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1. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
   • Comment Neon, O que pretendo é que a obra apenas comece em 2012 e não em 2011. Pois para 2012, já me da um prazo de um ano para ir juntado 8600€, coisa praticamente impossivel se a obra começar para o ano, daqui a 5 meses. Esta situação já se vem a arrastar há alguns anos, e tem-se sempre feito ...
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   • Adicionado 18 dezembro 2010
2. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
   • Comment Colocado por: pdavidmarquesassim falamos melhor cerca de 150€ m2 cumps David Marques Penso que desta forma tem os valores todos para darem as vossas opiniões.
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3. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
   • Comment Colocado por: Luis K. W. E com quantos metros lineares de fachada ? Com quantos condóminos? Mais de 25 ? 8 ou 9 apartamentos por piso? (é que 220/8,6=25,6) Isso não devem ser mais de 1.400m2 de fachada, pois não? Assim por alto vendo as medidas no google earth serão 1.440m2 de fachada. ...
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4. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
   • Comment Colocado por: pdavidmarquespeço desculpa mas acho isso um absurdo, tanto o tempo que lhe deram para arranjar o dinheiro, como tambem tou achar um pouco elevado o orçamento eu nao sei que predio estamos a falar, mas peça mais 3 orçamentos para os trabalhos do capoto, que pelo que percebi tem 3 ...
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5. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
   • Comment Colocado por: pdavidmarquesse puder mencione o numero de andares e quantas frentes, obrigado cumps David Marques É um prédio com 2 andares (RC/1º/2º) em forma de L, acaba por ter 5 frentes. O prédio é para os lados de Perafita (Porto, Matosinhos)
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6. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
   • Comment Colocado por: pdavidmarquestambem nao e assim, pode ajustar o que lhe conrresponde mediante as suas possibilidades, e essa de fazer credito, tambem nao e assim, para se fazer credito tem de haver sempre um banco na disposiçao de aprovar. Até pode acontecer de nenhum banco me fazer crédito. Ou ...
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7. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
   • Comment Colocado por: pdavidmarquesentao tamos a falar de uma torre com quantos andares? 20 nao? nao esta enganado? corte la um bocado a pescada(lol) cumps David Marques Estamos a falar num prédio com apenas 2 andares (RC/1º/2º), com 33 fogos.
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8. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
   • Comment Colocado por: pdavidmarquesLuis boas, num condominio que possam existir condominos que nao paguem os outros tem de suportar? se sim nao acho justo, e julgo que nao se deveria começar obras nenhumas sem o condominio ter a chita toda cumps David Marques E ficou acordado que as obras não seriam ...
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9. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
   • Comment Colocado por: pdavidmarquesfizeram bem as contas das permilagens? num orçamento de 22.000€ como pode pagar tanto ou e a dividir pelos condominos todos? cumps David Marques São 220000€ falta um 0 ;) São 220.000€ para se juntar em 4 meses (pelo menos 85% para se poder realmente iniciar)...
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10. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment Colocado por: pdavidmarquesisso nao e bem assim Acaba por ser... Imaginemos uma situação em que um condómino já tem dívidas, coloca-se em tribunal, porque não paga as cotas extra para as obras, vão-lhe sobre a casa/bens/etc, primeiro pagam as dívidas ao banco, outras possíveis dívidas e ...
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11. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment Obrigado, vou tentar obter uma primeira informação na Deco dessa forma. E contactar um escritório de advogados de forma a tirar a limpo tudo. No entanto posso apresentar a minha impugnação ao condomínio com os pontos discutidos que não me parecem estar correctos. Na pior das hipóteses os ...
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12. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment Luís, peço desculpa pela minha explicação incompleta, mas penso que depois terá percebido correctamente. Agradeço por todas as opiniões, vou mesmo procurar algum aconselhamento jurídico, visto ter apenas os 10 dias para impugnar tenho que me mexer :) Lembrei-me agora que o meu pai é ...
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13. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment Sim, para já coloquei as questões em alguns locais, mais para saber se já houve gente numa situação de impugnar uma decisão por causa das causas especificas em que esta situação foi decidida. Claro que vou tentar ter aconselhamento jurídico, mas implica faltar ao trabalho e possivelmente ...
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14. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment Luís, Eu explicitei anteriormente que não fomos pela solução mais barata, mas sim pela intermédia dentro da empresa que nos apresentou os valores mais baixos. Entregamos o mesmo livro de encargos às 3 empresas com 3 possíveis soluções, cada empresa apresentou o seu orçamento tendo em ...
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    • Adicionado 18 dezembro 2010
15. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment Penso que para resumir tudo é mais simples colocar a questão desta forma. O nosso prédio tem revestimento de azulejo e cada vez mais caem secções maiores de azulejo, pois o mesmo nunca foi bem colocado no inicio da obra (prédio com cerca de 12 anos) (tem-se sempre feito obras pontuais para ...
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    • Adicionado 18 dezembro 2010
16. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment Se a lei não foi cumprida, sim seria essa a minha ideia. Julgo que para o tipo de obra se pode considerar uma obra de inovação (pois para reabilitação se os azulejos estão a cair trocar-se-ia o azulejos, e não se escolheria uma solução com isolamento e reboco). E nesse caso é sempre ...
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    • Adicionado 18 dezembro 2010
17. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment A minha dúvida maior é se a decisão não pode ser impugnada pois a segunda convocatória não estar de acordo com a lei e ter sido marcada 30 minutos depois. Existem casos práticos em que isto tenha acontecido? Pelo que li, a segunda convocatória fica por defeito marcada para 1 semana depois, ...
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    • Adicionado 17 dezembro 2010
18. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment Ficou decidido que só se avançava com a obra se tivéssemos 85% da verba em 4 meses. Portanto penso que nesse erro não se vai cair. De qualquer forma vou ver se faço um acordo com o condomínio, pois não vou estar a sacrificar-me em 4 meses, para chegarmos ao fim, não termos os 85% e se ...
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    • Adicionado 17 dezembro 2010
19. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment Agradeço também elucidarem-me sobre o tipo de obra, pensei que pudesse estar relacionado com inovação.
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    • Adicionado 17 dezembro 2010
20. • Tópico da discussão Dúvida - obras reabilitação edifício, prazos de pagamento impostos pela assembleia
    • Comment Eu estive presente na reunião e estive de acordo com tudo, até definirem os prazos. Infelizmente fui o único a recusar uma obra tão grande para ser começada em 5 meses... De qualquer forma parece-me que tendo em conta as dificuldades financeiras gerais não se vá conseguir juntar 85% do valor ...
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    • Adicionado 17 dezembro 2010