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1. • Tópico da discussão Projectos de Arquitectura
   • Comment Colocado por: TiagomiguelmarquesSim inclui, exclui logo os que não me queria apresentar um 3D. Pode partilhar os gabinetes que contactou?
   • Categoria Construir
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 1 março 2026
2. • Tópico da discussão Projeto de especialidades
   • Comment Colocado por: DR1982sim, uma parede feita no sitio de 20cms outra pre fabricada de 16cms Parede de betão, isolamento e bloco de betão a cobrir? Quando se constrói em betão o ideal não é o isolamento pelo interior?
   • Categoria Construir
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 25 junho 2025
3. • Tópico da discussão Projeto Moradia
   • Comment Colocado por: marco1Entre outras coisas, esse jardim ao ser descoberto mas "cortado" pela pala, vai gerar jogos de luz e sombra confusos dentro de casa, ao inves de uma luz interior mais homgenea e tranquila, na minha opinião, os dois pilares do envidraçado deviam ser iguais, nao sei ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 22 junho 2025
4. • Tópico da discussão Projeto Moradia
   • Comment Pedimos ao gabinete um estudo deste género, mas devido à frente ser apenas 18m, ou a garagem ou o coberto teria de ficar encostado à estrema a norte. Qual a vossa opinião? Fica também o projeto com o norte indicado
   • Categoria Construir
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 20 junho 2025
5. • Tópico da discussão Projeto Moradia
   • Comment Vou tentar responder a todos de um modo geral Colocado por: zedasilva Entre a parede do portão da garagem e a parede do ultimo quarto, o terreno sobe ou desce quanto? Tem cerca de 2m descendentes Colocado por: marco1onde é o norte? Vou partilhar uma foto com o norte indicado Colocado ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 20 junho 2025
6. • Tópico da discussão Projeto Moradia
   • Comment Passados 3 anos e 2 gabinetes de projetos diferentes, eis que optei por contactar o 3º, como dizem que há terceira é de vez. O estudo é para uma moradia térrea com 3 quartos e uma área polivalente caso seja preciso transformar num 4 quarto futuramente. Sala e cozinha em Open space com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 18 junho 2025
7. • Tópico da discussão inicio de uma nova aventura - Construção de MoradiaT4 em Viseu
   • Comment Carolina, alguma razão específica para ter colocado base de duche e não deixar tudo em cerâmica com o desnível para o ralo?
   • Categoria Construir
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 13 maio 2024
8. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
   • Comment Colocado por: Palhava Não sei. Tem Facebook? Há grupos de apoio a proprietários de AL. E até dão informações sobre apoio jurídico e fiscal.Estas pessoas agradeceram este comentário:brunexta Pode partilhar os nomes dos grupos?
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 5 maio 2024
9. • Tópico da discussão Parede dupla com xps
   • Comment Colocado por: MDMNão tem que ser necessariamente capoto, mas as paredes têm de ter um mínimo de resistência térmica que está definido por lei e é definido em projeto. Estes valores variam consoante a zona, mas apenas bloco térmico é insuficiente para todas elas.Estas pessoas agradeceram ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 30 abril 2024
10. • Tópico da discussão Parede dupla com xps
    • Comment Colocado por: MDM Continua a não cumprir a lei. Não cumpre que lei? Uma moradia construída hoje em dia com todos os equipamentos que os DO solicitam (piso radiante, VMC, ar condicionado, painéis solares) não será suficiente apenas colocar o tijolo térmico? Acho exagerado esses ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
11. • Tópico da discussão Parede dupla com xps
    • Comment Há mesmo necessidade de colocar capoto? Os tijolos térmicos e a sua resistência elevada não chegam para manter a casa confortável durante o inverno e verão?
    • Categoria Construir
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
12. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: Palhava Há quem faça essa jigajoga para ter mais uma despesa e conseguir tirar dinheiro da empresa. Não sei é qual o melhor enquadramento. Sim, também é uma hipótese. Assim tira parte do lucro da empresa e não paga IRC. Mas no caso de eu cancelar a gestão da empresa ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
13. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment A licença de AL que foi obtida pela empresa que gere atualmente o imóvel, pode transitar para mim aquando a cessação do contrato de aluguer à mesma? Caso não seja possível, tenho de fazer um novo pedido de AL para a moradia? E o atual fica automaticamente cancelado/inválido?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
14. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: NLuz Sim ainda estão. Mas se for no interior nunca estiveram suspensas. Mesmo que haja autorização do condomínio?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
15. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Já agora, ainda estão suspensas os registos de novos AL em apartamentos?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
16. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Mas como é feito através da empresa se para fazer o registo de AL é necessário a chave móvel digital? A CMD é apenas para pessoas individuais.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
17. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment A licença do AL é pedida em nome individual ou pode ser a empresa a pedir? Visto que vai ser a empresa a alugar o imóvel?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
18. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: rjmsilva Não. Esta situação das mais valias não é especifica do AL, ocorre sempre que um bem passa da esfera pessoal para a esfera empresarial e vice-versa. Os rendimentos do AL são tributados em IRS. Veja aqui: https://www.occ.pt/pt-pt/noticias/irs-mais-valias-3 Mas neste ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
19. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Mas refere-se às mais valias das rendas do AL? Isso é tributado como mais valias porquê?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
20. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: rjmsilva A sua empresa tem que ter o CAE de AL, depois basta fazer um contrato de comodato à empresa. Tem a vantagem de não ficar sujeito a mais valias, quando (se) cessar a atividade de AL nessa casa.Estas pessoas agradeceram este comentário:brunexta É necessário fazer o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024