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1. • Tópico da discussão AJUDA
   • Comment Colocado por: leonorbÉ capaz de ser apenas a escritura de hipoteca e não tem nada a ver O melhor é reunirem toda a documentação que têm e mostar a alguem que efectivamente entenda do assunto e avaliar algumas da sugestões que deram aqui Esperemos que sim. Não tanto pela questão do ...
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   • Escrito por EloiJ
   • Adicionado 24 setembro 2019
2. • Tópico da discussão AJUDA
   • Comment Colocado por: NTORIONSó vendo essa escritura... N terá sido só uma nova hipoteca? Também pensei nisso... Grande confusão. Tenho de ir ao banco e as finanças tentar perceber realmente o que foi feito e o que podemos fazer. Se a escritura ainda está na deca de 80 o processo é uma coisa, se ...
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   • Adicionado 23 setembro 2019
3. • Tópico da discussão AJUDA
   • Comment Colocado por: NdaMadeiraé a melhor solução mas.... terá de fazer alguma engenharia financeira no processo e explicar os passos no banco: o seu sogro terá de conseguir amortizar a dívida da casa onde vive e que tem (como garante) a hipoteca da habitação secundária ao mesmo tempo que vende ...
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   • Escrito por EloiJ
   • Adicionado 23 setembro 2019
4. • Tópico da discussão AJUDA
   • Comment Colocado por: NTORIONA lei que estabelece o IRS apenas entrou em vigor em 89,antes disso a venda de habitações não era tributada, pelo que desde que a compra tenha ocorrido antes de 89, não está sujeito a imposto.Estas pessoas agradeceram este comentário:EloiJ A ser assim, e a possibilidade ...
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   • Adicionado 23 setembro 2019
5. • Tópico da discussão AJUDA
   • Comment Colocado por: NdaMadeirasim. só alterando a morada fiscal para a habitação secundária, vendendo e comprando o terreno para construção (em nome dele) haveria reinvestimento. mas como diz que o seu sogro comprou antes de 1989 não há impostos a pagar nem necessidade de falar de ...
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   • Adicionado 23 setembro 2019
6. • Tópico da discussão AJUDA
   • Comment Colocado por: NTORION Se a escritura que refere é a de compra pelo seu sogro, então tb n tem de se preocupar, apenas tem de declarar a venda, mas sendo anterior a 89 não está sujeito a imposto sequer. Não tenho de me preocupar com a questão das mais valias ou com o puder investir o dinheiro ...
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   • Adicionado 23 setembro 2019
7. • Tópico da discussão AJUDA
   • Comment Colocado por: NdaMadeiraé porque o Banco não sabe o que está na Lei. veja aqui: São excluídos da tributação os ganhos provenientes da transmissão onerosa de imóveisdestinados a habitação própria e permanentedo sujeito passivo ou do seu agregado familiar,desde que verificadas, ...
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   • Adicionado 23 setembro 2019
8. • Tópico da discussão AJUDA
   • Comment Colocado por: NdaMadeirase é segunda habitação o sogro não pode reinvestir o valor apurado com a venda e terá sempre de pagar mais valias (a não ser que a tenha comprado antes de 1989); o reinvestimento só é possível quando o que vende e o que compra se destinam à habitação própria e ...
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   • Adicionado 23 setembro 2019
9. • Tópico da discussão AJUDA
   • Comment Colocado por: NTORION Esqueça isso não se aplica. Se houver mais valias tem de pagar...Estas pessoas agradeceram este comentário:EloiJ Então alguma coisa não está a bater certo, porque o banco não nos disse isso...
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   • Adicionado 23 setembro 2019
10. • Tópico da discussão AJUDA
    • Comment Colocado por: NTORION Não percebi esta parte, a casa é Habitação própria e permanente do seu sogro? É que o reinvestimento só tem benefícios nesse caso. Boa noite, a casa onde estamos atualmente e que está em nome do meu sogro é 2° habitação. Temos um contrato de comodato, não sei se ...
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    • Adicionado 22 setembro 2019
11. • Tópico da discussão AJUDA
    • Comment Colocado por: rjmpires O terreno e a casa são 2 bens separados em caso de avaliação por parte do banco. Para a doação o seu sogro doava um terreno com benfeitoriasEstas pessoas agradeceram este comentário:EloiJ Tal perguntei à Leonor, tendo em conta todo o contexto, se estivesse na nossa ...
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    • Adicionado 22 setembro 2019
12. • Tópico da discussão AJUDA
    • Comment Colocado por: leonorbHerança é diferente. A questão aqui será a insenção das mais valias por reinvestimento. Reinveste e doa de seguida, ainda antes do fim da construção... não me parece Em relaçao a esta hipótese terá de se aconselhar com quem domine e já agora que lhe diga todos os ...
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    • Adicionado 22 setembro 2019
13. • Tópico da discussão AJUDA
    • Comment Colocado por: rjmpires Os bancos existem para emprestar dinheiro, não fazem futurologia desse genero! Desde que haja garantias e bens, está tudo certo. Se for esse o caso, imaginando um cenário onde o meu sogro doava o terreno e casa em construção, é tudo visto como um único bem ou o terreno ...
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    • Adicionado 22 setembro 2019
14. • Tópico da discussão AJUDA
    • Comment Colocado por: leonorb"Já tinha pensado nisso, mas o actual banco do meu sogro não se poderá 'precaver' para uma eventual situação dessas ? Ah e tal, vai começar a construir a casa e depois faz uma doação pra ficar em nome da filha..." O banco não tem de saber antes da hora, e ...
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    • Adicionado 22 setembro 2019
15. • Tópico da discussão AJUDA
    • Comment Colocado por: leonorbÉ possivel dar como garantia hipotecária um bem de outra pessoa desde que ela autorize. A futura casa podia ser dada como garantia do vosso empréstimo. É uma questão de falarem com o vosso banco. Se a sua mulher for filha unica ainda mais fáci fica; se não desde que o ...
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    • Adicionado 22 setembro 2019
16. • Tópico da discussão AJUDA
    • Comment Colocado por: rjmpiresO seu sogro vende o apartamento, compra o terreno e começa a fazer a casa, quando se acabar o € da venda do apartamento o seu sogro faz uma doação à filha, e você pede um crédito à habitação para terminar a casa. Têm mais um filho e são os felizes para sempre no ...
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    • Escrito por EloiJ
    • Adicionado 21 setembro 2019
17. • Tópico da discussão AJUDA
    • Comment Colocado por: leonorbTalvez empreste com hipoteca da casa autorizada pelo seu sogro. Também podem equacionar a hipotese da casa ficar em vosso nome ou só da sua mulher e do seu sogro, proporcionalmente ao valor com que cada parte vai contribuir para a nova casa. Leonor, peço desculpa mas não ...
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    • Escrito por EloiJ
    • Adicionado 21 setembro 2019
18. • Tópico da discussão AJUDA
    • Comment Olá a todos, vou colocar-lhes aqui um cenário real e sinceramente, não sabemos o que fazer. Eu e a minha mulher estamos a pensar mudar de casa,passar dum apartamento na cidade para uma vivenda no 'campo', fica mais perto da família, é o ambiente e a envolvência onde ambos crescemos e com um ...
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    • Escrito por EloiJ
    • Adicionado 21 setembro 2019