional de 100. Isso é razoável e legal? Os gatos não estragam casas quanto muito cortinas ou sofás. Não complique, quanto mais simples melhor. Criar clausulas nos contratos nada serve em caso de conflito. O ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 11 março 2025
6. • Tópico da discussão T2 remodelado em Faro - 650€/mês é muito pouco para pedir de renda?
   • Comment Alguém tem um exemplo de cláusula para animais de estimação? Qual é o depósito habitual para animais de estimação?
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 11 março 2025
7. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel abaixo do esperado
   • Comment Depende das clausulas no CPCV, de qualquer forma uma clausula básica é que se o CH não for favorável o negócio fica sem efeito sem prejuízo para nenhuma das partes...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 11 março 2025
8. • Tópico da discussão Conselhos para arrendar andar de moradia
   • Comment Faça as obras que puder para melhorar a casa pois se é sua não perde nada. Faça um arrendamento legal de parte de casa. Sem Licença de Habitação e sem propriedade horizontal nunca poderá arrendar como habitação independente. Nunca vai conseguir ligação independente de agua e luz. Coloca ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 28 fevereiro 2025
9. • Tópico da discussão Ajuda na disposição da suite - Projeto
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraFogo. Quais eram essas tais condicionantes? Por exemplo, porque não faz um L normal, sem aquelas patilhas nas pontas dos braços do L? Porque é tão enclausurado? Posso enviar-lhe um email com uns docs para que tente entender? é difícil explicar.
   • Categoria Construir
   • Escrito por DCR30
   • Adicionado 26 fevereiro 2025
10. • Tópico da discussão Ajuda na disposição da suite - Projeto
    • Comment Fogo. Quais eram essas tais condicionantes? Por exemplo, porque não faz um L normal, sem aquelas patilhas nas pontas dos braços do L? Porque é tão enclausurado?
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 26 fevereiro 2025
11. • Tópico da discussão Arrendamento e furos nas paredes para quadros, cabides, toalheiros, prateleiras, etc
    • Comment Sei que noutros países o arrendatário quando deixa um imóvel é obrigado a reparar todos os furos que fez em paredes e a pintar toda a casa de modo a poder receber o dinheiro da caução. Tem de ficar exatamente como a recebeu. Cá em Portugal não há essa prática generalizada e nem sei se ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 25 fevereiro 2025
12. • Tópico da discussão Comprar vivenda com jardim em declive
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Não. assim não cumpre o projeto... Para se defender, meta uma clausual especifica no CPCV. PS: mas se na generalidade o declive da area verde não o satisfaz, talvez seja melhor procurar alternativa.Concordam com este comentário:mashamsmasham O declive dá ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por mashamsmasham
    • Adicionado 24 fevereiro 2025
13. • Tópico da discussão Comprar vivenda com jardim em declive
    • Comment Colocado por: mashamsmashamExiste alguma lei que defina o declive maximo do jardim? Não. Colocado por: mashamsmashamEntretanto, ouvi comentar que talvez o jardim fique com uma inclinaçao maior à que está no projeto. assim não cumpre o projeto... Colocado por: mashamsmashamE caso faço ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 24 fevereiro 2025
14. • Tópico da discussão Contrato de compra e venda
    • Comment Tem de confirmar se todo o processo foi bem tratado, se está alguma burocracia por resolver com os serviços da câmara (ou outros), e se realmente o processo está pendente de resposta da câmara ou emissão de documentação. Se tudo estiver conforme o que foi indicado pelo construtor, você ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ruikode
    • Adicionado 18 fevereiro 2025
15. • Tópico da discussão Contrato de compra e venda
    • Comment Nao sou 'especialista' na area, mas o CPCV que eu fiz para a compra do terreno tinha mais detalhe e protecoes que esse... onde esta por exemplo a memoria descritiva? Clausulas de nao cumprimento? O que inclui o valor que vai pagar? O plano de pagamentos e ao sabor do fregues? Esse CPCV passou por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 18 fevereiro 2025
16. • Tópico da discussão Devolução do sinal em CPCV devido a atraso na licença de habitação
    • Comment Colocado por: xiripiti Não se esqueça da avaliação por parte do banco que também pode influenciar no que você tem de dar ao vendedor Nós temos uma cláusula que nós protege em caso da avaliação ser baixa
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 12 fevereiro 2025
17. • Tópico da discussão Devolução do sinal em CPCV devido a atraso na licença de habitação
    • Comment Boa tarde, Estamos na seguinte situação: assinámos um CPCV com prazo para a escritura até ao início de maio de 2025. A marcação da escritura é da nossa responsabilidade, sendo necessário avisar o proprietário com 15 dias de antecedência. O problema é que o proprietário ainda está a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 11 fevereiro 2025
18. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: JMHouse Que cláusulas é que o seu advogado introduziu no contrato-promessa de compra e venda?Estas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 Foi dado a título de reserva e pagamento o valor de 10 mil euros pelo recheio da moradia.Há uma cláusula a dizer que caso os ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 29 janeiro 2025
19. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: yanulya95 Muito obrigada pela ajuda, a minha dúvida é se posso pedir a devolução do sinal neste caso?ou sou mesmo obrigada a tentar naquele banco? Que cláusulas é que o seu advogado introduziu no contrato-promessa de compra e venda?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JMHouse
    • Adicionado 29 janeiro 2025
20. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: jorgemlflorencio E a falta da licença está mencionada no CPCV? Certamente não estará, havendo imobiliária... Assim sendo,a responsabilidade de conseguir a licença é do vendedor. Ele que se desenrasque... Mas aviso já que isso tanto pode demorar dias como anos... Para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 28 janeiro 2025