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1. • Tópico da discussão construção de anexo
   • Comment Sr. m.arq Não percebi... O Sr. continua a defender a ideia de construir uma rua ao longo de um lote com 21m de largura? E chama a isso "urbanizar"?
   • Categoria Construir
   • Escrito por arqluis
   • Adicionado 15 outubro 2014
2. • Tópico da discussão construção de anexo
   • Comment Verdade. A ideia da relote não é nada má. Mas o homem o que pediu foi um anexo, não foi uma casa disfarçada de anexo.
   • Categoria Construir
   • Escrito por arqluis
   • Adicionado 14 outubro 2014
3. • Tópico da discussão construção de anexo
   • Comment Colocado por: Tochanão fazia ideia dos regimes de ocupação o que tenho ouvido é que se pode construir anexos até X m2 Dizer que se pode construir até X m2 é o que se chama estabelecer um regime de ocupação... O colega m.arq tem sérias dificuldades em fazer-se entender. Já pensou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por arqluis
   • Adicionado 14 outubro 2014
4. • Tópico da discussão construção de anexo
   • Comment Vejo aqui muita risota e pouco conhecimento, especialmente de quem devia saber. Caro Tocha, Nenhum PDM diz que pode construir até 40 m de profundidade. O que o PDM faz é definir áreas em que se aplicam determinados regimes de ocupação, ou seja, até aos 40m tem um regime (urbano), a partir ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por arqluis
   • Adicionado 13 outubro 2014
5. • Tópico da discussão construção de anexo
   • Comment Apoios agrícolas não necessitam estar conectados à rede nem ter servidão de acesso público... Informe-se na sua Câmara, pois cada caso é um caso.
   • Categoria Construir
   • Escrito por arqluis
   • Adicionado 13 outubro 2014
6. • Tópico da discussão Legalizar Sala ilegal numa casa
   • Comment Os maiores custos podem não ser os projectos mas sim as obras que esses projectos irão implicar. É muito provável que a ampliação não cumpra a térmica, ou as acessibilidades, e tenha de haver obras de correcção. Algumas câmaras tem uma política de, nas legalizações, pedir apenas os ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por arqluis
   • Adicionado 13 outubro 2014
7. • Tópico da discussão construção de anexo
   • Comment Para lá dos 40 m o terreno passa a ser reserva agrícola? Se sim, passa a estar sujeito ao regime jurídico da reserva agrícola, o que não significa que não possa construir... Informe-se na sua Câmara Municipal
   • Categoria Construir
   • Escrito por arqluis
   • Adicionado 12 outubro 2014
8. • Tópico da discussão Ideias e Sugestões para construção de moradia 3 frentes.
   • Comment Caro colega, Que quer que lhe diga? A sua proposta é uma solução fácil, parece que já estava pronta. Tá cheia de acontecimentos dos quais não gosto, do tipo: degraus em ângulo, i.s. simétricas, espaço de circulação a mais, recortes na parede da fachada para criar um volume saliente que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por arqluis
   • Adicionado 18 setembro 2014
9. • Tópico da discussão Ideias e Sugestões para construção de moradia 3 frentes.
   • Comment m.arq, Já que pede uma opinião sobre o seu projecto, o que se pode concluir é que além de não conhecer o decreto das acessibilidades, tb consegue sacar uma solução do bolso sem ter uma única reunião com o dono de obra e sem ir ao sítio, em tempo recorde...
   • Categoria Construir
   • Escrito por arqluis
   • Adicionado 17 setembro 2014
10. • Tópico da discussão Ideias e Sugestões para construção de moradia 3 frentes.
    • Comment Cmordep, pode até lançar um concurso, se quiser...
    • Categoria Construir
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 14 setembro 2014
11. • Tópico da discussão Transformar um T1 em T2 ?
    • Comment Boa tarde, married. Penso que é importante ter em conta qual o limite a partir do qual a obra interior (isenta de controlo prévio) passa a ser considerada como susceptível de "licenciamento", e tentar não ultrapassar esse limite no projecto. Bom trabalho
    • Categoria Construir
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 14 setembro 2014
12. • Tópico da discussão Destaque de terreno
    • Comment Caro nelson_ricardo Aconselho ainda a sua cunhada a verificar quanto lhe irá custar "doar" o terreno à irmã... Não é "pêra doce" oferecer um terreno. Boa sorte
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 21 junho 2014
13. • Tópico da discussão Turismo rural/habitação/senior
    • Comment Caro regidor Pessoalmente nunca recorri a qualquer programa de financiamento, mas como arquitecto tenho acompanhado alguns casos de clientes e amigos e tenho histórias boas e más. Como disse, para haver uma candidatura há um plano de negócios certificado, e logo aí destaca-se quais as ideias ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 21 junho 2014
14. • Tópico da discussão Alojamento Turistico
    • Comment Caro Paramonte Simples era antes de haver legislação. Agora, irá tornar-se cada vez mais complicado. Penso que a agilização a que se referem é a de o empreendedor poder realizar o processo através do balcão único, ou balcão do empreendedor, via internet. Mas os requisitos do imóvel ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 20 junho 2014
15. • Tópico da discussão Ideias para integrar um closet na suite
    • Comment Colocado por: santosvieiraa janela em canto dará uma certeza beleza ao interior da casa, visto de fora... Dará uma beleza ao interior visto de fora?
    • Categoria Construir
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 2 junho 2014
16. • Tópico da discussão Ideias para integrar um closet na suite
    • Comment Boa tarde, Sr. Vieira Se já tem o projecto de arquitectura aprovado e, imagino, os projectos de especialidades também, não lhe aconselho a fazer muitas alterações, pois arrisca-se a ter de pagar as actualizações dos projectos... Espaço para um vestiário não lhe falta. Quer a cozinha, quer ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 1 junho 2014
17. • Tópico da discussão Como identificar propriedades registadas em nome de familiar falecido?
    • Comment Pode ser um terreno "omisso". O estado português estima que cerca de 20% da área predial portuguesa existente seja omissa. Cheguei a encontrar um no centro de um quarteirão urbano. Sendo assim não existe em registo. Tem a certeza que quer trazê-lo à tona?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 17 maio 2014
18. • Tópico da discussão Casos reais de construção de moradias
    • Comment Colocado por: nfmRetiro algumas informações: 1º - A maioria de quem comenta nunca construiu a sua propria casa; nfm, perguntava-lhe sobre que conclusões tira do seu "levantamento de casos reais", não sobre a sua experiência aqui no forum. Se não revelar qual o objectivo do seu ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 16 maio 2014
19. • Tópico da discussão Obras urgentes em andar moradia
    • Comment Caro FD Vejamos: 1- constituir condomínio para que este cobre a dívida... o condomínio vai ter o mesmo problema do rppsc. 2- tribunal: dá tempo de apodrecer os tectos, e cria tensões entre vizinhos. 3- Obras coercivas... Não conheço nenhum caso em que a câmara tenha avançado com essa ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 16 maio 2014
20. • Tópico da discussão Obras urgentes em andar moradia
    • Comment Caro FD Com todo o respeito, as suas soluções são um tanto de nada conflituosas. Por enquanto, o direito de propriedade ainda se sobrepõe ao regime jurídico da urbanização e edificação. Caro rppsc Já fez um seguro de recheio? Pode pôr a seguradora a tratar do assunto e escusa de se ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por arqluis
    • Adicionado 15 maio 2014