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1. • Tópico da discussão Moradia com projeto aprovado 150m2
   • Comment Desculpa a questão, mas, o que é uma moradia com o projecto aprovado?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 29 março 2013
2. • Tópico da discussão Humidade no 2.º piso - os vidros ficam molhados e o tecto com humidade/bolor
   • Comment Boa noite, Qualquer engenheiro civil poderá dizer-lhe quais são as causas e as respectivas soluções de reparação. Se colocar algumas fotos, com certeza que irá receber muitas sugestões. Cumps,
   • Categoria Construir
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 16 janeiro 2013
3. • Tópico da discussão Fossa estanque - IMI
   • Comment Colocado por: g0d1nh0que seria vantajoso em termos de IMI. Será que me podem confirmar isto? É verdade? É falso. Se existe rede pública de saneamento, não terá nenhum benefício no Valor Patrimonial em fazer fossa. Na realidade, fazer fossa com rede pública de esgotos, é uma enorme ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 9 janeiro 2013
4. • Tópico da discussão Ferro em muro de betão
   • Comment Colocado por: Luis Varela MartinsQuem deixa armadura nessa posição, nunca foi obrigado a demolir e a fazer de novo. Pois não...por 3.800€ o dono de obra irá ter pena do "empreiteiro" e nunca irá obrigar a demolir a porcaria que fez, porque é uma pessoa humilde que come na ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 4 janeiro 2013
5. • Tópico da discussão Dimensionar canalização à vista
   • Comment Colocado por: jlgaLancei esta discussão porque, embora já existam varios post's sobre este assunto, não consegui reunir informação sobre o dimensionar de uma instalação. Qualquer dia, para os membros do fdc, haverá equivalência à licenciatura de engenheria civil na Universidade Lusófona.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 3 novembro 2012
6. • Tópico da discussão IMI - a permilagem do imóvel na avaliação não deverá ser igual à da escritura?
   • Comment Colocado por: gerimbetaBom dia Alberto F. Segue aqui outra tabela idêntica: Tabela Essa tabela refere a taxa anual que será paga. Esse valor não aparece na fórmula de cálculo do VP.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 31 outubro 2012
7. • Tópico da discussão IMI - a permilagem do imóvel na avaliação não deverá ser igual à da escritura?
   • Comment Colocado por: gerimbetaBoa tarde, na carta da avaliação onde está a descriminação dos cálculos, o ca (coeficiente de afectação), tenho 1,00, este valor deveria de corresponder ao valor nesta coluna"Prédios Urbanos Avaliados nos Termos do CIMI"desta tabela abaixo: Tabela O ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 30 outubro 2012
8. • Tópico da discussão Condomínio terá que devolver as quotas porque me vou mudar?
   • Comment Colocado por: PicaretaDesculpe lá, mas eu não posso levar a sério, uma pessoa que me pergunta se depois de vender a casa lhe devolvem o dinheiro que gastou com a limpeza das escadas, com a luz, etc.... Desde que conheci alguém, um adulto na casa dos 30 anos, que acreditava que os chineses ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 26 outubro 2012
9. • Tópico da discussão Condomínio terá que devolver as quotas porque me vou mudar?
   • Comment Penso que os membros do forum usaram e abusaram da ironia. Era muito difícil dar uma resposta directa e objectiva? O fdc é frequentado por pessoas de diferentes classes sociais, idades, educação, caráteres, religiões,... etc. Respeitam as dúvidas dos membros do fdc. Colocado por: rafanaa ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 26 outubro 2012
10. • Tópico da discussão Como raio é calculada a área na reavaliação dos imóveis?
    • Comment Falta somar as parcelas relativas ao terreno: Ac e Ad. Ac = (192-115.5)*0,025 = 1,9125; Ad = 0
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 22 outubro 2012
11. • Tópico da discussão Estrutura em ferro ou alumínio?
    • Comment As 2 fotos que colocou são muito diferentes. A 1ª parece uma estrutura em alumínio, e a 2ª é uma estrutura em aço. Na zona que é e pelo tipo de construção eu não hesitaria em contactar a Qual (alumínios) ou a Tribunas e Figueiredo (Estruturas em aço). São empresas com obras idênticas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 13 outubro 2012
12. • Tópico da discussão VPT - Pedido de segunda avaliação
    • Comment Artigo 15.o-F Segunda avaliação de prédios urbanos 1 - Quando o sujeito passivo, a câmara municipal ou o chefe de finanças não concordem com o resultado da avaliação geral de prédio urbano, podem, respectivamente, requerer ou promover a segunda avaliação, no prazo de 30 dias a contar da ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 9 outubro 2012
13. • Tópico da discussão Nao se fiem nas finanças
    • Comment Só mais uma achega ;-) Deviam era preocupar-se com o fim do regime transitório que estava definido e que ontem o VG anunciou que desaparecia. Isso sim é o que vai doer.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 4 outubro 2012
14. • Tópico da discussão Nao se fiem nas finanças
    • Comment Colocado por: loverscouteu no seu lugar pedia o livro de reclamações e escrevia tudo..... tal e qual como foi dito! Essa malandra nunca mais enganava ninguem nas finanças! Já agora pedir uma indemnização. Parece que ninguém se pode enganar. Só agora é que as câmaras estão a definir as ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 4 outubro 2012
15. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
    • Comment Colocado por: Maria LuísaE realmente o valor patrimonial baixou bastante, mas lembraram-se de acrescentar essa da localização excepcional. Eu até posso concordar, mas se é excepcional para pagar mais, também deveria pagar menos por nao ter lojas , nem transportes, etc, mas para as finanças ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 27 setembro 2012
16. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
    • Comment Colocado por: Maria LuísaA localização excepcional tem muito que se lhe diga. Tenho uma casa numa zona bonita, é certo, mas não tem qualquer loja perto. Até para comprarmos pão temos que nos meter no carro e fazer cerca de 5 quilómetros. Mas isso para as finanças não interessa nada. É ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 26 setembro 2012
17. • Tópico da discussão Transformar a parede da sala em efeito betão armado
    • Comment Deveria ter pensado nisso antes de concluir o projecto de arquitectura, antes de ser feito o projecto de estabilidade. Agora apenas irá conseguir imitações foleiras do betão. Pode usar paineis da Viroc.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 13 setembro 2012
18. • Tópico da discussão Moradia terrea em terreno de 5000metros!
    • Comment Pode dedicar-se à agricultura ou plante eucaliptos
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 13 setembro 2012
19. • Tópico da discussão Arrendar imóvel para clínica - várias questões
    • Comment Quando disse que aumentava era por causa da afectação. Quanto ao Cl, tenho ideia que aumenta em relação à habitação, ou na melhor das hipóteses mantém-se. Baixar acho muito difícil.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 12 setembro 2012
20. • Tópico da discussão Arrendar imóvel para clínica - várias questões
    • Comment Ao passar de habitação para serviços a taxa do IMI irá subir pelo menos 10%.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 12 setembro 2012