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1. • Tópico da discussão MTIC engloba despesas...
   • Comment Bom dia,alguém sabe me informar se o MTIC (montante total imposto ao consumidor)que normalmente aparece nas simulações FINE na segunda ou terceira página...se este parâmetro engloba todas as despesas imputadas ao consumidor,das quais as famosas manutenções e custos associados a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por bruno cristeta
   • Adicionado 26 outubro 2018
2. • Tópico da discussão Valor médio escritura
   • Comment Pois...mas as simulações às vezes faltam aí "certos valores"!!já agora essa simulação foi feita em que site/aplicação??
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por bruno cristeta
   • Adicionado 13 outubro 2018
3. • Tópico da discussão Valor médio escritura
   • Comment Boa noite pessoal,qual é mais ou menos um valor médio das despesas associadas a um crédito habitação para um imóvel de 70000€ de valor de escritura e avaliacao a rondar os 90000€(imóvel 1996)! obrigado
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por bruno cristeta
   • Adicionado 13 outubro 2018
4. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
   • Comment Colocado por: nmex2e são, onde está escrito que não são? essas, como tantas outras, que se dizem imparciais e independentes... aliás basta dizer para o ser.Estas pessoas agradeceram este comentário:bruno cristeta 😂😂
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por bruno cristeta
   • Adicionado 25 setembro 2018
5. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
   • Comment Infelizmente hoje em dia já não se fazem muitos negócios bancários com esforço e trabalho...hoje em dia é tudo a base de especulação e tentar tirar o máximo de dividendos,mesmo que seja de forma pouco transparente!!depois estão cá os contribuintes a encher o **** ao estado para ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por bruno cristeta
   • Adicionado 25 setembro 2018
6. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
   • Comment Colocado por: NunoMRPintoTambém fiz crédito pós 1 de Julho, no Novo Banco e só me emprestaram 90% do valor da escritura... nem mais um tostão... e a avaliação veio exactamente o que precisava para obter os 90%, acredito que foi mesmo "encomendada" pelo banco, tenho muitas duvidas ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por bruno cristeta
   • Adicionado 24 setembro 2018
7. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
   • Comment Colocado por: nmex2indexante é a euribor, que pode ser 3, 6 ou 12 meses. a TAN (que é o que serve para o cálculo do que paga por mês, entre juros e capital amortizado) é a soma do spread e do indexante o spread, como já percebeu, cada um da o seu, e quando se da de um lado, terão que tirar ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por bruno cristeta
   • Adicionado 22 setembro 2018
8. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
   • Comment Colocado por: nmex2a 6meses, teoricamente vai sair do negativo primeiro, e é mais rápida a responder às variações do mercado,,, ora como o sentido é subir ... por outro lado é mais progressivo nas variações da prestação (para quem apenas pensa naquilo que paga mensalmente, sem uma ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por bruno cristeta
   • Adicionado 21 setembro 2018
9. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
   • Comment Sim no EuroBic dão me opção..mas estão a modos que querer "Influenciar" para a de 6 meses!acerca dessa cláusula ou a situação dos valores a zero...creio que na simulação FINE..está lá explicito no mapa de pagamentos até ao fim do contrato...visto que a Euribor agora está a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por bruno cristeta
   • Adicionado 21 setembro 2018
10. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Já agora...que Euribor é que acham melhor??6 ou a 12meses...visto que possivelmente vai começar a Euribor a aumentar,e já não me recordo dos anos de 2009 se quando aumentou daquela forma abrupta...penalizou mais quem tinha a 6 ou 12 meses!?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 21 setembro 2018
11. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Ah ok...já percebi,deve ser algumas das despesas que pagas de processos,uma parcela daquele bolo todo que pagas junto com a escritura!!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 21 setembro 2018
12. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Alguém que saiba esclarecer que valores são estes,e se é pago no mês 1 de todos os anos?!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 21 setembro 2018
13. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Eu pela experiência que tenho ganho nestes meses a fazer simulações e a negociar com o banco...chego a conclusão que o que importa mesmo é somente o MTIC,lá vem expresso o lucro que se dá ao banco(com todas as despesas incluídas,seguros.. prestação mensal e afina)e também o valor que ...
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    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 19 setembro 2018
14. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Colocado por: tmmc Nao sera o menor de dois valores? como vai escriturar uma casa de 300k e obter uma percentagem de 80% ou 90% desse valor com um valor de avaliaçao de 150k?sim nesse aspecto está correto..mas no meu caso não interessa visto que a casa está bem abaixo do valor de mercado!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 18 setembro 2018
15. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Colocado por: mokasVamos por pontos: - Fiz um pedido de crédito no final de Agosto no millenium para 99.000€ (90% do valor do imóvel, 110.000€). No entanto, tenha cuidado! As simulações realizadas pelos bancos são normalmente para avaliações "irrealistas" do imóvel, no meu ...
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    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 18 setembro 2018
16. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Colocado por: rjmsilva Iniciei um processo de crédito no inicio de Julho, escriturei a casa em 20 de agosto e obtive 100% do montante. O gestor de conta disse que seria dos últimos a conseguir os 100% por causa da mudança das regras. Foi no Santander.pois talvez tivesses iniciado o processo uns ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 18 setembro 2018
17. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Colocado por: tmmcTenha cuidado com isso do capital. o banco A pode emprestar 90% e o banco B 70%. depois na avaliaçao os parametros do banco A dao uma avaliaçao de 150k e os do banco B 200k. onde vai buscar mais capital/aproximaçao preço real? acho que de momento a avaliação boa ou a melhor ...
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    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 18 setembro 2018
18. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Foi fazer essas simulações há quanto tempo? é que mais uma vez...como salientei na dúvida que expus,perguntei se alguém depois de 1 de julho de 2018(quando saiu a novas normas do BDP)..fez algum crédito!?e os bancos que a mim me dão 90% DO VALOR declarado NA ESCRITURA...são nomeadamente o ...
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    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 18 setembro 2018
19. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Está giro está 😅😅,vinha aqui tirar dúvidas...ao que parece,venho as esclarecer!!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 18 setembro 2018
20. • Tópico da discussão Crédito habitação com novas regras!
    • Comment Os outros bancos dão 90%...claro que acho que é pouco!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por bruno cristeta
    • Adicionado 18 setembro 2018