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1. • Tópico da discussão Mais valias aplicadas em obras
   • Comment Não é apenas o valor das mais valias da HPP inicial que teria de aplicar, mas sim o valor total da venda (retirados os valores de despesas com imobiliária e banco se for o caso e melhoramentos com a casa). Se for um casal talvez haja implicações para o IRS de cada um ou em conjunto.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado há 1 hora
2. • Tópico da discussão Fotovoltaico: Baterias
   • Comment Colocado por: m6rk Depende do Victron GX que vai utilizar. Se for um Cerbo GX e se estiver a pensar em baterias chinesas, deve evitar "assembladores" chineses com um historial de grande variabilidade no hardware, sobretudo o BMS. A Dyness PowerBrick Plus está nas listas de suporte da ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por callinas
   • Adicionado há 4 horas
3. • Tópico da discussão Novo pacote habitação
   • Comment Colocado por: Palhavahttps://contaspoupanca.pt/impostos/2026-05-28-pacote-habitacao-2026-as-novas-regras-que-podem-fazer-poupar-milhares-de-euros-em-impostos--isencao-de-mais-valias--0095f73e Se vender um imóvel que não seja habitacional, como uma loja ou um terreno e investir o valor num ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado há 12 horas
4. • Tópico da discussão Novo pacote habitação
   • Comment https://contaspoupanca.pt/impostos/2026-05-28-pacote-habitacao-2026-as-novas-regras-que-podem-fazer-poupar-milhares-de-euros-em-impostos--isencao-de-mais-valias--0095f73e Se vender um imóvel que não seja habitacional, como uma loja ou um terreno e investir o valor num apartamento para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado há 12 horas
5. • Tópico da discussão Novo pacote habitação
   • Comment Pode colocar a questão no e-balcao das finanças. Se o intuito é colocar casas no mercado de arrendamento, não vejo por que não aceitarem. Prazos de reinvestimento: O reinvestimento deve ser efetuado num prazo entre os 24 meses anteriores e os 36 meses posteriores à data da venda.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado há 12 horas
6. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Colocado por: euOs relés que fazem barulho não têm nada a ver com o modo ilha (que não estou a usar) estão relacionados com a parte DC. Quando o inversor deteta tensão na string > limiar liga o relé, mas como a corrente é zero ou próximo disso, desliga logo a seguir. E repete, repete, ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por m6rk
   • Adicionado há 13 horas
7. • Tópico da discussão Procura para pequena obra
   • Comment Bom dia, Preciso de encontrar alguém que faça um pequeno trabalho de reparação: Cortar um pouco do tecto falso, selar uma conduta de chaminé e voltar a repor o pladur. Como encontrar alguém com disponibilidade para este tipo de obra e que seja de confiança?
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Joao-boss
   • Adicionado há 14 horas
8. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveiraem dois, pode perfeitamente só ocupar uns 90-100m² em baixo se necessário... Ainda assim, se em baixo tiver os 90-100... e em cima 3 quartos com 60-70m²... ou até lhe juntar o escritório e replicar a área de baixo... eu pelo menos, não considero, para nada, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 1 dia
9. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Colocado por: euAs minhas primeiras impressões do inversor não são as melhores: ouvem-se relés a comutar de 20 em 20 segundos quando há pouca luz nos painéis e o inversor faz barulho quando em funcionamento. Esse barulho pode ser mais ou menos audível, ou mais ou menos frequente, mas existe ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por m6rk
   • Adicionado há 1 dia
10. • Tópico da discussão Reinvestimento mais-valias HPP-como declarar quando casa nova comprada com crédito antes da venda
    • Comment é melhor meter isso num contabilista. Pode-lhe sair caro se fizer algum erro. Ou vai a uma repartição de finanças e vai á secção património e tira as suas duvidas.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por PR10
    • Adicionado há 1 dia
11. • Tópico da discussão Isolar sótão: lã mineral com plástico 300micros bvp funciona?
    • Comment Se o sotão não é habitado/aquecido e se o isolamento for colocado sobre a laje, não precisa geralmente de tela pára-vapor. Uma tela de plástico não é per se uma tela pára-vapor, que requere um valor sd >1500. Mesmo as prórprias telas diferem entre si, dependo do valor sd. Atualmente, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por OliveiroS/N
    • Adicionado há 1 dia
12. • Tópico da discussão Fotovoltaico: Baterias
    • Comment A desconfiança é saudável, mas chamar-lhes "arbitrários" provavelmente é exagerado :D CATL, etc,... parecem-me ser fabricantes sérios. A bitola dos 7.000 ciclos parece-me ser bastante coerente nos resultados que apresentam. A grande dúvida pode ser de facto a degradação "no ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por Zé Meirinho
    • Adicionado há 1 dia
13. • Tópico da discussão Poste elétrico - ajuda para identificar e limitações ao uso do terreno
    • Comment Boas pessoal Não queria estar a criar um post novo ou repetido, e este pareceu-me adequado à minha questão. Estou de olho num terreno que tem um poste de média tensão a delimitar o terreno do vizinho. O poste está plantado a mais de 60m do eixo da via, e sendo o pdm construtível até 40m, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por LuisMP5
    • Adicionado há 1 dia
14. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment para alem de não ser "todos" os dias que se vai construir a propria casa, investir 3/4 anos de vida seguramente para todo o processo definitivamente finalizado e ficar com uma casa de bonecas sem arrumação. Uma cave poderá permitir-lhe sempre como que uma razoável área de apoio á ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado há 1 dia
15. • Tópico da discussão Reinvestimento mais-valias HPP-como declarar quando casa nova comprada com crédito antes da venda
    • Comment Obrigado pela resposta. Pode especificar como preencheu? No meu caso comprei a Casa 2 em Dezembro 2023 com 36.000€ de entrada e 190.000€ de crédito. Amortizei os 190.000€ em Dezembro 2025, um mês após a venda da Casa 1 que vendi em Outubro 2025. A minha dúvida é precisamente sobre o ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Gon_1991
    • Adicionado há 1 dia
16. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
    • Comment Para adicionar à lista, a máquina exterior desliga completamente e volta a arrancar do zero (fazendo sempre o tal barulho de arranhar, aqui outro exemplo: https://photos.app.goo.gl/AJcswfjsZYZQjs696) em vez de estar em funcionamento contínuo reduzido, como era habitual. Carga excessiva de gás ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pcspinheiro
    • Adicionado há 1 dia
17. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
    • Comment Boas, novo por estas andanças. Gostava de adicionar algumas coisitas na minha instalação. Tendo um quadro elétrico idêntico a este, modelo de 20 módulos ( https://www.al.pt/pt-pt/Produtos/StoreCAT/List/0/CategoryID/1061/Level/a ) e uma vez que foi agora retirado o antigo limitador de ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por rfd
    • Adicionado há 2 dias
18. • Tópico da discussão Acabamentos de sanca
    • Comment Olá a todos. Remodelei uma moradia antiga e por vários motivos optei por construir um teto falso. Aproveitando essa decisão, mandei fazer umas sancas na zona das janelas onde instalei fita led para ter luz indireta. Acontece que por mero acaso decidi espreitar as sancas hoje e deparei-me com ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Tiago_Magalhaes
    • Adicionado há 2 dias
19. • Tópico da discussão Revestimento de muro - Que material poderá ser este?
    • Comment Boa tarde, Pretendia fazer o revestimento de um muro com o mesmo material das fotos abaixo (ou similar), de tom branco a puxar para o bege (não tem pintura), quase liso (aparentemente sem areias), ligeiramente rugoso. Alguém aqui do fórum me consegue ajudar no sentido de identificar que material ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por PLRA
    • Adicionado há 2 dias
20. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
    • Comment Bem, não deixando este assunto pendurado, lá vieram fazer o que disseram e apenas conseguiram recuperar 1 kg! dos 2.4 kg que a máquina devia ter 😱. Infelizmente não consegui estar em casa, mas dizem que depois meteram os 2.4 kg de gás novo. O certo é que a máquina faz menos barulho, mas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pcspinheiro
    • Adicionado há 2 dias