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1. • Tópico da discussão Construir moradia no concelho do Seixal
   • Comment Colocado por: Ajnt1985Eu ao ler o seu comentário fico com q ideia é que o senhor nem lhe quer construir a casa nem vender o terreno. 70mil€ por um terreno onde diz existirem imóveis novos em terrenos semelhantes por 330mil€?!Concordam com este comentário:anaclaudiaaa Isto são ilações ...
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   • Escrito por anaclaudiaaa
   • Adicionado 17 setembro 2020
2. • Tópico da discussão Construir moradia no concelho do Seixal
   • Comment Colocado por: antonylemos isto nao percebo.. a casa ou está isolada ou não está. para mim isolamento de média qualidade é quando é aplicada por sapateiros Com isto queria dizer tijolo + capoto (quiçá tijolo térmico) e não a mais típica parede dupla. tem de ver/pesquisar melhopr os ...
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   • Escrito por anaclaudiaaa
   • Adicionado 17 setembro 2020
3. • Tópico da discussão Construir moradia no concelho do Seixal
   • Comment Colocado por: RCF E é esse vendedor/construtor que fará a construção? Tente que não seja. Uma casa térrea, com acabamentos de baixa gama, consegue por um valor inferior. Talvez por €1000/m2. Não seria necessariamente. Mas já que era também proprietário do terreno achei por bem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por anaclaudiaaa
   • Adicionado 17 setembro 2020
4. • Tópico da discussão Construir moradia no concelho do Seixal
   • Comment se ainda vai comprar o terreno agora, quer dizer que só daqui a uns dois anos vai começar a construir (dependendo das câmaras, até pode ser uma estimativa demasiado optimista) e até lá muita coisa pode mudar. A informação que tenho é que se for via "comunicação prévia" ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por anaclaudiaaa
   • Adicionado 17 setembro 2020
5. • Tópico da discussão Construir moradia no concelho do Seixal
   • Comment Colocado por: RRoxxO senhor até pode não estar a exagerar, se inclui tudo, desde escavações aos arranjos exteriores.. pode-se dar o caso de exigir muitos movimentos de terras etc. O terreno era o ideal. Todo plano e ao nível da rua. A minha ideia é que ou a empresa faz preços premium ou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por anaclaudiaaa
   • Adicionado 17 setembro 2020
6. • Tópico da discussão Construir moradia no concelho do Seixal
   • Comment Como é óbvio e como tentei explicar no post inicial apenas queria uma ideia e nunca na vida um preço vinculativo e final. Sei bem que para isso vou ter de ter projecto e mapa de quantidades. Nessa perspectiva é o mesmo que eu ir a um restaurante e pedir um bitoque porque tenho ideia que é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por anaclaudiaaa
   • Adicionado 17 setembro 2020
7. • Tópico da discussão Construir moradia no concelho do Seixal
   • Comment Se o interessado em vender o terreno diz que custa 1300€+IVA, é porque custa bem mais. Depois de matutar um pouco no assunto até pensei que era o preço de quem não tem interesse em fazer a casa mas sim só desfazer-se do terreno. A empresa, pelo que a pessoa vendeu, faz obras maiores e não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por anaclaudiaaa
   • Adicionado 17 setembro 2020
8. • Tópico da discussão Construir moradia no concelho do Seixal
   • Comment Boa noite, Tenho interesse em construir uma moradia no concelho do Seixal, mais concretamente na zona da Amora. Ando a ver terrenos e encontrei um que me agradava e cujo proprietário era uma construtora. Marquei uma reunião com o proprietário para discutir alguns pontos e pergunto-lhe qual o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por anaclaudiaaa
   • Adicionado 16 setembro 2020
9. • Tópico da discussão Compra através do E-Leilões
   • Comment Actualização relativamente à questão da caducidade do contrato de arrendamento, desta feita, respondidas pela AE listada no anúncio: Na venda judicial , o imóvel é vendido sem ónus ou encargos , sendo que se o contrato de arrendamento , se não caducar com a venda , terá o Agente de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por anaclaudiaaa
   • Adicionado 19 agosto 2020
10. • Tópico da discussão Compra através do E-Leilões
    • Comment A Agente de Execução remete-a para despesas acrescidas: "falar com advogado ou solicitador" é CONSULTA JURÍDICA! A consulta jurídica tem custos! A Agente de Execução também tem o dever de garantir a segurança jurídica do negócio entre todas as partes interessadas! Também ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 18 agosto 2020
11. • Tópico da discussão Compra através do E-Leilões
    • Comment O preferente pode - e deve, regra geral - esperar pelo preço final de venda do bem. Só assim decidirá sensatamente E caso isso aconteça, quais são as repercussões para mim, para além de perder o imóvel? Se a escritura já estiver feita, ainda têm a possibilidade de fazer isso? Estava a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 18 agosto 2020
12. • Tópico da discussão Compra através do E-Leilões
    • Comment Acrescento ainda a possibilidade de a arrendatária também poder vir a exercer o direito de preferência e do aumento de custos com a Escritura Pública ou Documento Particular Autenticado (DPA). Mas nesse caso, a arrendatária não seria "obrigada" a fazer licitação na plataforma e a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 17 agosto 2020
13. • Tópico da discussão Compra através do E-Leilões
    • Comment Isto é, só com o título de transmissão e o registo predial o bem passa a ter novo proprietário (havendo ainda a possibilidade de alguma ação judicial de anulação da venda/aquisição: caso se tenham "esquecido" de notificar todas as partes interessadas, v. g. os tais preferentes ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 17 agosto 2020
14. • Tópico da discussão Compra através do E-Leilões
    • Comment Procure casas comprovadamente devolutas, sem prejuízo de realizar sempre atenta visita (fotografe, posteriormente analisa pormenores...) [não se esqueça do telhado!], verificando canalizações e outros materiais a necessitarem de eventual dispendiosa reparação. Se lhe disserem que a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 17 agosto 2020
15. • Tópico da discussão e-leilões + crédito + arrendatário = ?
    • Comment Sim, tenho presente essa possibilidade. Eu vou-me fixar no meu valor possível, se subir e ultrapassar esse valor, sem problema, haverão outras oportunidades :)
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 16 agosto 2020
16. • Tópico da discussão Compra através do E-Leilões
    • Comment Obrigada por relembrar, tinha lido essas recomendações no inicio da discussão, e são de facto importantes. Já contactei a solicitadora para me inteirar de tudo e caso não exista nenhuma informação que me retire o interesse farei visita à casa. Quanto à situação do crédito parcial do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 16 agosto 2020
17. • Tópico da discussão Compra através do E-Leilões
    • Comment Pelo que tenho lido é praticamente impossível pedir crédito à habitação nos prazos que exigem (pagamento de 100% ao fim de 15 dias). O aconselhável será a pessoa ter 100% do valor, mas como não tenho, pensei nesta possibilidade
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 16 agosto 2020
18. • Tópico da discussão Compra através do E-Leilões
    • Comment Olá a todos, Vi um imóvel para o qual tenho cerca de 2/3 do valor, e estava a pensar se seria viável pedir o ultimo terço como crédito pessoal (no máx de 30k). Seria viável? Depois considerava fazer um crédito com a casa como garantia para abater o primeiro e ficar com uma prestação ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 16 agosto 2020
19. • Tópico da discussão e-leilões + crédito + arrendatário = ?
    • Comment Colocado por: NLuzNo e-leiloes, caso seja o vencedor do leilão tem 15 dias para pagar o valor total. E ainda imt e imposto selo. Portanto convém ter isso em mente, pois caso não pague pode levar com um processo em cima. Certo, daí estar a ponderar pedir o ultimo terço do valor como crédito ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 16 agosto 2020
20. • Tópico da discussão e-leilões + crédito + arrendatário = ?
    • Comment Colocado por: sognimAcho melhor ler as FAQs que se encontram no site. O preço minimo pode-lhe agradar mas dificilmente é vendido por esse preço, como deve ter visto é um leilão e no final os imóveis com uma boa localização sobem muito. O imóvel já está acima do valor mínimo, mas ainda ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por anaclaudiaaa
    • Adicionado 16 agosto 2020