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1. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
   • Comment Ficámos bastante abalados com esta situação até porque estamos a comprar mobílias e electrodomésticos para os espaços específicos da casa mas nunca esperámos encontrar um contrato de arrendamento que nos fosse, potencialmente, tão desfavorável! Agora até termos de facto negócio ...
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   • Escrito por Alien27
   • Adicionado 1 julho 2016
2. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
   • Comment Nova actualização (isto parece uma novela mexicana): ' Senhorio assume a responsabilidade da canalização, esgoto e eletricidade mas não assume fugas de gás (é gás de botija na cozinha), além de que obriga-me a custear um seguro multiriscos da habituação (+/- 40€ anual). Hoje ou vai ...
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   • Escrito por Alien27
   • Adicionado 29 junho 2016
3. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
   • Comment Colocado por: medicineengParece-me que o senhorio está a arrendar abaixo do preço de mercado e é por isso que o nosso amigo não quer deixar fugir a oportunidade. Por exemplo, eu também tenho um apartamento arrendado abaixo do preço de mercado e tenho um acordo com o inquilino que não cubro ...
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   • Escrito por Alien27
   • Adicionado 28 junho 2016
4. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
   • Comment Colocado por: becas Precianas serão persianas a bom preço??? Fora de brincadeiras, com tanta casa para arrendar, eu não andaria com mais conversas com esse senhorio. Ou retira esse ponto ou nada feito. Supostamente disse-me sempre que foi um advogado que redigiu o contrato e essas palavra ...
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   • Escrito por Alien27
   • Adicionado 28 junho 2016
5. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
   • Comment Colocado por: Filipe R. Carvalho dúvido que isso se inclua no tipo de reparações/manutenção que ficam da sua responsabilidade. No máximo, e já não é pouco, serão reparações apenas referentes á fração e não á parte comum do prédio. Para se precaver dessas talvez possa fazer um ...
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   • Adicionado 28 junho 2016
6. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
   • Comment Resumindo: Neste momento tenho uma 2ª versão do contrato de arrendamento onde acrescentou um nº a dizer que as obras das partes comuns (telhado, pinturas exteriores, escadaria) seriam à responsabilidade do senhorio. Mas tem ainda cláusulas que me deixam mesmo muito receoso, como esta: ...
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   • Escrito por Alien27
   • Adicionado 28 junho 2016
7. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
   • Comment Colocado por: Erga Omnes Parece-me uma cláusula válida...inserida no âmbito da liberdade contratual (artigo 405.º do CC). Agora que a leu (e congratulo-o desde já por ter tido esse cuidado) só assina o contrato de arrendamento nesses termos se quiser... Naturalmente que deve exigir a ...
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   • Escrito por Alien27
   • Adicionado 28 junho 2016
8. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
   • Comment Colocado por: loverscout a mim cheira-me é que o senhorio quer fazer obras, e quer apanhar um parvo que as pague! Tenho de concordar! Teve o "azar" de apanhar alguém que leu tudo com detalhe mas ainda assim volta a frisar que obras dentro de casa, não pagará nada! Que ao ligar o ...
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   • Escrito por Alien27
   • Adicionado 28 junho 2016
9. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
   • Comment Colocado por: imbsAlien27 jamais assinaria esse contrato. Quanto muito, colocaria em hipótese de assinar uma coisa que dissesse que caso tivesse a concordância do senhorio, poderia fazer obras (se eu o entendesse) mas entenderia que as mesmas não se converteriam em qualquer pedido de ...
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   • Escrito por Alien27
   • Adicionado 28 junho 2016
10. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
    • Comment Colocado por: tozepalma Não se meta nisso. Pode-lhe sair um arrendamento caro. O senhorio elaborou um segundo contrato onde diz que as obras das partes comuns, ele pagará, mas foi taxativo ..... dentro de casa não pagar+a nada! Se rebenta 1 canalização ou se há uma fuga, quer-me imputar os ...
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    • Escrito por Alien27
    • Adicionado 28 junho 2016
11. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
    • Comment Boa tarde! Estou a fim de arrendar uma casa e tenho o contrato de arrendamento à minha frente e tive analisá-lo com detalhe daquilo que o meu conhecimento permite. Esbarrei numa cláusula que transcrevo: " As obras a que aludem o artigo 1074º do Código Civil serão suportadas pelo ...
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    • Escrito por Alien27
    • Adicionado 20 junho 2016