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1. • Tópico da discussão Infiltrações para andar de baixo, seguro sem enquadramento
   • Comment Certo, obrigado pelas opiniões. É um assunto que me tem preocupado e desperta alguns preconceitos. Então parece estar tudo de acordo. Obrigado,
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por RobertB
   • Adicionado 20 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Infiltrações para andar de baixo, seguro sem enquadramento
   • Comment Boa noite, O vizinho de baixo (já conhecido por criar quezílias) queixou-se de infiltrações no WC dele, provavelmente vindas do meu WC. O problema era intermitente e difícil de detetar. À minha custa, chamei um empreiteiro (não encontrou fugas), mas mesmo assim coloquei calhas para isolar ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por RobertB
   • Adicionado 19 agosto 2025
3. • Tópico da discussão Logradouro construção
   • Comment Pois, faz sentido. Obrigado pelo esclarecimento. Existe alguma regulação quanto à distância mínima da fachada do prédio? Obrigado,
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RobertB
   • Adicionado 6 maio 2024
4. • Tópico da discussão Logradouro construção
   • Comment Sim, faz sentido sermos todos a pagar essas despesas de manutenção. Fiquei com a seguinte dúvida: É necessário alterar o TCPH para fazer uma construção no logradouro? Se menos de 10% for contra, em tribunal, a resolução é aprovada. Este detalhe é interessante, porque no passado ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RobertB
   • Adicionado 6 maio 2024
5. • Tópico da discussão Logradouro construção
   • Comment Se precisa de alteração da propriedade horizontal, não necessita de unanimidade? Obrigado
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RobertB
   • Adicionado 5 maio 2024
6. • Tópico da discussão Logradouro construção
   • Comment Olá, O prédio onde me encontro tem um logradouro que é de "uso exclusivo das frações X-Z" como descrito no TCPH. O logradouro encontra-se abandonado, as frações X-Z não têm acesso direto e levantaram recentemente a intenção de usar este espaço para construção, inclusive um ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RobertB
   • Adicionado 5 maio 2024
7. • Tópico da discussão Logradouro abandonado uso exclusivo
   • Comment Colocado por: nunogouveia Comecem a chateá-los com a limpeza do logradouro. Imponham prazos, e se não forem cumpridos procedam com as limpezas e cobrem-lhes via condomínio. Falem com um advogado para fazerem tudo da melhor fora. Acho que em pouco tempo eles vão reconsiderar. Aquilo está ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RobertB
   • Adicionado 13 julho 2023
8. • Tópico da discussão Logradouro abandonado uso exclusivo
   • Comment Colocado por: nunogouveiaQuem rejeitou? Ia valorizar as habitações! O acesso a logradouro para as crianças brincarem é muito valorizado. As frações X e Z. Queriam algo mais em troca. Exacto, é um espaço que como está não é útil para ninguém e na realidade apresenta um risco à saúde ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RobertB
   • Adicionado 13 julho 2023
9. • Tópico da discussão Logradouro abandonado uso exclusivo
   • Comment Consegui obter uma cópia da escritura da propriedade horizontal e consta: "São comuns a todos os condóminos as restantes partes do edifício não referidas expressamente, incluindo o logradouro, que todavia se destina ao uso exclusivo das frações X e Z." Dito isto, sabem-me dizer ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RobertB
   • Adicionado 13 julho 2023
10. • Tópico da discussão Logradouro abandonado uso exclusivo
    • Comment Muito obrigado a ambos. Vou tentar arranjar o TCPH e verificar o que está lá escrito. Obrigado!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RobertB
    • Adicionado 8 julho 2023
11. • Tópico da discussão Logradouro abandonado uso exclusivo
    • Comment Colocado por: size Isso, está mesmo descrito na escritura de constituição da PH ? Não faz nenhum sentido estar afecto apenas às 2 frações comerciais. Qual o usufruto ? Faz, sim, sentido que a manutenção do logradouro seja a cargo de todas as fracções. O que parece estar a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RobertB
    • Adicionado 8 julho 2023
12. • Tópico da discussão Logradouro abandonado uso exclusivo
    • Comment Pois, concordo. Contudo não estou a ver as lojas a concordarem dado que não usam o logradouro. Suspeito que as ratazanas são oriundas de fossas antigas que existem. Se existirem, devem ser limpas e aterradas. Isto seriam custos a imputar a todas as frações visto as fossas terem sido de uso ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RobertB
    • Adicionado 8 julho 2023
13. • Tópico da discussão Logradouro abandonado uso exclusivo
    • Comment Olá, Mudei-me recentemente e o prédio (propriedade horizontal) tem um logradouro que se encontra abandonado, cheio de ratazanas, entre outros problemas. Pensei fazer alguma coisa mas no registo predial diz: "O logradouro é comum mas destina-se ao uso exclusivo das fracções X–Z.". ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RobertB
    • Adicionado 8 julho 2023