Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
   • Comment Olá a todos, Por acaso sabem dizer-me com as novas regras para o licenciamento simplificado, o que terei que fazer para ter a licença de habitação para a fracção que está como adega/arrumos? Para abrir/fechar vãos, aumentar muros e fazer uma segunda entrada para carros muda alguma coisa? ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por InvestidorPrivado
   • Adicionado 21 agosto 2023
2. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
   • Comment Colocado por: ADROatelierPoderá registar o prédio com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Porém: Como já disseram, para alojamento local, tem que cumprir pelo menos as regras relativas a habitação e ter vistoria camarária. Como estão os contadores de energia e ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por InvestidorPrivado
   • Adicionado 7 janeiro 2023
3. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
   • Comment Colocado por: Pedro Barradasentre 1200 a 3000€ + IVA ainda falta saber se pode ser feito, se o existente cumpre o RGEU, etc... Se não cumprir, há que proceder a obras. Obrigado pela indicação, À partida o que está feito cumpre com as regras, mas pronto, é sempre um gasto extra a somar ao ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por InvestidorPrivado
   • Adicionado 6 janeiro 2023
4. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
   • Comment Alguém faz ideia dos valores envolvidos para legalizar o espaço indicado para habitação? Só para ter uma ideia de grandeza.. Obrigado
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por InvestidorPrivado
   • Adicionado 6 janeiro 2023
5. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas É verdade.. os meus pais tem diversos imoveis assim. mas não são "fracções" como escreveu antes. Estão em propriedade total com "partes". Faça assim: planta simplificada do imóvel piso 0 e piso +1. Actualiza o mod 1 do IMI nas finanças e faz ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por InvestidorPrivado
   • Adicionado 5 janeiro 2023
6. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
   • Comment Obrigado Vítor, é exactamente o caso desta moradia, que é de meados dos anos 90.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por InvestidorPrivado
   • Adicionado 5 janeiro 2023
7. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
   • Comment Pedro Barradas, É possível ter o imóvel em propriedade total COM andares susceptíveis de utilização independente, só passando pelas finanças. A minha dúvida é se consigo fazê-lo neste caso específico.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por InvestidorPrivado
   • Adicionado 5 janeiro 2023
8. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
   • Comment Obrigado econom.pedro, Na câmara, na planta cotada, o rés do chão está como "Adega e arrumos" e tem 2 entradas independentes nessa planta. O acesso ao piso de cima é feito através de escadaria exterior, que também se encontra nessa planta. Pelo menos, relativamente ao exterior do ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por InvestidorPrivado
   • Adicionado 5 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
   • Comment Obrigado Pedro, O arquitecto com quem falei, sugeriu passar a propriedade horizontal, o que me pareceu um pouco excessivo, pelo que gostaria de ter uma segunda ou terceira opinião. Claro que posso perguntar a um segundo ou terceiro arquitecto. Se todos fizerem o mesmo, este fórum deixa de ter ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por InvestidorPrivado
   • Adicionado 5 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
    • Comment Bom dia, Gostaria de obter a vossa opinião em relação ao seguinte. Estou a comprar uma moradia com 2 pisos e gostaria de colocar o piso de cima no mercado de arrendamento tradicional, e afetar o piso do rés-do-chão ao alojamento local. Os dois pisos têm acessos fisicamente independentes. ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por InvestidorPrivado
    • Adicionado 5 janeiro 2023