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1. • Tópico da discussão Venda + compra (união de facto)
   • Comment Colocado por: Palhavahttps://www.noticiasaominuto.com/economia/1701694/quer-vender-a-sua-casa-calcule-primeiro-as-mais-valias-imoveis O cálculo das mais-valias é feito pela seguinte fórmula: Valor de venda – (valor de aquisição x coeficiente de desvalorização da moeda) – encargos com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carloseurico
   • Adicionado 5 março 2021
2. • Tópico da discussão Venda + compra (união de facto)
   • Comment A garagem não conta > Certo. 10 mil referente à comissão da Imobiliária. > Sendo que reinvesti 60mil, só deveria pagar mais valias pelos 5 mil adicionais, ou não? A minha dúvida prende-se mais aqui. Ou contam os 80 mil do lucro (sem as despesas).
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carloseurico
   • Adicionado 3 março 2021
3. • Tópico da discussão Venda + compra (união de facto)
   • Comment Então pediram 110 e investiu 60? A casa custava 160...ou comprou uma garagem extra por 10? > comprei garagem por 10 mil. 215-135=80 A este valor subtrai-se as despesas. > Seria então, 80 - (10 + 2 + 2,5) = 65,5 > Sendo que reinvesti 60mil, só deveria pagar mais valias pelos 5 mil ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carloseurico
   • Adicionado 2 março 2021
4. • Tópico da discussão Caldeira gás natural temperatura NOK
   • Comment A caldeira pára de trabalhar de vez enquando? Sim por vezes pára. E passado uns minutos volta arrancar. Não sei se é devido ao RX 1200 em modo auto. E como é o isolamento do apartamento? Qual a classificação energética? B- Novo feedback: Entretanto como a temperatura exterior subiu já ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por carloseurico
   • Adicionado 2 março 2021
5. • Tópico da discussão Venda + compra (união de facto)
   • Comment Já agora deixo as minhas contas, Valor de aquisição: 135 000 euros Ano de aquisição: 2015 Valor de venda: 215 000 euros (-10 000 euros de comissão imobiliária) Ano de venda: 2020 Despesas com venda e aquisição: 2000 euros Encargos com valorização: 2 500 euros Mais-valias: 215 000 euros ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carloseurico
   • Adicionado 2 março 2021
6. • Tópico da discussão Venda + compra (união de facto)
   • Comment A primeira casa foi comprada em que ano? Em 215 e pelo valor de 135mil. Era apenas legalmente sua? Sim Como apenas temos morada comum à menos de 1 anos, teremos de fazer IRS separado. Logo vai pagar impostos sobre (125-60=65)/2=32,5 mil > Aqui posso ainda abater cerca de 25mil euros em ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carloseurico
   • Adicionado 2 março 2021
7. • Tópico da discussão Venda + compra (união de facto)
   • Comment Boa noite, Agradecia ajuda para calcular mais valias e de acordo com o seguinte cenário: - Vendi HPP pelo valor de 215mil em Abril 2020 e pelo que abati empréstimo no valor de 90mil que tinha contraído. - Comprei juntamente com a minha namorada HPP por 160mil e pelo que a casa ficou em nome ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carloseurico
   • Adicionado 1 março 2021
8. • Tópico da discussão Caldeira gás natural temperatura NOK
   • Comment Comprei recentemente um apartamento T3 com caldeira baxiroca 24/24 a gás natural e tenho termostato baxi rx1200. Tenho temperatura da água a 70ºC e regulei para ter temperatura ambiente a 19,5ºC. O problema é que mesmo colocando o termostato na divisão mais pequena a temperatura ambiente não ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por carloseurico
   • Adicionado 10 janeiro 2021
9. • Tópico da discussão Caldeira baxiroca victoria 24/24 - Condensação (pingos de água)
   • Comment Aparentemente foi um coisa pontual, não voltou a acontecer!
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por carloseurico
   • Adicionado 10 janeiro 2021
10. • Tópico da discussão Caldeira baxiroca victoria 24/24 - Condensação (pingos de água)
    • Comment Boa tarde, Comprei recentemente apartamento com caldeira baxiroca 24/24 c/ baxi RX1200 para AQS e aquecimento central a gás natural. Ao realizar testes ao sistema, com a temperatura na caldeira a 60ºC, na lavandaria onde se encontra a caldeira penso que existe condensação em demasia e uma vez ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por carloseurico
    • Adicionado 19 dezembro 2020