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1. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
   • Comment Bem. Resta-me dizer muito obrigada a todos - os vosso inputs foram valiosos para nós. Mesmo um muito obrigada pela vossa sabedoria e tempo. Se alguma vez tiverem alguma questão jurídica em que eu posso ajudar, por favor nao hesitem em me contactar (ai sim estou no meu mar :) Um optimo dia ...
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   • Escrito por Rita123
   • Adicionado 26 outubro 2023
2. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
   • Comment Colocado por: zedasilva Certo! Aquela solução para a cobertura não é uma solução que qualquer engenheiro esteja habilitado a fazer. É sem duvida um desafio interessante mas requer por parte dos técnicos disponibilidade e querer moer o miolo para arranjarem soluções. Este é o tipo de ...
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   • Escrito por Rita123
   • Adicionado 26 outubro 2023
3. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
   • Comment Colocado por: DR1982O problema é estar dispostos a aceitar o que 100k permitem com tudo o que é moda aos dias de hoje… Aceitar naonter closet ou armários embutidos, nao ter ceramica xpto nas wc e louças a condizer, não ter ilha ou uma pedra da moda na bancada da cozinha, ter apenas uma ...
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   • Escrito por Rita123
   • Adicionado 26 outubro 2023
4. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
   • Comment Colocado por: zedasilvaEste é o tipo de projeto que apesar de ser uma simples casa de férias com 60 m2 é mais complexo e requer mais cuidados por parte dos projetistas que uma casa de 450m2. As soluções arquitetónicas escolhidas requerem “saber”. Saber para projetar, saber para construir ...
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   • Escrito por Rita123
   • Adicionado 26 outubro 2023
5. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
   • Comment Colocado por: marco1há casas em que ter 60 ou 100m2 é pouco significativo em termos de custos junte a isso encontrar um empreiteiro com capacidade para executar algo minimamente fora do corrente a preços "atrativos". não quero ser desmancha prazeres mas aproveite ao longo do processo ...
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   • Adicionado 26 outubro 2023
6. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
   • Comment Colocado por: Pedro Barradasfiz um coisa desse género, com 82m2 de Ab.. em 2018, finalizado em inicios de 2020 (pre-pandemia). Ficou em 70.000€+IVA, com muitos atalhos ao projecto elaborado... sem arranjos exterioresEstas pessoas agradeceram este comentário:Rita123 Mitre obrigada por partilhar ...
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   • Escrito por Rita123
   • Adicionado 26 outubro 2023
7. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
   • Comment Colocado por: Pedro Barradaspelo menos os 100k... + IVA. É pequena, mas super complexa... Até está engraçadota... Coberturas ( ajardinadas?), muros de suporte e impermeabilizações.. envidraçados, grelhagens... Diga-me uma coisa... é que pela configuração e bonecada apresentada.... Isso ...
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   • Escrito por Rita123
   • Adicionado 26 outubro 2023
8. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
   • Comment Colocado por: marco1há casas em que ter 60 ou 100m2 é pouco significativo em termos de custos junte a isso encontrar um empreiteiro com capacidade para executar algo minimamente fora do corrente a preços "atrativos". não quero ser desmancha prazeres mas aproveite ao longo do processo ...
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   • Adicionado 26 outubro 2023
9. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
   • Comment Colocado por: gil.alves30m² + 30m²? Brutos? Ou úteis? Diria que com cuidado e planeado, 100 000€+IVAdevem ficar no limbo sem grandes malabarismos e com arranjos exteriores mt simples. Mas vai precisar de um empreiteiro que saiba o que está a fazer e o seu projectista pensar bem na ...
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   • Escrito por Rita123
   • Adicionado 26 outubro 2023
10. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
    • Comment Colocado por: gil.alves30m² + 30m²? Brutos? Ou úteis? Diria que com cuidado e planeado, 100 000€+IVAdevem ficar no limbo sem grandes malabarismos e com arranjos exteriores mt simples. Mas vai precisar de um empreiteiro que saiba o que está a fazer e o seu projectista pensar bem na ...
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    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 26 outubro 2023
11. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
    • Comment Colocado por: marco1Muito sinceramente, esqueça, 100 k seria para algo muito simples e corrente Acha mesmo? Porque é que diz isso? O que é que nestes desenhos lhe dá a "red flag"? Estamos a falar de 60m2...
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    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 25 outubro 2023
12. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
    • Comment Colocado por: zedasilva Para 60 m2 creio que é suficiente 80.000,00 é o budget onde gostaríamos de estar...
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    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 25 outubro 2023
13. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
    • Comment Colocado por: zedasilvaO desenho é giro desde que tenha consciência que: _ Estrutura cara e com um grau de complexidade que não está acessível a qualquer empreiteiro. _ Significativos trabalhos e custos para a impermeabilização. _ Parece ser uma casa de férias mas a opção arquitetónica ...
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    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 25 outubro 2023
14. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
    • Comment Colocado por: zedasilvaQual o seu orçamento? 100.000 no maximo dos maximos...
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    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 25 outubro 2023
15. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
    • Comment Casa tem aproximadamente 60m2 e fica numa colina. Seguem desenhos para comentários por favor :)
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    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 25 outubro 2023
16. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
    • Comment Vou colocar as imagens que tenho para uma opinião, ok?
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    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 25 outubro 2023
17. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
    • Comment Colocado por: zedasilvaJanelas enormes, significa custos enormes não só na aquisição das janelas mas igualmente na solução de proteção solar, no aquecimento, no arrefecimento e até na própria estrutura da casa. Sem querer assustar mas parece que a Rita tem tudo para ser mais um DO a ...
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    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 25 outubro 2023
18. • Tópico da discussão Comunicação prévia ou Licenciamento
    • Comment Muito obrigada a todos pela vossa ajuda - vou confiar na minha intuição e optar em definitivo pelo processo de licenciamento e informar o gabinete que é assim que queremos. Obrigada pelos vossos impute - ajudaram-me a tomar a decisão que já sei ser a correcta - uma boa noite para todos.
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    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 24 outubro 2023
19. • Tópico da discussão Investimento de mais valias em construção de habitação própria e permanente
    • Comment https://www.doutorfinancas.pt/impostos/guia-de-mais-valias-imobiliarias/ Aqui tem a informação completa - sem prejuízo das novas regras introduzidas ente mes. Se resider fora de PT ainda existem outras regras; Se tiver mais de 65 anos tem também outras regras. Boa sorte!
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    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 24 outubro 2023
20. • Tópico da discussão Investimento de mais valias em construção de habitação própria e permanente
    • Comment https://www.doutorfinancas.pt/impostos/irs/mais-valias-imobiliarias-o-que-mudou/ - atencao que parece ter havido uma alteração legislativa no inicio deste mes - tenha atenção a isto.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rita123
    • Adicionado 24 outubro 2023