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1. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
   • Comment Colocado por: Ana Marisa AnacletoE qual é o senhorio que tem interesse de alugar por apenas 6 meses. Os inquilinos têm muita facilidade em rescindir contratos de arrendamento. Eu nunca coloquei entraves a inquilinos em rescindir os contratos, sem grandes formalidades.
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   • Escrito por rjmsilva
   • Adicionado 15 setembro 2021
2. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
   • Comment Colocado por: Ana Marisa Anacleto Perder não perdi, porque eu enviei carta a minha inquilina em Maio, na mesma altura que recebi a minha. E ela aceitou sair. E eu vou pagar lhe um ano de renda. A minha dúvida inicial neste tópico era se tinha mesmo de lhe pagar a indemnização, pois ela ...
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   • Adicionado 15 setembro 2021
3. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
   • Comment Colocado por: Ana Marisa Anacleto Ou seja, se a minha inquilina não aceitasse sair antes da renovação eu ficava sem teto... Porque o meu senhorio que me fez um contrato sem termo pode invocar o artigo 1101 e tenho de sair em 6 meses e eu que fiz um contrato com termo não posso. Perdeu já ...
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   • Adicionado 15 setembro 2021
4. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
   • Comment Colocado por: Ana Marisa Anacleto É o que tenho vindo a dizer....afinal posso denunciar com 6 meses e 1 ano de indemnização, certo??? Não Ana, estes seis meses e um ano de rendas são para os contratos por tempo indeterminado. Apenas se aplicam estas regras nos contratos por tempo certo ...
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   • Escrito por nvale
   • Adicionado 14 setembro 2021
5. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
   • Comment Colocado por: Ana Marisa Anacleto É o que tenho vindo a dizer....afinal posso denunciar com 6 meses e 1 ano de indemnização, certo??? Não porque os artigos 1101º e 1103º são para contratos de duração indeterminada (ou para a tal excepção da primeira renovação)
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   • Escrito por dalmonio
   • Adicionado 14 setembro 2021
6. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
   • Comment Colocado por: Ana Marisa AnacletoO que fiz foi dar também 6 meses à minha inquilina, invoquei as mesmas razões e vou dar lhe 1 ano de renda. Mesmo não sendo legal foi o que me pareceu justo. Perde o meu senhorio e ganha a minha inquilina...enfim parece me que existe aqui uma lacuna na ...
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   • Escrito por nvale
   • Adicionado 14 setembro 2021
7. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
   • Comment Colocado por: dalmonio Está com dificuldade em entender a letra da lei. Quando a lei diz "sem prejuizo do ponto 4" significa que apesar de haver a limitação imposta no ponto 3, a mesma não invalida que no caso de se verificar a situação referida no ponto 4 seja possivel terminar o ...
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   • Escrito por nvale
   • Adicionado 14 setembro 2021
8. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
   • Comment Colocado por: Ana Marisa Anacleto Mas o ponto 3 diz sem prejuízo do ponto 4 Está com dificuldade em entender a letra da lei. Quando a lei diz "sem prejuizo do ponto 4" significa que apesar de haver a limitação imposta no ponto 3, a mesma não invalida que no caso de se verificar a ...
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   • Escrito por dalmonio
   • Adicionado 14 setembro 2021
9. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
   • Comment Colocado por: Ana Marisa Anacleto Mas o ponto 3 diz sem prejuízo do ponto 4 Sim, a regra é o ponto 3, isto é, você opõe-se à 1ª renovação e a pessoa ainda consegue ficar 3 anos na casa, exceto se invocar o nº 4, isto é, se quando se opusesse à 1ª renovação invocasse que necessitava ...
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   • Escrito por nvale
   • Adicionado 14 setembro 2021
10. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa Anacleto Mas o ponto 3 diz sem prejuízo do ponto 4 Ao dizer isso, diz que o 4 é a excepção ao que está no 3.
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    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 14 setembro 2021
11. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa AnacletoEntão, uma vez que não me opus à primeira renovação não posdo invocar o ponto 4?? Em principio não porque você não preenche o ponto 3. Isto é, a regra é o 3 e o 4 é a exceção. Se preenchesse o 3 e de forma a que não tivesse que esperar 3 anos, teria ...
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    • Escrito por nvale
    • Adicionado 14 setembro 2021
12. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa AnacletoEntão se não me opuser na primeira renovação já não posso opor mais é isso? Claro que pode. Era "giro" se não pudesse. Nesse caso, assim numa primeira analise parece-me que se aplica apenas o ponto 1)
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    • Escrito por hangas
    • Adicionado 14 setembro 2021
13. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa Anacletoo senhorio tem de comunicar que se opõe à renovação em Janeiro, mas só pode fazê-lo ao fim de 3 anos de contrato. Ou seja, Ponto 3. Não.. pode faze-lo desde logo.. mas o seu efeito só se produz no final do 3º ano. É ligeiramente diferente.
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    • Escrito por hangas
    • Adicionado 14 setembro 2021
14. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa AnacletoO que interpreto é que só posso opor à renovação pela primeira vez, após 3 anos de contrato. Não vejo como pode interpretar isso. Colocado por: Ana Marisa Anacletosó posso opor à renovação pela primeira vez A oposição à renovação só pode por ...
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    • Escrito por hangas
    • Adicionado 14 setembro 2021
15. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa Anacleto O ponto 3 diz ainda: sem prejuízo do disposto no número seguinte. Que neste caso será o ponto 4. Ana Marisa; - temos que interpretar, correctamente, o ponto 3. O ponto 3 apenas é aplicável na primeira renovação do contrato , que não é o seu caso. A ...
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    • Adicionado 14 setembro 2021
16. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa AnacletoO meu caso enquadra se no ponto 4. 4. Excetua-se do número anterior a necessidade de habitação pelo próprio ou pelos seus descendentes em 1.º grau, aplicando-se, com as devidas adaptações, o disposto no artigo 1102.º e nos n.ºs 1, 5 e 9 do artigo 1103.º ...
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    • Adicionado 14 setembro 2021
17. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa AnacletoO artigo 1102 diz que tenho de pagar 1 ano de renda ao inquilino. E é aqui que tenho dúvidas, pois a minha inquilina usufrui de apoio do estado pela porta 65. Gostaria de saber se não existe excepções para estes tipos de casos. Ainda que pudesse denunciar o ...
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    • Escrito por pedrosslp
    • Adicionado 14 setembro 2021
18. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa AnacletoO artigo 1102 diz que tenho de pagar 1 ano de renda ao inquilino. E é aqui que tenho dúvidas, pois a minha inquilina usufrui de apoio do estado pela porta 65. Gostaria de saber se não existe excepções para estes tipos de casos. Só poderia invocar a norma do ...
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    • Adicionado 14 setembro 2021
19. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa AnacletoO artigo 1102 diz que tenho de pagar 1 ano de renda ao inquilino. E é aqui que tenho dúvidas, pois a minha inquilina usufrui de apoio do estado pela porta 65. Gostaria de saber se não existe excepções para estes tipos de casos. Mas isso é para contratos sem ...
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    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 14 setembro 2021
20. • Tópico da discussão Indemnização a inquilino porta 65
    • Comment Colocado por: Ana Marisa Anacleto O contrato é anual renovável automaticamente. A denúncia de contrato deve se á minha necessidade de ir para a minha propria habitação por nao ter outra casa. Invocando assim ao direito para habitação própria e permanente do proprietário. Na ...
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    • Adicionado 14 setembro 2021