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1. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Perfil de user: [email protected] | [email protected] pessoas agradeceram este comentário:CrePin Obrigado
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   • Adicionado 5 abril 2023
2. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
   • Comment Colocado por: zedasilvaSem qualquer compromisso, mande me um e-mail que lhe faço chegar um exemplo de um relatório deste tipo de situação para ter uma ideia daquilo que deve pedir Onde consigo encontrar o seu email?
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   • Adicionado 5 abril 2023
3. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
   • Comment Obrigado pelas sugestões zedasilva, serão certamente úteis!
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4. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
   • Comment E já agora, o que me aconselham, quem será a pessoa mais indicada para esse parecer técnico? Um engenheiro civil, certo? O advogado contactou um engenheiro conhecido dele que trata de pareceres técnicos para um tribunal... Ele veio cá informalmente, apenas para perceber melhor o que se estava ...
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5. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
   • Comment Colocado por: zedasilvaCrePin o banco facilmente lhe penhora o ordenado para pagar a dívida se assim o entender. Já o CrePin terá que penar para ser ressarcido por alguém. Já quanto á câmara, basta as falsas declarações do termo de responsabilidade da térmica e do fecho de obra para ...
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   • Adicionado 5 abril 2023
6. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
   • Comment Colocado por: zedasilvaSe existe empréstimo tem mais um problema. Imagine que a câmara anula a autorização de utilização. Fica com uma casa ilegal, sendo ilegal o banco anula de imediato o empréstimo e não sei muito bem em que condições. No mínimo tem que restituir de imediato ao banco ...
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   • Adicionado 5 abril 2023
7. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
   • Comment Colocado por: zedasilvaDeve exigir a reparação dos danos a quem lhe vendeu a casa mas de forma a que ele camalize essa responsabilidade para quem realmente teve a culpa. Por isso ser tão importante perceber quais os problemas e quem é que pode ser responsabilizado por eles. Não esqueça que a ...
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8. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
   • Comment Colocado por: PickaxeO melhor é procurar outro advogado. Não tenho problema algum em pedir uma segunda opinião, muito pelo contrário. O problema é encontrar alguém que seja efetivamente bom neste tema e me consiga dar o melhor aconselhamento possível. Este é de resto o segundo advogado que ...
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   • Adicionado 5 abril 2023
9. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
   • Comment Colocado por: Pickaxe Os empreiteiros dão 5 anos de garantia, a casa até pode mudar de proprietário todos os anos. Pronto, para mim faz sentido também.
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   • Adicionado 5 abril 2023
10. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
    • Comment Colocado por: zedasilva Está possibilidade era a primeira que o seu advogado deveria ter posto em cima da mesa. Se a peritagem foi feita por um engenheiro com experiência, avaliar até que ponto os técnicos podem ser responsabilizados deveria ter sido um dos capítulos do relatórioEstas pessoas ...
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    • Adicionado 5 abril 2023
11. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
    • Comment Colocado por: zedasilvaTem 1 ano para relatar as não conformidades e accionar a garantia. Não tem 1 ano de garantia. São coisas diferentes. Pelo que percebi o vendedor é um DO comum não está obrigado a dar qualquer garantia pela casa. Eu acredito que tenha mesmo sido engano mas porque já ...
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    • Adicionado 4 abril 2023
12. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
    • Comment Colocado por: RicardoPortoE denunciar as respetivas ordens dos técnicos que assinaram fiscalização e direção obraConcordam com este comentário:zedasilvaEstas pessoas agradeceram este comentário:CrePin Não me tinha ocorrido esta via, obrigado! Vou alterar o advogado para isso também.
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    • Adicionado 4 abril 2023
13. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
    • Comment Colocado por: zedasilvaTenho muitas dúvidas quanto ao 1 ano de garantia. Com base em quê que o advogado lhe disse isso? Igualmente quanto ao esperar tb não concordo. Neste momento o antigo Dono até pode ter algum capital para o indemnizar Daqui a 1 ano já derreteu tudo e fica sem qualquer ...
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    • Adicionado 4 abril 2023
14. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
    • Comment Colocado por: zedasilvaNeste momento deve fazer uma avaliação técnica ao projeto com o relato de todas as não conformidades detectadas. Este relatório será a base para tentar perceber a quem e como deve começar a pedir responsabilidadesEstas pessoas agradeceram este comentário:CrePin Sim, ...
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    • Adicionado 4 abril 2023
15. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
    • Comment Colocado por: zedasilvaQuem assumiu a direção técnica da obra. Alguém da responsabilidade do empreiteiro ou do dono de obra? Isto é importante para perceber até que ponto pode ou não pedir responsabilidade ao empreiteiro. Quem lhe vendeu a casa faz desse negócio atividade regular ou é um ...
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    • Adicionado 4 abril 2023
16. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
    • Comment E como disse, não percebo nada do assunto, mas custa-me aceitar que os fiscais da câmara não tenham nenhum papel nisto... São tantas as regras exigidas a um projeto, tantas as exigências de tudo e mais alguma coisa e depois não há fiscalização mínima sobre o que foi efetivamente ...
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    • Adicionado 4 abril 2023
17. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
    • Comment Colocado por: marco1penso que a camara não terá nada a ver com o assunto, visto que os técnicos anexam os seus termos de responsabilidade, o inspetor ( fiscal) da camara, isto se houve lugar a vistoria, quanto muito verifica aspetos gerais da arquitetura , não vai andar a ver se aqui e ali tem ...
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    • Adicionado 4 abril 2023
18. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
    • Comment Colocado por: fernandoFerreiraqual a data de construção da casa? a licença de utilização foi emitida em que ano? A casa foi alvorada há já vários anos, mas após pinhora do edificio terá ficado parada durante muito tempo. O projeto de contrução / remodelação foi iniciado em 2021 e a ...
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    • Adicionado 4 abril 2023
19. • Tópico da discussão Inconformidades na Execução Vs Projeto e Certificado Energético
    • Comment Boa tarde a todos e agradeço desde já àqueles que me puderem dar alguma opinião ou partilhar situações semelhantes que me possam orientar neste processo. Naturalmente que já pedi apoio a um advogado que espero que me oriente nos passos a seguir, sendo que o motivo de participar aqui no ...
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    • Escrito por CrePin
    • Adicionado 4 abril 2023