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1. • Tópico da discussão Inquilino esta a dificultar visitas a casa
   • Comment Another topic... Cheira-me a mais uma coisa tambem...o contrato termina a 15 de Outubro. Tenho um feeling que e possivel que eles digam que em Outubro nao pagam a renda e que metade da caucao fica como pagamento da renda. O contrato diz o contrario. Diz que a caucao nao pode ser usada como ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ferraz Oliveira
   • Adicionado 1 setembro 2017
2. • Tópico da discussão Inquilino esta a dificultar visitas a casa
   • Comment Colocado por: LuisPereiraO melhor a fazer é terminar o arrendamento e ficar com a casa livre para visitas. Ter visitas para comprar a casa e ela estar ocupada, provavelmente desarrumada, gente por lá a passear, etc nao vai ajudar a vender. Ja terminei o contrato Luis. Tenho que esperar mais umas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ferraz Oliveira
   • Adicionado 1 setembro 2017
3. • Tópico da discussão Vão acabar os aspiradores ruidosos e gastadores
   • Comment Quem puder...recomendo Dyson...ate o aspirador a bateria e potente o suficiente para "escalpelar" uma pessoa :-)
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Ferraz Oliveira
   • Adicionado 1 setembro 2017
4. • Tópico da discussão Inquilino esta a dificultar visitas a casa
   • Comment Colocado por: RCF Na teoria existe. Em Portugal, temos Leis para tudo. O difícil, por vezes, é pô-las em prática. E qualquer Tribunal, se for o caso, lhe dará razão. Resta saber é quando... Sinceramente, recomendo algum bom jogo de cintura e conseguirá o que pretende. Boa sorte! Eu tambem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ferraz Oliveira
   • Adicionado 1 setembro 2017
5. • Tópico da discussão Inquilino esta a dificultar visitas a casa
   • Comment Nao estou a dizer que vou entrar. Estou a dizer que tem que haver um mecanismo que me permita ver assegurados os meus direitos. Pura e simples. Tal como eu fiz questao de ver os direitos deles assegurados e informei a agencia que apenas a visitas que fossem mesmo necessarias deveriam ser realizadas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ferraz Oliveira
   • Adicionado 1 setembro 2017
6. • Tópico da discussão Inquilino esta a dificultar visitas a casa
   • Comment Eu sei que o inquilino tem direito de preferencia RCF. E eu ja os tinha informado de qual era o valor pelo qual eu pretendia vender a casa. Dei-lhes quase 8 meses para pensarem e a resposta deles foi sempre so temos 85 mil. Bem abaixo do que eu devo banco. Por isso nao foi por falta de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ferraz Oliveira
   • Adicionado 1 setembro 2017
7. • Tópico da discussão Inquilino esta a dificultar visitas a casa
   • Comment Obrigado a todos. Eu direi que nem por um nem por outro, mas sim pelo real valor de venda, isto é, pelo valor que outro interessado oferecer. Segundo sei, quem fixa o preco e o dono da casa e nao o comprador. Se o eventual comprador disser que oferece 50000 isso nao quer dizer que eu a venda e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ferraz Oliveira
   • Adicionado 1 setembro 2017
8. • Tópico da discussão Inquilino esta a dificultar visitas a casa
   • Comment Caro RCF encontrei isto Artigo 1081.o Efeitos da cessação 1—A cessação do contrato torna imediatamente exigível, salvo se outro for o momento legalmente fixado ou acordado pelas partes, a desocupação do local e a sua entrega, com as reparações que incumbam ao arrendatário. 2—Com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ferraz Oliveira
   • Adicionado 31 agosto 2017
9. • Tópico da discussão Inquilino esta a dificultar visitas a casa
   • Comment Ola RCF obrigado pela sua resposta. É necessário ter em conta que, a partir do momento em que fizer 3 anos como arrendatário, o inquilino passará a ter direito de preferência na compra do imóvel. O contrato ainda nao tem 3 anos. Eu ja alertei o inquilino para o facto de que ele teria, a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ferraz Oliveira
   • Adicionado 31 agosto 2017
10. • Tópico da discussão Inquilino esta a dificultar visitas a casa
    • Comment Caros boas tardes. Tenho um imovel arrendado em Portugal desde Outubro de 2014. Ha mais de um ano contactei o inquilino e informei-o de que iria por o imovel a venda. Ele comecou por dizer que possivelmente o irmao da mulher dele estaria interessado, etc, etc... Resumindo e concluindo...nao se ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 31 agosto 2017
11. • Tópico da discussão Alteração unilateral de Spread
    • Comment Colocado por: loverscoutmas se o spread ja foi reposto, o que é que voce pretende mesmo? No mínimo um pedido de desculpas do banco a reconhecer o erro bem como os juros do dinheiro cobrado indevidamente. Isso é o mínimo (penso eu). Mais não sei se é possível!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 5 abril 2016
12. • Tópico da discussão Alteração unilateral de Spread
    • Comment Colocado por: Victor RibeiroFerraz, 1 - Qual o Banco? 2 - Já deu uma vista de olhos ao contrato mútuo que fez com o banco a ver se não está em falta com produtos que o banco lhe exige para manter o spread? 3 - A reposição de spread é possível, desde que lhe seja dada razão. Veja o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 4 abril 2016
13. • Tópico da discussão Alteração unilateral de Spread
    • Comment Viva alguém entende alguma coisa sobre o assunto e me pode dar umas luzes por favor? Obrigado e bom resto de Domingo Ricardo
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 3 abril 2016
14. • Tópico da discussão Alteração unilateral de Spread
    • Comment Caríssimos boas tardes. No ano passado resolvi emigrar. Tendo um crédito à habitação no qual uma das condições era uma conta ordenado, entrei em contacto com o banco para ver como resolver a situação. Tudo ia sobre rodas, já tinha chegado a acordo escrito e com carta enviada para os ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 2 abril 2016
15. • Tópico da discussão Indemnização seguro - a seguradora paga o meu orçamento ou o deles?
    • Comment Ou então - não se se pode ser feito mas é o que é lógico - a companhia de seguros do seu vizinho contrata uma empresa devidamente credenciada e autorizada e põe a empresa a fazer as reparações na sua casa e paga. Assim já não tem você que andar a perder tempo com orçamentos e etc e ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 12 junho 2012
16. • Tópico da discussão Mobiliário para venda
    • Comment Ofertas aceitam-se...pretendo vender (no mínimo) por metade do preço que paguei por elas. :-)
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 8 junho 2012
17. • Tópico da discussão Mobiliário para venda
    • Comment E um móvel de tv...
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 8 junho 2012
18. • Tópico da discussão Mobiliário para venda
    • Comment Assim como uma estante...
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 8 junho 2012
19. • Tópico da discussão Mobiliário para venda
    • Comment E continuando na senda de coisas para venda...o meu aparador está à venda...
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 8 junho 2012
20. • Tópico da discussão Com a nova lei do arrendamento, como faço um contrato?
    • Comment Se calhar o inquilino não quer o contrato registado nas finanças porque não quer ser "encontrado"...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ferraz Oliveira
    • Adicionado 6 junho 2012