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1. • Tópico da discussão Comprar Imóvel antigo por Credito de habitação
   • Comment Colocado por: Varejote Ninguém aqui vai opinar, muito menos sem fotos, vai ter de esperar pela avaliação, essa é que vale para o banco. Obrigado pelo esclarecimento Varejote, abraço.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jony Lima
   • Adicionado 30 maio 2024
2. • Tópico da discussão Comprar Imóvel antigo por Credito de habitação
   • Comment O avaliador faz o relatório, se tiver quase ruína, provavelmente CH + obras. Então quer dizer um colapso do teto no interior e má condição interior é motivo para considerar ruína é isso?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jony Lima
   • Adicionado 30 maio 2024
3. • Tópico da discussão Comprar Imóvel antigo por Credito de habitação
   • Comment O avaliador é que vai verificar está como ruína sem habitabilidade, carecendo de obras. Então dito isto, quer dizer que o credito de habitação irá ser recusado e como contraproposta o banco vai exigir crédito habitação + obras é isso? É tão confuso estas questões de avaliação ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jony Lima
   • Adicionado 30 maio 2024
4. • Tópico da discussão Comprar Imóvel antigo por Credito de habitação
   • Comment O banco fez pré-aprovação para si, agora fica condicionado ao imóvel, papeladas e avaliação. Boas Varejote, Isso eu sei, a minha questão é se vão implicar com o facto das coisas que eu me referi mais acima e fazer com que o crédito seja recusado devido a não estar 100% habitável. ...
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   • Escrito por Jony Lima
   • Adicionado 30 maio 2024
5. • Tópico da discussão Comprar Imóvel antigo por Credito de habitação
   • Comment Colocado por: marizeJony, o facto de ter conseguido baixar esse valor é extraordinário,no entanto, tem a certeza de que será assim tão bom negócio? Estou a estranhar a imob ceder abaixo dos 50k, já estava anunciado há muitos anos?! Boas Marize, Não, o imóvel estava no mercado há menos de ...
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   • Escrito por Jony Lima
   • Adicionado 30 maio 2024
6. • Tópico da discussão Comprar Imóvel antigo por Credito de habitação
   • Comment Colocado por: CMartinOlá Jony, Leia este tópico pode ser que ajude uma vez que o caso será semelhante https://forumdacasa.com/discussion/89370/avaliacao-imobiliaria-de-ruina/#Comment_2005571Estas pessoas agradeceram este comentário:Jony Lima Olá CMartin, Já tinha visto esse tópico mas ...
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   • Escrito por Jony Lima
   • Adicionado 30 maio 2024
7. • Tópico da discussão Comprar Imóvel antigo por Credito de habitação
   • Comment Desde já boa noite ou bom dia a todos, Não sou de abrir discussões mas esta achei necessária. É o seguinte recentemente fui ver um imóvel (de 1957) que me agradou bastante através de uma imobiliária, a casa estava a ser vendida por 60k e consegui negociar o preço para 48k (porque a casa ...
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   • Escrito por Jony Lima
   • Adicionado 30 maio 2024
8. • Tópico da discussão Crédito Pessoal sendo jovem?
   • Comment Colocado por: Freitas84Numa simulação rápido no site do millenium, para esse valor a 84 meses e a taxa ligeiramente superior, informa um custo com juros de 9000€...Concordam com este comentário:Jony Lima Não fica muito longe do meu banco mas mesmo assim é praticamente 2 mil a mais.. ...
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   • Escrito por Jony Lima
   • Adicionado 10 agosto 2023
9. • Tópico da discussão Crédito Pessoal sendo jovem?
   • Comment Colocado por: Marques22Não acredite em tudo que os bancos lhe dizem. Eu ponho as minhas mãos no fogo que você não irá pagar apenas 7.114.84 euros em juros. Estas pessoas agradeceram este comentário:Jony Lima Boas Marques22, obrigado pela resposta! Como já tinha dito anteriormente isto: ...
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   • Escrito por Jony Lima
   • Adicionado 10 agosto 2023
10. • Tópico da discussão Crédito Pessoal sendo jovem?
    • Comment Colocado por: HAL_9000 Ainda assim duvido que o terreno tenha só 1400m2. Se assim for, não me parece grande negócio tendo em conta tratar-se de um terreno agrícola.Concordam com este comentário:gil.alves,Jony Lima Boas HAL_9000, O terreno conta com 23.448,18m². :)
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    • Escrito por Jony Lima
    • Adicionado 10 agosto 2023
11. • Tópico da discussão Crédito Pessoal sendo jovem?
    • Comment Colocado por: gil.alvesOh valha-me Deus/Alá/PaiNatal… Alqueire é uma unidade de peso não de área. Gil, como foi dito mais a cima varia de região para região... Na região da minha mulher um alqueire é completamente do que estou a falar aqui. Cá na terra chamamos de alqueire a medida de ...
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    • Escrito por Jony Lima
    • Adicionado 10 agosto 2023
12. • Tópico da discussão Crédito Pessoal sendo jovem?
    • Comment Colocado por: J.Fernandes Será mesmo bom?! Já verificou se pode lá construir o que quer? Não esqueça que o preço com essa taxa absurda do crédito pessoal não é 25k, se contratar a 10 anos com taxa de 12%, estamos a falar de um custo final do terreno de 77650€! Boas J.Fernandes como ...
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    • Escrito por Jony Lima
    • Adicionado 10 agosto 2023
13. • Tópico da discussão Crédito Pessoal sendo jovem?
    • Comment Colocado por: gil.alves(!) oi? … “Alqueires” em PT é litros e com diversas conversões consoante as regiões… Isso em m² é quanto jony? :) Sim verdade, na minha região 1 alqueire é igual a 1.393,00m² gil.
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    • Escrito por Jony Lima
    • Adicionado 9 agosto 2023
14. • Tópico da discussão Crédito Pessoal sendo jovem?
    • Comment Colocado por: Marques22N Miguel Oliveira, Faz todo o sentido o que você disse, o jovem podia juntar o valor antecipadamente... o problema é provavelmente daqui a 5 anos.. o terreno poderá nao estar disponível. Além disso, existe a questão da inflação. Os preços estão sempre a subir. ...
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    • Escrito por Jony Lima
    • Adicionado 9 agosto 2023
15. • Tópico da discussão Crédito Pessoal sendo jovem?
    • Comment Colocado por: Marques22Caro Jony, Em primeiro lugar quero dar-lhe os parabéns por aos 23 anos de idade ter essa visão e iniciativa para comprar um terreno. É muito importante pensar a longo prazo. Em relação a pedir um crédito pessoal para comprar o terreno, eu no seu lugar não o faria. ...
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    • Escrito por Jony Lima
    • Adicionado 9 agosto 2023
16. • Tópico da discussão Crédito Pessoal sendo jovem?
    • Comment Colocado por: smartHum Companheiro, muito provavelmente não vai conseguir adquirir a informação que persegue, ou então com a fiabilidade que necessita. As condições bancárias são dinâmicas, pelo que satisfazendo os pressupostos dos normativos em vigor, dispensam autonomia aos bancos para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jony Lima
    • Adicionado 9 agosto 2023
17. • Tópico da discussão Crédito Pessoal sendo jovem?
    • Comment Boas malta, Preciso da vossa opinião, eu tenho 23 anos trabalho desde fevereiro de 2023 com contrato a termo certo (no caso acaba em 2024 em fevereiro) sendo que a empresa vai me renovar contrato para efetivo se correr tudo bem até lá. Recebo nesto momento 1180 liquidos, e queria pedir um ...
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    • Escrito por Jony Lima
    • Adicionado 9 agosto 2023