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1. • Tópico da discussão Projecto de Alteração - Cave e r/c dividir frações
   • Comment Caro Pedro, percebo (mais ou menos) os assuntos que me esta a indicar. Esquece as duas fracções. De é melhor ter uma, mantenho uma! Escadas interior vão ser mantidas. O acesso pelo rua vai se manter, é uma montra/loja. Estamos com processo de Licenciamento porque há obras estruturais e ...
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   • Escrito por atelierpeninsular
   • Adicionado 25 julho 2019
2. • Tópico da discussão Projecto de Alteração - Cave e r/c dividir frações
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas Isto está errado, ou não pertence a este texto... Isso é o texto que o tecnico da CML - Departamento de licenciamento enviou, não alterei nada. É verdade.mas impõem ao edifico... e o edificio tem de cumprir o Art. 208. e havera alteração das tipologias e ...
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   • Adicionado 25 julho 2019
3. • Tópico da discussão Projecto de Alteração - Cave e r/c dividir frações
   • Comment Deixando ao lado a questão das duas fracções, ele sugere que se aplica por que se trata de alteração de uso com fim para habitação. Se fosse o contrario percebo. Copio a circular interna da técnico da CML. No seguimento da acção de formação realizada ontem, que foi de grande ...
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   • Adicionado 25 julho 2019
4. • Tópico da discussão Projecto de Alteração - Cave e r/c dividir frações
   • Comment Estive a verificar com o Projectista do SCIE e talvez se pode optar para justificar não entregar projecto/ficha SCIE porque em obras de alteração interior, de acordo com uma circular interna da CML, não prevê requisitos a aplicar no interior dos fogos de habitação, entendendo assim não ser ...
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   • Adicionado 25 julho 2019
5. • Tópico da discussão Projecto de Alteração - Cave e r/c dividir frações
   • Comment Sem duvida.
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   • Adicionado 25 julho 2019
6. • Tópico da discussão Projecto de Alteração - Cave e r/c dividir frações
   • Comment Pelo que intendo o plano de referencia é a rua: Ou seja o acesso pelo r/c. q) ‘Plano de referência’ o plano de nível, à cota de pavimento do acesso destinado às viaturas de socorro, medida na perpendicular a um vão de saída direta para o exterior do edifício. No caso de existir mais de ...
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   • Adicionado 25 julho 2019
7. • Tópico da discussão Projecto de Alteração - Cave e r/c dividir frações
   • Comment O que se intende por piso de saída? A cave tem acesso ao logradouro e tem saída pelo vão de escadas do prédio. Existem centenas de apartamentos assim em cave.
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   • Adicionado 25 julho 2019
8. • Tópico da discussão Projecto de Alteração - Cave e r/c dividir frações
   • Comment Bom dia, estou a elaborar um projecto de alteração para uma fracção autónoma correspondente em uma loja no r/c, com acesso directo pela rua e uma compartimentação na cave que tem também acesso pela escadas do prédio. Os dois locais são comunicantes por escadas internas, a estão com ...
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   • Adicionado 25 julho 2019
9. • Tópico da discussão Projecto de Alteração de Utilização Cave para Habitação
   • Comment Aqui vai a planta da Loja (r/C) e do piso em cave.
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   • Adicionado 18 junho 2019
10. • Tópico da discussão Projecto de Alteração de Utilização Cave para Habitação
    • Comment Agora nao tenho, mas amanha posso anexar. Nao, nao se encontra em centeo historico. È dentro do ARU de Lisboa. Campolide, mas fora de qualquer area de interesse/ condicionante
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    • Adicionado 18 junho 2019
11. • Tópico da discussão Projecto de Alteração de Utilização Cave para Habitação
    • Comment Colocado por: ADROatelierQual a idade do prédio? Já consultou os antecedentes do prédio? Esses 74cms de largura do corredor, são em que extensão? O predio è antigo. Primeiros documentos na Arquivo sao de 1914. Em 1951 subiu varias alteraçoes, incluido na cave. 1951/1952 foi feito tambem ...
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    • Adicionado 17 junho 2019
12. • Tópico da discussão Projecto de Alteração de Utilização Cave para Habitação
    • Comment Colocado por: paulovalente Não é por existir prédios com habitações em cave em Lisboa que é possível hoje faze-lo. A legislação dos SCIE (que é de 2008) é clara quanto a isso. Há casos onde existem 2 planos de referência em que a habitação está acima de um deles (por exemplo uma ...
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    • Adicionado 17 junho 2019
13. • Tópico da discussão Projecto de Alteração de Utilização Cave para Habitação
    • Comment Pedro, sim o prédio é todo habitação. 5 Andares a cima da cota da soleira. Mas muitos deles são escritórios, mesmo que estão a ser usados como habitação. Não se podem aplicar o RERU por que razão? O prédio foi alterado varias vezes, uma das ultimas em 1951. O prédio está em Lisboa, ...
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    • Escrito por atelierpeninsular
    • Adicionado 11 junho 2019
14. • Tópico da discussão Projecto de Alteração de Utilização Cave para Habitação
    • Comment Boa tarde, estou a trabalhar num projecto de alteração de um prédio identificado como "terciário" seja na Caderneta que no Certidão. Tem entrada independente através de uma loja no R/C e também entrada pelo átrio comum do prédio na cave. (esta entrada tem um problema que vou ...
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    • Escrito por atelierpeninsular
    • Adicionado 11 junho 2019
15. • Tópico da discussão Livro de obra - comunicação prévia
    • Comment Obrigado. Tem uma certa logica :)
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    • Escrito por atelierpeninsular
    • Adicionado 11 junho 2019
16. • Tópico da discussão Livro de obra - comunicação prévia
    • Comment Ah ok. Basicamente entrego o livro inteiro e devolvem-me tudo depois assinado e carimbado? Obrigado!
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    • Escrito por atelierpeninsular
    • Adicionado 11 junho 2019
17. • Tópico da discussão Livro de obra - comunicação prévia
    • Comment Sou eu o Arquitecto :)
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por atelierpeninsular
    • Adicionado 11 junho 2019
18. • Tópico da discussão Livro de obra - comunicação prévia
    • Comment Boa noite, Vou entregar a minha primeira Comunicação Prévia e de aquelo que percebi tenho que entregar tambem o Livro de Obra. Como nunca o fiz, tenho duvidas. Tenho que entregar o livro todo? Preencher so o termo de abertura e entregar uma copia? Nao é suposto ficar na obra, se o entrego na ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por atelierpeninsular
    • Adicionado 11 junho 2019