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1. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
   • Comment Colocado por: vulpesBoas.. com os problemas e custos de fazer a cave no seu caso já pensou em não a fazer? Boas, Sim, tivemos a analisar as duas possibilidades mas optamos por fazer a garagem até porque valoriza mais a propriedade. Mas sim, tivemos na iminencia de abdicar dela.
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   • Adicionado 23 janeiro 2020
2. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
   • Comment Colocado por: marco1a cave não precisa de grandes coisas mas fica bem cara pois tem de ser toda executada em betão e bem impermeabilizada, fica caro. Certo e, neste caso ainda mais, visto que vai ficar enterrada...
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   • Adicionado 8 janeiro 2020
3. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
   • Comment Colocado por: ****200 mil. , só 50 mil são de muros e escavações , fica 150 mil para fazer três pisos Quando falas em muros e escavações estás só a mencionar terraplanagem e muros de contenção, ou incluis mais alguma coisa nesse valor? A cave, se ficar em bruto fica em bruto. Não ...
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   • Adicionado 8 janeiro 2020
4. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
   • Comment Colocado por: marco1quanto ao projeto até gosto, apenas o 1º andar podia ser mais limpo, mas reconheço que responde ao programa funcional pretendido. acho um bom projeto é pena é ter um custo tão elevado face ao enorme desaterro e muros de contenção a executar. Obrigado Marco1. Pois, a ...
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   • Adicionado 8 janeiro 2020
5. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
   • Comment Colocado por: marco1 sim eu sei mas parcialmente quanto mais ou menos? Assim de cabeça não lhe consigo dizer. Esta semana passo lá e confirmo isso. Mas o ser um loteamento diferente, com pelo menos mais 30 anos, não terá "impacto" nisso? Mesmo que não sejam todas enterradas, o ...
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   • Adicionado 8 janeiro 2020
6. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
   • Comment Colocado por: marco1o tempo da alteração ao loteamento depende e varia muito, consoante a disponibilidade do departamento de urbanismo e do circuito interno da camara, em termos de custos nunca conte com menos de 4000 € continuo a achar um absurdo esse lote que praticamente é uma montanha ...
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   • Adicionado 8 janeiro 2020
7. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
   • Comment Colocado por: LuisPereira Já tem o projecto terminado mas já tem o empreiteiro escolhido que pelo que percebi foi o seu arquitecto que escolheu? Não teve orçamentos de vários empreiteiros? Falou com mais arquitectos antes de adjudicar o trabalho a este? quem vai fazer fiscalização? quem vai ...
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   • Adicionado 8 janeiro 2020
8. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
   • Comment Colocado por: marco1penso que isto é um assunto complexo por um lado a escavação deve comtemplar o desaterro, o preenchimento com material granular e reposição apos escavação em zonas especificas, o transporte a vazadouro. portanto pode eventualmente estar-se a falar num total de entre 8 a ...
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   • Adicionado 8 janeiro 2020
9. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
   • Comment Colocado por: nunos7 Vasta pesquisar por aqui no fórum relatos de casos em q isso tudo estava sobre a alçada da mesma entidade! hmmm... mas pelo que percebi do que li por aqui, a maioria das queixas é sobre empresas tipo E**, no sistema Chave na Mão deles, certo?
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   • Adicionado 8 janeiro 2020
10. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: LuisPereiraOuça os comentários de quem por aqui anda… tem tudo para dar errado! Olá Luis, Estou a ouvir todos os comentários, sobretudo porque são de pessoas muito mais experientes nestes temas do que eu. Seria imbecil se não o fizesse. Mas, em relação ao seu comentário, ...
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    • Adicionado 8 janeiro 2020
11. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: **** Você é que têm um problema para resolver , para mim ele está resolvido, não sou eu que tenho o problema . Já agora a questão da luz é uma não questão , uma janela nas escadas poderia iluminar , e depois quero ver como vai chegar para limpar os vidros . Etc, etc . Eu ...
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    • Adicionado 8 janeiro 2020
12. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: nmex2 atenção a esses “chave na mão”, não se esqueça de incluir a fiscalização também nesse chave na mão (not) oiça as opiniões que lhe vão dando por aqui, e não as tente rebater com justificações do seu projecto, e tente interiorizar o motivo de lhe está-te a ...
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    • Adicionado 8 janeiro 2020
13. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas boa sorte com esse esquema.Concordam com este comentário:nunos7,nmex2,**** Não significa que não esteja a ver outras opções, mas preciso de ter a parte escrita pronta para conseguir receber outros orçamentos. Neste momento estou aberto a praticamente tudo..
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    • Adicionado 8 janeiro 2020
14. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Não, isso não é verdade. fica sempre com as paredes com espessura identica às restantes.... Tinha ideia que as paredes interiores teriam uma espessura de 15 mas que com as portas de correr teriam de ser um pouco mais "grossas" Numa casinha com ...
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    • Adicionado 8 janeiro 2020
15. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: AnaaJá existem desaterros nos lotes próximos? Sabe se o terreno tem pedra? Caso tenha vai logo aí a primeira derrapagem no orçamento... O martelo entre os 70€/90€ /hora a partir pedra é um rombo no orçamento!Concordam com este comentário:Pedro Barradas Olá Anaa, Não ...
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    • Adicionado 8 janeiro 2020
16. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: ****Refaça o projeto e conte com 1000€ m2 , ainda por cima têm um grande bolo de desaterro , muros de contenção . Volto a dizer refaça o boneco , ainda vai a tempo . Na suite tira aquela abertura até ao telhado e faz a is , na zona da is faz um closet ou vice versa ...
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    • Adicionado 8 janeiro 2020
17. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: Pedro Barradasmais um conselho, gratuito.. não meta portas de correr.. tem-nas em todo o lado, não é ergonómico, não é pratico, é mais caro... enfim... só se deve meter se forem mesmo necessário. no seu caso, esta longe de o ser... O projecto em si se formos analisar a ...
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    • Adicionado 7 janeiro 2020
18. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasAs escadas nos socalcos.. faz-me um pouco de confusão, aliás os desenhos técnicos na globalidade, não gosto da apresentação e acho-os insuficientemente informados.. ainda mais se está numa fase de quase entrega do processo na câmara... A escada exterior de ...
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    • Adicionado 7 janeiro 2020
19. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasSe não mandou realizar um levantamento topografico novo, para fazer o projecto de arquitectura, acho melhor refazer tudo novamente... Mas ai da camra de Oeiras eu não entendo nada, nunca submeti qq projecto. O Marco1, é que está mais habituado a lidar com eles ;) ...
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    • Adicionado 7 janeiro 2020
20. • Tópico da discussão Terraplanagem e Muros de Contenção
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Ai na sua zona... de onde sou natural... é uma pipa de massa ;) ... o mais barato que tive até agora, com aterro, foi 11m3...
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    • Adicionado 7 janeiro 2020