Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Só mesmo ao fim da tarde (zona a vermelho) é que teria sombra na piscina... a que horas seria isso? Depois das 17h? Até a poderia desencostar da casa (alinhanda pelo polígono de implantação por exemplo), para ter sol nesse período também, embora ache ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 26 janeiro 2023
2. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Só mesmo ao fim da tarde (zona a vermelho) é que teria sombra na piscina... a que horas seria isso? Depois das 17h? Até a poderia desencostar da casa (alinhanda pelo polígono de implantação por exemplo), para ter sol nesse período também, embora ache ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Djdasa
   • Adicionado 26 janeiro 2023
3. • Tópico da discussão Srs Aquitectos ajudem-me antes que corte os pulsos 😁
   • Comment Em termo de hierarquia, o PDM é o chefe. Seria o alvará que deveria ter obedecido ao PDM. É a alteração que pisa a floresta de protecção? Ou já antes o polígono de implantação estava mal e já pisava a "floresta"?
   • Categoria Construir
   • Escrito por paulovalente
   • Adicionado 26 janeiro 2023
4. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: marco1não entendo , Só mesmo ao fim da tarde (zona a vermelho) é que teria sombra na piscina... a que horas seria isso? Depois das 17h? Até a poderia desencostar da casa (alinhanda pelo polígono de implantação por exemplo), para ter sol nesse período também, embora ache ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 26 janeiro 2023
5. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: jmalmeidae sugestões? Por mim era assim, maior jardim, e sem candongas com o polígono... Até a piscina a metia lá. Com os carros a entrar de frente (para que os possa tirar sem mexer no outro), piscina a sul longe dos muros vizinhos (sombras), uma sala de leitura no piso superior ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 26 janeiro 2023
6. • Tópico da discussão Problema com aprovação de projeto de moradia
   • Comment Colocado por: marcocarCá em portugal existe alguma 'lei' para quando o prazo esta passado poder avançar e considerar o projeto aceite?? temos uma coisa "parecida" que são as comunicações prévias. Se entregar uma comunicação prévia e a camara não se pronunciar num determinado ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 23 janeiro 2023
7. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment (Por favor, esqueçam a disposição dos roupeiros da suite e dos móveis da sala. Serão alterados) O eixo norte-sul cruza quase na diagonal perfeita do lote, sendo o norte no lado mais pequeno do polígono. (Cima à direita) Diferentemente da primeira planta, esta, mantendo-se similar, fica ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 23 janeiro 2023
8. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Caro N Miguel Oliveira, vamos ultrapassar este debate. Nenhuma norma legal foi encontrada, essa figura não é qualquer norma, nem se adequa ao que está em causa, pois refere-se à área de construção e e não a área de implantação (figura 4b, onde se verifica a existência de exemplos de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 23 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: jmalmeidaLapso meu: em vez de área de construção, queria escrever área de Implantação. Como disse, já me conformei, e vou avançar, sem ultrapassar o polígono. A sua frase seria assim então: "O polígono , na sua definição, é igual ou superior à área de construção ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 22 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: marco1o poligono definido pelos afastamentos não é para ultrapassar manda a lei ( regulamento camarário) ponto. Não duvido . Apenas não encontro qualquer norma que expressamente o indique no que respeita aos corpos balancados e ninguém ainda a exibiu. As respostas são a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 22 janeiro 2023
11. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveiracobertas que licenciamos fora do poligono. Depende dos casos. Depende das câmaras. No seu caso não estou mesmo a ver qual a dificuldade em perceber que terá que meter a sua casa dentro daquele Lapso meu: em vez de área de construção, queria escrever área de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 22 janeiro 2023
12. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment o poligono definido pelos afastamentos não é para ultrapassar manda a lei ( regulamento camarário) ponto.
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 22 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: jmalmeida O polígono , na sua definição, é igual ou superior à área de construção. O que não faltam por aí são exemplos desses. Pode não ser. Pode perfeitamente ter um poligono com área inferior à área de construção. Basta que tenha mais que um piso por exemplo. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 22 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira O poligono advém dos afastamentos e recuos, dos íncides e outras coisas. Se constrói além do poligono, não respeita os afastamentos por exemplo. Como pode por exemplo ter um poligono X, mas uma area máxima Y... cumprir um e não o outro. As normas são ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 22 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: jmalmeidajustificando-se com a violação da norma A ou B do regulamento X. O poligono advém dos afastamentos e recuos, dos íncides e outras coisas. Se constrói além do poligono, não respeita os afastamentos por exemplo. Como pode por exemplo ter um poligono X, mas uma area ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 22 janeiro 2023
16. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Marco1 e N Miguel Oliveira, Não me parece util prolongar este debate sobre a questão da ultrapassagem do polígono de implantação por corpos balançados, até porque já me conformei com a situação. Já estou velho demais para litigar por anos em tribunais administrativos, por muito indignado ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 22 janeiro 2023
17. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: jmalmeidaNão afirmo que não existam, mas não consegui encontrar, e ando há largos meses procurando e à espera que alguém me cite uma. Ainda há uns posts (#41) enunciei o DR 5/2019, onde resumem as mais diversas definições, entre as quais o poligono de implantação e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 21 janeiro 2023
18. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment jm poligono de implantação ... está ai precisamente a sua confusão, existe área de implantação e poligono máximo de implantação ESTE resulta dos afastamentos regulamentares para o loteamento ou para determinada zona, portanto por exemplo temos afastamentos preconizados á frente do lote ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 21 janeiro 2023
19. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Você só pode construir dentro desse poligono. Mas há elementos, como varandas descobertas por exemplo, que poderão ser aceites estando fora. Como vemos nas construções adjacentes à via pública por exemplo. Depende. Depende também do bom senso e da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 21 janeiro 2023
20. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: jmalmeidaO que não encontro é uma norma, legal ou regulamentar, que determine a impossibilidade do corpo balançado ultrapassar o polígono de implantação, ou, havendo possibilidade, fixe os limites. Se a conhecer, repito, nem que seja por mera curiosidade neste momento, por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 21 janeiro 2023