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1. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment eheheheheheh ora aqui está um pragmático como eu... A taxa de inflação, em Portugal, em dezembro de 2021 foi de 2,8% (em outubro tinha sido de 1,8% e em novembro de 2,6%). Este foi o aumento de preços ao consumidor, em média pois há sectores onde subiu mais que outros. Olhemos então para a ...
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   • Escrito por A Leste
   • Adicionado 14 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Recentemente acabei um projecto em que os materiais e mão de obra aumentaram relativamente ao que me tinha sido orçamentado inicialmente. O trabalho ficou espetacular, mas a atitude de não honrar o compromissso fcou, por isso é para mim uma empresa a não recomendar. Para pena minha.
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   • Escrito por A Leste
   • Adicionado 12 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
   • Comment Outro exemplo onde quem faz AD tem de ter atenção: É frequente haver descuido em tudo o que fique por cima do tecto falso. São os estucadores que deixam no tosco dali para cima e o resto das equipas continuam. Certa vez de visita a uma obra existiam termostatos em duas divisões separadas por ...
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   • Escrito por A Leste
   • Adicionado 11 dezembro 2020
4. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
   • Comment Não falhei a presença com mais nenhuma e dei por mim muitas vezes a agradecer isso mesmo Por aqui foi o mesmo. Tive mesmo de acompanhar. Também tive uma equipa aqui do forum que fiz questão de lá passar somente para aprender. Outro exemplo onde se deve ter atenção: As pendentes, sejam elas ...
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   • Escrito por A Leste
   • Adicionado 11 dezembro 2020
5. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
   • Comment fórum. Acabei de realizar isto. Realmente ! Numca abri uma discussão aqui no Forum com a construção da minha casa por causa disto mesmo. Existem alguns egos e muita estático/ discute-se o sexo dos anjos. Alguns dos que conheço e que lhes dou a referencia desta casa dizem me que já passaram ...
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   • Escrito por A Leste
   • Adicionado 11 dezembro 2020
6. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
   • Comment Colocado por: zedasilva Olho fino e pé ligeiro! Umas das grandes falhas é sem duvida no acompanhamento das obras, a chamada fiscalização. Por norma o serviço de fiscalização resume-se a umas visitas à obra e ao controlo da execução dos trabalhos de acordo com os projetos. Ora isto, é ...
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   • Escrito por A Leste
   • Adicionado 11 dezembro 2020
7. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
   • Comment dizem-nos, coitados, para respeitar a paisagem colectiva, face aos nossos gostos individuais. Os arquitectos fazem o possível, eles são muitos e também têm contas para pagar.
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   • Escrito por A Leste
   • Adicionado 11 dezembro 2020
8. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
   • Comment Depois as novas tecnologias, nomeadamente a net e principalmente o fórum da casa é uma ajuda poderosa, este fórum é uma grande enciclopédia da construção, É isso mesmo, o prazer que dá executar e ver nascer (no circulo fechado um companheiro reconstruiu um classico dos anos 80, levou 3 ...
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   • Escrito por A Leste
   • Adicionado 11 dezembro 2020
9. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
   • Comment Desculpem a minha inocência ou falta de experiência nisto que referem da adjudicação directa, que é algo que eu pessoalmente nunca vi. Faz-me muita espécie, confesso, muita espécie mesmo. Quando comecei a visitar este sitio, back is the day(2008), foi mesmo pela curiosidade de ver e ...
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   • Escrito por A Leste
   • Adicionado 10 dezembro 2020
10. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment Acredite, que pode bem ser verdade. E muitas vezes até se gasta é mais. Claro que se gasta mais, pelo simples facto de querermos fazer bem. Quer no tipo, como na qualidade. Outra situação, andei a procura de placas isolamento de 6cm e só encontrei exposto nos sitios do costume as de 4cm. ...
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    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020
11. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment O pessoal bom há pouco.. Numa das obras que fui visitar tinham acabado de pintar uma fachada, mas o sol ao bater no reboco ao fim da tarde viam-se bem as lombas na fachada. O dono da obra pediu para reparar e repararam de manhã e colocaram tinta de tarde. Na minha casa o pintor avisou-me que ...
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    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020
12. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment que zona construiu? Cascais.
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    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020
13. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment Usei algumas argamassa de impermeabilização especificas que exigem tempo de espera para secagem entre camadas, mas perdi tempo a explicar esse processo porque ainda se pensa que a construção é só areia e cimento. Mais um exemplo para quem vai ou está a construir: O Pintor a quem entreguei ...
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    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020
14. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment Reparem, eu entregava de muito bom gosto a obra com os 23% e mais 10%. A minha moradia tem 277m2 e teve um orçamento daqueles postados por alguém mais acima. Visitei muitas obras antes de avançar, falei com muita gente (alguns aqui do forum) e esperei 1 ano pela pessoa que me inspirava mais ...
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    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020
15. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment Dê lá um exemplo porque desconheço grandes empresas que façam isso. Só pretendo alertar com estes posts para aquilo que foi a realidade que encontrei. Posso lhe dizer que construi com 1 dos melhores biscateiros da zona onde vivo. Quando vieram instalar os caixilhos ficaram impresionados com a ...
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    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020
16. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment exemplos, a malta que está/ vai construir agradece :) Por ex. as argamassas da W...R, convém ter cuidado e consultar vários fornecedores. Outro exemplo o Seixo rolado que usei na cobertura, fui a uma casa conhecida em Lisboa e pediram-me 90Eur big bag....tinha referência de preço aqui do ...
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    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020
17. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment Conclusão, acabam por ser feitas pelos mesmos biscateiros Mesmo quando sao entregues as grandes empresas! É exactamente isso os tais biscateiros fazem o trabalho mais barato para as grandes empresas (qualquer coisa serve deste que mais barato). Contudo um biscateiro realmente bom trabalha por ...
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    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020
18. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment No meu caso fiz a gestão directa da obra e posso vos dizer o seguinte: Em muitos dos materias consegui as tabelas de preços na fábrica, ou seja consegui comparar com o preço de venda ao consumidor final. Para minha surpresa aqueles 30% de desconto para profissionais eram treta em algumas casas ...
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    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020
19. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment uma moradia tambem tem de ter alvará... tem de estar legal. as pessoas que la trabalham, sejam filhos ou enteados tem de estar legais.. É verdade tem de ter isso tudo.......mas muitas vezes não têm. Eu também quando pensei construir e depois de andar aqui no Forum a acompanhar alguns ...
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    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020
20. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment Se a situação for a construção de um bloco de apartamentos ou um condominio de 50 moradias ai é impossivel a um pequeno empreiteiro competir, porque exige categoria de alvara que muitas vezes não possui, exige movimentação de terras com máquinas e pessoal que também não possui e prazos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 10 dezembro 2020