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1. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Só para dar um update, já tive o ok do Banco para avançar e neste sábdo já foram fazer a avaliação do Banco, portanto está fechado este capitulo da aquisição da casa. Fica somente a faltar o resultado da avaliação da casa, para o Banco não levantar problemas com a aprovação!!
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   • Escrito por Tonecas86
   • Adicionado 28 abril 2015
2. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Colocado por: SCMS Atenção... IMI e IMT são coisas diferentes...! O IMT é um imposto sobre a transacção de imóveis, e incidirá sempre sobre o maior valor... O das finanças ou o do valor que pagar pela casa. O IMI é um imposto municipal que pagará todos os anos... Que tem como ...
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   • Escrito por Tonecas86
   • Adicionado 23 abril 2015
3. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Colocado por: slsgE o valor do IMT Artigo 12º Valor tributável 1 - O IMT incidirá sobre o valor constante do acto ou do contrato ou sobre o valor patrimonial tributário dos imóveis, consoante o que for maior. também irá pagar mais ..... Que bom, sempre boas noticias.... Ainda bem que ...
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   • Escrito por Tonecas86
   • Adicionado 23 abril 2015
4. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Colocado por: SCMSAliás Tonecas86, Deixe-me corrigir aqui uma situação. Com esse valor patrimonial (Avaliação das finanças) não terá direito a qualquer isenção de IMI a não ser que compre o imóvel apenas para investimento e não para habitação.Concordam com este comentário:Tonecas86 ...
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   • Escrito por Tonecas86
   • Adicionado 23 abril 2015
5. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Colocado por: bel99 Não faço ideia. Não percebo nada do assunto. O que sugeria era que se informasse sobre isso para tentar pagar menos impostos. O valor da avaliação pode estar desfasado da realidade actual (pelos vistos está).Estas pessoas agradeceram este comentário:Tonecas86 Eu acho é ...
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   • Escrito por Tonecas86
   • Adicionado 23 abril 2015
6. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Colocado por: SCMSTonecas86, Penso que o ANdiesel lhe perguntou isso devido à discrepância entre os valores... Na generalidade dos casos a avaliação das finanças é sempre a inferior. Atenção que quanto maior for a avaliação das finanças mais terá de pagar de IMI, quanto tiver de o ...
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   • Escrito por Tonecas86
   • Adicionado 23 abril 2015
7. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Colocado por: bel99Já agora, Tonecas86, não acha que valeria a pena pedir revisão da avaliação das finanças? Pode? Não sei se percebi, o valor da avaliação das finanças é de 2014, é relativamente recente, digo eu. Claro que a Casa vai ser avaliada agora pelo Banco, é o processo normal ...
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   • Escrito por Tonecas86
   • Adicionado 23 abril 2015
8. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Colocado por: bel99 Conseguiram que não fizesse parte das condições do empréstimo os seguros ficarem na instituição bancária? A mim só me apresentaram situações com os seguros no banco (senão subiam o spread) A mim, o que me obrigam é ter X produtos, entre os quais os tais seguros. Se ...
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   • Escrito por Tonecas86
   • Adicionado 23 abril 2015
9. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Boa tarde, já recebi indicação do meu Gestor de Conta do NB a dizer que está aprovado. Aguardo a respota oficial para decidir se avanço ou não. Mas à partida fico no meu banco. Entretanto já me falaram que posso pedir simulação do seguro de vida noutra instituição e baixar assim o ...
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   • Escrito por Tonecas86
   • Adicionado 23 abril 2015
10. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
    • Comment Colocado por: beatrizgoncalves treta? q simpático. Na realidade referia-me a uma tread e não a uma treta, como o user valtores referiu. Cumprimentos
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    • Escrito por Tonecas86
    • Adicionado 22 abril 2015
11. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
    • Comment Colocado por: fcouceloTonecas, O spread base do Novo Banco é muito mais elevado e a TAER é 0,1% superior. Não percebo porque prefere ficar no Novo Banco a pagar mais quando pode fechar com o BPI. O BPI já não lhe oferece Euribor 3M? Fcoucelo, apenas porque já tenho outro crédito habitação ...
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    • Escrito por Tonecas86
    • Adicionado 21 abril 2015
12. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
    • Comment Colocado por: fcouceloTonecas86, Fechava já com o BPI! Os bancos vão deixar de oferecer Euribor 3 Meses esta semana pois a Euribor 3M deve ficar negativa esta semana.Concordam com este comentário:JPN761 Aparentemente já ficou.... vamos ver se ainda consigo a aprovação..
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    • Escrito por Tonecas86
    • Adicionado 21 abril 2015
13. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
    • Comment Colocado por: beatrizgoncalvesolhe esta discussão :) Pode ajudar!! https://forumdacasa.com/discussion/38005/29/ajuda-credito-habitacao/#Item_5 Na minha opinião acho que tem bom spread! Mas, mesmo assim acho que deve ir a todos os bancos e tentar jogar com isso! De certeza que ainda baixa um ...
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    • Escrito por Tonecas86
    • Adicionado 21 abril 2015
14. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
    • Comment Boa noite, estou em vias de adquirir uma moradia e ando na busca de simulações nos bancos. Já tenho lido muita coisa neste fórum e pelo que percebi, os spreads estão a baixar e o ideal era mesmo esperar mais um pouco, mas tenho de avançar já. Nas primeiras simulações faziam-me a 4%, ...
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    • Escrito por Tonecas86
    • Adicionado 20 abril 2015