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1. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
   • Comment Colocado por: paulo_pereiraVisto o elevado nível de conhecimento e partilha, a pedido de um primo franco lusitano não existe em Portugal um estatuto específico comparável a umaSCI? Não temos à data montante de impostos por transmissão que outros países praticam, razão pela qual este tipo ...
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   • Escrito por Adon_C
   • Adicionado 20 agosto 2020
2. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
   • Comment Colocado por: NTORIONProvavelmente o mais vantajoso é constituir um fundo, nem paga imt na aquisição dos imóveis.Estas pessoas agradeceram este comentário:Adon_C Obrigado pela sugestão. Està a falar de uma SIGI, correcto? Do que li, fiquei com a ideia de seria necessário um mínimo de 5 ...
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   • Escrito por Adon_C
   • Adicionado 5 julho 2020
3. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
   • Comment Colocado por: rui.fernAdon_C, diria que o seu maior entrave vai ser o facto de ter residência no estrangeiro. Fiscalmente pode nem ser muito vantajoso essa gestão passar por si directamente. Veja bem com o contabilista que obrigações passará a ter e quanto isso custará. Olhe que as finanças ...
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   • Escrito por Adon_C
   • Adicionado 5 julho 2020
4. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
   • Comment Obrigado pela ajuda, NLuz. Ha ja uns anos que venho a este forum, e aqui tenho aprendido muito, pois ha aqui muitos colaboradores que sabem do que escrevem. Obrigado pela disponibilidade. Tenho saudades de Lisboa, passei la bons momentos da minha vida ha uns anos atras, mas neste momento faço ...
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   • Escrito por Adon_C
   • Adicionado 29 junho 2020
5. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
   • Comment Mas diga lá Adon qual é a sua duvida principal ? Se poder ajudar. PS - É claro que o contabilista é crucial. Eu antes de abrir a empresa só me decidi depois do 3º contabilista :) É preciso sorte. Caro NLuz, obrigado pelo seu testemunho. A minha duvida neste momento é decidir que tipo de ...
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   • Escrito por Adon_C
   • Adicionado 29 junho 2020
6. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
   • Comment Ok, obrigado. Então a melhor solução é não vender :) Bem, neste momento sao mais as minhas duvidas que as certezas. Tenho que estudar bem a situação. O melhor é sem duvida recorrer a profissionais para as diversas matérias, sendo que tenho daqui a 3 semanas uma marcação com um ...
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   • Escrito por Adon_C
   • Adicionado 29 junho 2020
7. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
   • Comment Errado, se colocar os imóveis numa empresa, na atividade de arrendamento, são propriedades de investimento, deixam de beneficiar do benefício (50% tributação) no reinvestimento, vaja o art 48 do Circ, salvo erro o número 10. Obrigado pela ajuda. Da leitura que faço do artigo, não poderei ...
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   • Escrito por Adon_C
   • Adicionado 29 junho 2020
8. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
   • Comment Quer pedir crédito habitação a titulo pessoal para comprar um imóvel para uma empresa?!!! .....isso não é possível.Estas pessoas agradeceram este comentário:Adon_C A pergunta é mais no sentido de : como passar um imóvel com hipoteca particular para ser gerido pela empresa, assumindo a ...
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   • Escrito por Adon_C
   • Adicionado 29 junho 2020
9. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
   • Comment É uma das possibilidades. No curto prazo tem essa vantagem, mas se um dia vender os imóveis as amortizaçoes tb são deduzidas ao cálculo das mais valias.Estas pessoas agradeceram este comentário:Adon_C Não sabia. Obrigado pela informação. A ideia será manter os imóveis para ...
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   • Escrito por Adon_C
   • Adicionado 29 junho 2020
10. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
    • Comment O objetivo final seria os imóveis pertencerem à empresa, sendo eu único sócio, pois julgo ser a melhor forma de proteção do património (alem das inúmeras vantagens do regime de IRC comparativamente ao de IRS). Mas relativamente ao financiamento, a ideia seria ter o "melhor dos dois ...
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    • Escrito por Adon_C
    • Adicionado 28 junho 2020
11. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
    • Comment Boa tarde Estou numa situação em tudo idêntica à do post do Dantc31 que iniciou esta discussão. Vejo aqui apresentadas algumas soluções interessantes, mas ainda não vi nenhuma referência acerca de uma vantagem que considero de peso (opinião de leigo) na altura de avaliar a decisão de ...
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    • Escrito por Adon_C
    • Adicionado 28 junho 2020